Four Seasons Marbella: el nuevo resort de lujo sin precedentes con vistas al Mediterráneo, exclusivas residencias y servicios excepcionales.
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Marbella, la joya de la corona de la Costa del Sol de España, está a punto de elevar su estatus como destino de lujo con la próxima incorporación de un hotel Four Seasons. Este proyecto tan esperado promete combinar la elegancia reconocida de la marca con el encanto único de la región, creando una experiencia de hospitalidad sin igual. Situado en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella, el nuevo hotel Four Seasons ofrecerá impresionantes vistas al mar Mediterráneo, jardines exuberantes y el pintoresco paisaje andaluz.
Actualización el 26 de enero de 2026 - Registre su interés
| Dirección/zona | Río Real, Marbella East, Costa del Sol |
| Superficie (referencia pública) | 76 600 m² |
| Permisos | Solicitados |
| Artículos de sostenibilidad | Elementos de energía renovable y eficiencia mencionados públicamente (geotérmica/solar, etc.) |
| Concepto | Complejo turístico de lujo con residencias de marca y amplias instalaciones de ocio. |
| Socios/Desarrolladores | Immobel y Fort Partners (socios del proyecto según se ha comunicado públicamente) |
| Arquitecto | Richard Meier (según se ha comunicado públicamente) |
| Estado actual | Fase de diseño/planificación; permisos clave referenciados públicamente según lo solicitado. |
| Informes de promotores/inversores (más recientes) | Segundo trimestre de 2027 / 2030+ |
| Entrega basada en el mercado / por fases | 2031-2032 (Estimación) |
| Sostenibilidad | Elementos de energía renovable y eficiencia mencionados públicamente (geotérmica/solar, etc.) |
| Última actualización | Enero de 2026 |
Situado en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella, el Four Seasons Marbella ofrecerá impresionantes vistas al mar Mediterráneo, jardines exuberantes y el pintoresco paisaje andaluz. Fundado en 1960, Four Seasons Hotels & Resorts cuenta con más de 120 hoteles en 47 países, siendo una de las cadenas hoteleras de lujo más prestigiosas del mundo.
Todo el proyecto representa una inversión de cerca de € 700 millones, y promete ser el más lujoso y grande de su tipo en Andalucía. Location and developers. La parcela tiene una extensión de 320,000 m² y está ubicada justo al este del centro de Marbella y al oeste de la zona de Torre Real a ambos lados de la carretera. Los promotores es un consorcio formado por la empresa Fort Partners con sede en Miami, la empresa belga de promoción inmobiliaria Immobel y el Grupo Villa Padierna, liderados por Ricardo Arranz de Miguel.
El hotel contará con aproximadamente 80 habitaciones y 40 suites, sumando un total de 120 “llaves”.
Junto al hotel habrá un conjunto de residencias privadas vinculadas al mismo, incluyendo 136 residencias privadas y 30 hotel-residencias compuestas por villas, casas adosadas y apartamentos, repartidos de forma casi equitativa. Se construirán dos clubes de playa. Los precios de salida de estas propiedades aún no han sido establecidos.
Los promotores prevén lanzar una campaña de preventa durante el primer semestre de 2027, con la posibilidad de aceptar prerreservas. Se espera que las primeras licencias de obra se concedan hacia finales de ese mismo año, y que la finalización de las primeras fases tenga lugar a finales de 2029. La finalización total del proyecto se sitúa actualmente entre 2031 y 2032.
Estos plazos son orientativos, ya que la última fase del proceso de planificación no se espera que concluya hasta el primer trimestre de 2027.
Four Seasons Marbella aspira a ser un santuario de sofisticación, con habitaciones y suites meticulosamente diseñadas que ofrecen una mezcla de estilo contemporáneo e influencias clásicas españolas.
También se construirá un complejo de estilo “pueblo” con seis o siete restaurantes, un club de playa privado y un restaurante para los huéspedes del hotel y los propietarios privados en el lado este de los 720 metros lineales de primera línea de playa que dispone el complejo. También se construirá un club de playa público y un restaurante en el lado oeste del lugar, que conducirá el lujo de Marbella a un nuevo nivel sin precedentes.
Las opciones gastronómicas del hotel serán un punto destacado, ofreciendo un viaje culinario a través de sabores locales e internacionales. Chefs de renombre estarán al frente de sus restaurantes, brindando una mezcla de cocina andaluza tradicional y creaciones gastronómicas innovadoras. Los huéspedes pueden disfrutar de cenas al aire libre junto a la piscina, comidas elegantes en el restaurante principal o bocados casuales en las elegantes áreas de lounge, todo complementado con una extensa selección de vinos finos y cócteles artesanales.
Además de alojamientos lujosos y gastronomía exquisita, el Four Seasons Marbella contará con un spa y centro de bienestar de clase mundial. Este oasis sereno ofrecerá una variedad de tratamientos diseñados para rejuvenecer el cuerpo y la mente, incorporando tanto técnicas modernas como tradiciones de bienestar antiguas. Los huéspedes pueden disfrutar de terapias personalizadas, relajarse en las saunas y salas de vapor, o darse un chapuzón refrescante en las piscinas interiores y exteriores.
El hotel Four Seasons en Marbella también atenderá las necesidades de negocios y eventos con sus instalaciones de conferencias y banquetes de última generación. Ya sea para organizar una reunión corporativa, una boda lujosa o una reunión íntima, los espacios versátiles del hotel y su equipo dedicado a la planificación de eventos asegurarán que cada ocasión se ejecute a la perfección.
Más allá del hotel, los huéspedes pueden explorar las vibrantes ofertas culturales y recreativas de Marbella. Desde el encanto histórico del Casco Antiguo hasta el glamuroso puerto de Puerto Banús, Marbella presenta una rica variedad de experiencias. El servicio de conserjería del hotel estará disponible para curar itinerarios a medida, asegurando que los huéspedes puedan sumergirse plenamente en la cultura y atracciones locales.
La llegada del Four Seasons Hotel y las “branded residences” que lo acompañan está destinado a redefinir el lujo en la Costa del Sol. Con sus alojamientos excepcionales, comodidades de clase mundial y ubicación privilegiada, promete ser un refugio de elegancia y confort para los viajeros más exigentes de todo el mundo. Y es una de las noticias más importantes que ha recibido Marbella durante décadas, y representa el reconocimiento a un nivel mundial del destino turístico de alta calidad que es Marbella hoy, conduciendo a Marbella en una nueva era de lujo.
La preventa de Four Seasons Marbella está prevista para la primera mitad de 2027, con la posibilidad de realizar reservas anticipadas. Las primeras entregas están previstas para finales de 2029, y la finalización total está prevista para 2031-2032, siempre que se complete el proceso de planificación en 2027.
El proyecto está previsto en la zona de Río Real, en Marbella Este, en la Costa del Sol, cerca de la ciudad de Marbella y del corredor costero oriental.
Las comunicaciones públicas describen el proyecto como un complejo turístico Four Seasons. Al igual que ocurre con muchos proyectos hoteleros internacionales, los detalles operativos pueden evolucionar a medida que se superan los hitos.
La información disponible públicamente asocia el proyecto con Immobel y Fort Partners, y también se hace referencia pública a la atribución del diseño.
Richard Meier ha sido mencionado públicamente en las comunicaciones del proyecto.
Las descripciones públicas hacen referencia a un entorno de resort de lujo con residencias de marca y múltiples componentes de estilo de vida, como restaurantes, bienestar, ocio e instalaciones relacionadas con la playa.
Las residencias de marca son viviendas vinculadas a una marca hotelera, que suelen ofrecer servicios y estándares de gestión propios de un hotel. Para muchos compradores, el valor reside en la consistencia del servicio, las comodidades para el estilo de vida y el control de calidad impulsado por la marca.
Las páginas públicas del proyecto han indicado que el proyecto se encuentra en fase de diseño/planificación, y se han descrito los pasos necesarios para obtener los permisos requeridos. En el caso de los grandes proyectos, el progreso suele producirse por fases.
Una ficha informativa sobre el proyecto público ha hecho referencia a un periodo de construcción comprendido entre el segundo trimestre de 2024 y el tercer trimestre de 2028. Por otra parte, el seguimiento del mercado y las realidades de las fases pueden dar lugar a diferentes estimaciones de entrega, especialmente en lo que respecta a las fases residenciales.
El momento de la preventa suele estar vinculado a la claridad de las licencias y a las decisiones sobre las fases. El seguimiento basado en el mercado sugiere una posible ventana de lanzamiento en 2027, pero no se trata de una fecha oficial.
Las estimaciones basadas en el mercado sugieren que las primeras entregas podrían realizarse en 2029, y que la finalización completa podría prolongarse hasta 2031-2032, dependiendo de las fases y los permisos.
No se ha publicado ninguna lista oficial de precios. El precio final suele depender de la combinación de unidades, las especificaciones, los servicios y la estrategia de lanzamiento confirmada.
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