Het Four Seasons Resort Marbella

Met de goedkeuring van het urbanisatieproject door de gemeente Marbella gaat het project Four Seasons Marbella een nieuwe, belangrijke fase in zijn ontwikkeling in. Deze update bevat de meest recente stedenbouwkundige gegevens, de geschatte planning en de volledige reikwijdte van het macroproject.

Eerdere updates - Registreer uw interesse

De goedkeuring van het urbanisatieproject bevestigt de structurele vooruitgang van een van de meest ambitieuze ontwikkelingen aan de Costa del Sol. Four Seasons Marbella vertegenwoordigt niet alleen een nieuw luxeresort, maar een integrale stedelijke transformatie met impact op infrastructuur, groenzones en openbare voorzieningen.

Het project bevindt zich in de zone Río Real / El Pinar in Marbella Oost, aan beide zijden van de A-7, op een van de laatste grote eerstelijns percelen aan zee binnen de gemeentegrenzen.

Four Seasons Marbella biedt een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee, weelderige tuinen en het schilderachtige Andalusische landschap. Four Seasons Hotels & Resorts, opgericht in 1960, heeft meer dan 120 hotels in 47 landen en is daarmee een van de meest prestigieuze luxe hotelketens ter wereld.

De gemeente Marbella heeft het urbanisatieproject goedgekeurd dat betrekking heeft op 34,70 hectare grond. Ongeveer 31,77% van het terrein (meer dan 103.000 m²) wordt bestemd voor voorzieningen.

Het project omvat:

• 220.000 m² gereserveerd voor 166 woningen
• 65.032 m² aan parken en groenvoorzieningen
• Meer dan 23.000 m² aan openbare voorzieningen
• 6.220 m² aan sportfaciliteiten
• 1.800 m² aan culturele voorzieningen
• 1.842 m² aan commerciële ruimte

Infrastructuur en verkeersverbeteringen.

Het project omvat een grondige herstructurering van de toegangen tot de A-7 om de verkeersveiligheid en de bereikbaarheid van het gebied te verbeteren.

Belangrijkste ingrepen:

• Nieuwe parallelweg van 1.275 meter
• Verwijdering van gevaarlijke directe op- en afritten naar de A-7
• Aanleg van een rotonde
• Nieuwe voetgangersbrug en onderdoorgang
• Installatie van geluidswerende schermen
• Renovatie van de straten Naranjos en Incosol

De geraamde investering in infrastructuur bedraagt meer dan €9 miljoen.

Het hele project vertegenwoordigt een investering van bijna €700 miljoen en belooft het meest luxueuze en grootste project van dit type in Andalusië te worden.

Locatie en ontwikkelaars.

Het terrein is een volledig gezoneerd stuk land van ongeveer 320.000 m², gelegen net ten oosten van het stadscentrum en ten westen van de wijk Torre Real. Alle wegen en voorzieningen zijn al geïnstalleerd en het terrein ligt aan beide zijden van de weg.

De ontwikkelaars zijn een consortium gevormd door de in Miami gevestigde ontwikkelaars Fort Partners, het Belgische vastgoedontwikkelingsbedrijf Immobel en de Villa Padierna Group, geleid door Ricardo Arranz de Miguel.

Four Seasons Residences in Marbella.

Het project zal een Four Seasons-hotel omvatten met ongeveer 120 sleutels, bestaande uit 80 kamers en 40 suites, samen met een voorlopige collectie van circa 32 branded residences die aan het hotel zijn verbonden, al blijft het definitieve aantal afhankelijk van de lopende herziening van het ontwerp. Naast de hotelaccommodatie zullen deze residences naar verwachting deel uitmaken van het verhuurprogramma van het hotel, waarbij de eigenaars ze onder het beheer van Four Seasons plaatsen voor verhuurdoeleinden. De eigenaars behouden echter het recht om tot 60 dagen per jaar van hun residence gebruik te maken, en combineren zo privégebruik met de voordelen van een professioneel beheerd luxehospitality-aanbod.

Four Seasons Residences in Marbella.

Momenteel is voorzien dat het project maximaal 166 privéresidenties zal omvatten, die in drie fasen zullen worden gerealiseerd. De uiteindelijke configuratie van de branded residences zal de gefaseerde ontwikkelingsstrategie volgen.

Four Seasons Marbella – Verwachte start voorverkoop 2027 | Eerste opleveringen 2029 | Volledige afronding 2031–2032.

De ontwikkelaars zijn van plan om in de eerste helft van 2027 een voorverkoopcampagne te lanceren, met de mogelijkheid tot het accepteren van voorreserveringen. De eerste bouwvergunningen worden naar verwachting tegen het einde van datzelfde jaar afgegeven, terwijl de voltooiing van de eerste fasen voorzien is voor eind 2029. De volledige afronding van het project wordt momenteel verwacht in de periode 2031–2032.

Deze tijdslijnen zijn indicatief, aangezien de laatste fase van het planningsproces naar verwachting pas in het eerste kwartaal van 2027 zal worden afgerond.

Wereldklasse dineren en culinaire ervaringen.

Er zal ook een “dorpsstijl” complex worden gebouwd met zes of zeven restaurants, een privéstrandclub en een restaurant voor hotelgasten en particuliere eigenaren aan de oostkant van de 720 meter lange eerste lijn aan het strand van het resort. Aan de westkant van het terrein komt er een openbare strandclub en een restaurant, die het luxeniveau van Marbella naar een ongekend hoog niveau zullen tillen.

Meer lezen: Merkenwoningen in Marbella

De komst van het Four Seasons Hotel en de bijbehorende merkwoningen is een van de belangrijkste nieuwtjes in Marbella sinds tientallen jaren en betekent de erkenning op een wereldwijd platform van de hoogwaardige resortbestemming die Marbella vandaag de dag is, waarmee Marbella een nieuw tijdperk van luxe inluidt.

Culinaire hoogtepunten door gerenommeerde chef-koks.

De eetgelegenheden van het hotel zullen een hoogtepunt zijn, met een culinaire reis langs lokale en internationale smaken. Gerenommeerde chef-koks staan aan het roer van de restaurants en bieden een mix van traditionele Andalusische gerechten en innovatieve gastronomische creaties. Gasten kunnen genieten van dineren in de buitenlucht bij het zwembad, elegante maaltijden in het hoofdrestaurant of informele hapjes in de stijlvolle lounges, allemaal aangevuld met een uitgebreide selectie heerlijke wijnen en handgemaakte cocktails.

Naast luxueuze accommodaties en voortreffelijke diners zal het Four Seasons hotel een spa en wellnesscentrum van wereldklasse hebben. Deze serene oase biedt een verscheidenheid aan behandelingen die zijn ontworpen om lichaam en geest te verjongen, met zowel moderne technieken als eeuwenoude wellness-tradities. Gasten kunnen genieten van persoonlijke therapieën, ontspannen in de sauna's en stoombaden of een verfrissende duik nemen in de binnen- en buitenzwembaden.

Zakelijke en evenementenruimtes voor elke gelegenheid.

Het Four Seasons Hotel Marbella komt ook tegemoet aan zakelijke behoeften en evenementen met zijn ultramoderne conferentie- en banketfaciliteiten. Of u nu een zakelijke bijeenkomst, een uitbundige bruiloft of een intieme bijeenkomst organiseert, de veelzijdige ruimten van het hotel en het toegewijde evenementplanningteam zorgen ervoor dat elke gelegenheid perfect wordt uitgevoerd.

Buiten het hotel kunnen gasten het bruisende culturele en recreatieve aanbod van Marbella verkennen. Van de historische charme van de oude binnenstad tot de glamoureuze haven van Puerto Banús, Marbella biedt een rijke variëteit aan ervaringen. De conciërgeservice van het hotel staat klaar om op maat gemaakte routes samen te stellen, zodat gasten zich volledig kunnen onderdompelen in de plaatselijke cultuur en attracties.

Het Four Seasons Marbella resort: een nieuwe definitie van luxe aan de Costa del Sol.

Met de komst van het Four Seasons Hotel en de bijbehorende merkwoningen wordt luxe aan de Costa del Sol opnieuw gedefinieerd. Met zijn uitzonderlijke accommodatie, voorzieningen van wereldklasse en toplocatie belooft het een oase van elegantie en comfort te worden voor veeleisende reizigers van over de hele wereld. En het is een van de belangrijkste nieuwtjes die Marbella de laatste decennia heeft ontvangen, en het vertegenwoordigt erkenning op wereldniveau van de hoge kwaliteit toeristische bestemming die Marbella vandaag de dag is, en leidt Marbella naar een nieuw tijdperk van luxe.

• Januari 2026
  De voorverkoop van Four Seasons Marbella staat gepland voor de eerste helft van 2027, met de mogelijkheid tot voorreserveringen. De eerste opleveringen worden verwacht tegen het einde van 2029, met volledige voltooiing gepland voor 2031-2032, afhankelijk van de voltooiing van het planningsproces in 2027.
• Augustus 2025 :
  De voorverkoop zal naar verwachting begin 2026 van start gaan, waarschijnlijk met de mogelijkheid tot voorreservering. De bouwvergunningen zouden tegen het einde van dat jaar moeten volgen, waarbij de eerste fasen eind 2028 voltooid zouden moeten zijn. De volledige voltooiing wordt verwacht tegen het einde van 2031, hoewel de tijdschema's voorlopig blijven in afwachting van de definitieve goedkeuring van de planning eind 2025.
• Juli 2024 :
  Met betrekking tot recente nieuwsberichten over krakers die in een verlaten gebouw op een zeer klein stukje strand van het perceel wonen, is ons verzekerd dat deze kwestie ruim voor de start van de bouw zal worden opgelost.