Le Four Seasons Resort Marbella

Avec l’approbation du projet d’urbanisation par la mairie de Marbella, le projet Four Seasons Marbella entre dans une nouvelle phase clé de son développement. Cette mise à jour présente les données urbanistiques les plus récentes, le calendrier prévisionnel ainsi que l’ampleur complète de ce macro-projet.

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L’approbation du projet d’urbanisation confirme l’avancée structurelle de l’un des développements les plus ambitieux de la Costa del Sol. Four Seasons Marbella ne représente pas uniquement l’arrivée d’un nouveau resort de luxe, mais une transformation urbaine d’envergure, avec un impact durable sur les infrastructures, les espaces verts et les équipements publics.

Le projet est situé dans le secteur de Río Real / El Pinar, à Marbella Est, de part et d’autre de l’A-7, sur l’un des derniers grands terrains en première ligne de mer encore disponibles sur le territoire communal.

La mairie de Marbella a approuvé le projet d’urbanisation portant sur une superficie de 34,70 hectares. Environ 31,77 % du terrain (plus de 103 000 m²) sera dédié à des équipements publics.

Le projet comprend notamment :

• 220 000 m² réservés à 166 logements
• 65 032 m² de parcs et d’espaces verts paysagers
• Plus de 23 000 m² dédiés aux équipements publics
• 6 220 m² consacrés aux installations sportives
• 1 800 m² destinés aux équipements culturels
• 1 842 m² de surfaces commerciales

Infrastructures et améliorations routières.

Le projet prévoit une réorganisation approfondie des accès à l’A-7 afin d’améliorer la sécurité routière et la connectivité du secteur.

Principales interventions :

• Création d’une nouvelle voie de service de 1 275 mètres
• Suppression des accès directs dangereux à l’A-7
• Construction d’un giratoire
• Réalisation d’une passerelle piétonne et d’un passage inférieur
• Installation d’écrans acoustiques
• Réaménagement des rues Naranjos et Incosol

L’investissement estimé dans les infrastructures dépasse 9 millions d’euros.

Fondé en 1960 et avec plus de 120 hôtels et resorts dans 47 pays, la Four Seasons Hotels & Resorts est l’une des chaînes hôtelières de luxe les plus prestigieuses au monde. L’Espagne a été choisie pour l’inauguration de deux nouveaux complexes, un à Madrid et l’autre à Marbella.

Le projet dans son ensemble représente un investissement de près de € 700 millions, et promet d’être le plus luxueux et grand d’Andalousie.

Localisation et promoteurs.

Le Resort sera situé sur un terrain urbain complètement consolidé, où les infrastructures pour logements résidentiels ont déjà été installées. La parcelle a une étendue d’environ 320 000 m2 et est située à l’est du centre de la ville, et à l’ouest de la zone de Torre Real, sur les deux côtés de la route.

Les promoteurs sont un consortium formé par l’entreprise Fort Partners dont le siège se trouve à Miami, l’entreprise belge de promotion immobilière Immobel et le Groupe Villa Padierna, dirigés par Ricardo Arranz de Miguel.

Le projet comprendra un hôtel Four Seasons d’environ 120 clés, composé de 80 chambres et de 40 suites, ainsi qu’une collection préliminaire d’environ 32 résidences de marque associées à l’hôtel, le nombre définitif restant toutefois soumis à la révision en cours du projet. En complément de l’offre hôtelière, ces résidences devraient être intégrées au programme locatif de l’hôtel, les propriétaires les confiant à Four Seasons pour leur gestion locative. Les propriétaires conserveront néanmoins le droit de profiter de leur résidence jusqu’à 60 jours par an, combinant ainsi usage privé et avantages d’une offre hôtelière de luxe gérée de manière professionnelle.

Four Seasons Residences Marbella.

Le projet prévoit actuellement jusqu’à 166 résidences privées, qui seront développées en trois phases. La configuration finale des branded residences suivra la stratégie de développement par phases.

Four Seasons Marbella – Lancement des préventes estimé en 2027 | Premières livraisons en 2029 | Achèvement total 2031–2032.

Les promoteurs prévoient de lancer une campagne de préventes au cours du premier semestre 2027, avec la possibilité d’accepter des pré-réservations. Les premiers permis de construire devraient être délivrés vers la fin de cette même année, et l’achèvement des premières phases est attendu pour la fin de 2029. L’achèvement complet du projet est actuellement envisagé entre 2031 et 2032.

Ces délais restent indicatifs, la dernière étape du processus de planification n’étant pas attendue avant le premier trimestre 2027.

Il se veut un sanctuaire de sophistication et de détente. Il comprendra des chambres et des suites méticuleusement conçues, chacune offrant un mélange de style contemporain et d'influences espagnoles classiques. Les clients peuvent s'attendre à un confort et à un luxe de très haut niveau, avec un mobilier sur mesure, des équipements de pointe et des balcons ou terrasses spacieux offrant une vue imprenable sur la beauté environnante.

Un groupe de six ou sept restaurants de type villageois sera construit sur le complexe, ainsi qu'un club de plage privé et un restaurant pour les clients de l'hôtel et les propriétaires des résidences sur le côté est des 720 mètres linéaires de front de mer. Un club de plage public et un restaurant seront construits sur le côté ouest du site, portant le luxe de la plage de Marbella à un niveau supérieur, de classe mondiale.

L'arrivée de l'hôtel Four Seasons et des résidences de marque qui l'accompagnent est l'une des nouvelles les plus importantes à Marbella depuis des décennies, et représente la reconnaissance sur une plateforme mondiale de la destination de villégiature de grande qualité qu'est Marbella aujourd'hui, faisant entrer Marbella dans une nouvelle ère de luxe.

Des spécialités culinaires proposées par des chefs renommés.

Les options de restauration de l'hôtel seront un point fort, offrant un voyage culinaire à travers les saveurs locales et internationales. Des chefs renommés dirigeront les restaurants, proposant un mélange de cuisine andalouse traditionnelle et de créations gastronomiques innovantes. Les clients pourront profiter de repas en plein air au bord de la piscine, de repas élégants dans le restaurant principal ou de repas décontractés dans les salons chics, le tout agrémenté d'une vaste sélection de vins fins et de cocktails artisanaux.

En plus d'un hébergement luxueux et d'une cuisine exquise, l'hôtel Four Seasons disposera d'un spa et d'un centre de bien-être de classe mondiale. Cette oasis de sérénité offrira une gamme de traitements conçus pour rajeunir le corps et l'esprit, en incorporant à la fois des techniques modernes et des traditions de bien-être ancestrales. Les clients pourront se laisser tenter par des thérapies personnalisées, se détendre dans le sauna et les hammams, ou se rafraîchir dans les piscines intérieure et extérieure.

Des espaces professionnels et événementiels pour toutes les occasions.

L'hôtel Four Seasons de Marbella répondra également aux besoins des entreprises et des événements grâce à ses installations de conférence et de banquet ultramodernes. Qu'il s'agisse d'une réunion d'entreprise, d'un mariage somptueux ou d'une réunion intime, les espaces polyvalents de l'hôtel et l'équipe spécialisée dans l'organisation d'événements veilleront à ce que chaque occasion soit parfaitement exécutée.

À l'extérieur de l'hôtel, les clients peuvent explorer les offres culturelles et récréatives de Marbella. Du charme historique de la vieille ville à la marina glamour de Puerto Banús, Marbella offre une riche palette d'expériences. Le service de conciergerie de l'hôtel sera à la disposition des clients pour leur proposer des itinéraires sur mesure, afin qu'ils puissent s'immerger totalement dans la culture et les attractions locales.

Four Seasons Marbella : Redéfinir le luxe sur la Costa del Sol.

L'arrivée de l'hôtel Four Seasons et des résidences de marque qui l'accompagnent est sur le point de redéfinir le luxe sur la Costa del Sol. Avec ses logements exceptionnels, ses équipements de classe mondiale et sa situation privilégiée, il promet d'être un havre d'élégance et de confort pour les voyageurs exigeants du monde entier. Il s'agit de l'une des nouvelles les plus importantes à Marbella depuis des décennies, et elle représente la reconnaissance sur une plateforme mondiale de la destination de villégiature de haute qualité qu'est Marbella aujourd'hui, faisant entrer Marbella dans une nouvelle ère de luxe.

• Janvier 2026 :
  Les préventes pour Four Seasons Marbella sont prévues pour le premier semestre 2027, avec possibilité de pré-réservations. Les premières livraisons sont attendues pour fin 2029, l'achèvement complet étant prévu pour 2031-2032, sous réserve de la finalisation du processus de planification en 2027.
• Août 2025 :
  La précommercialisation devrait commencer début 2026, probablement avec des options de pré-réservation. Les permis de construire devraient suivre d’ici la fin de cette année-là, et les premières phases devraient être achevées vers la fin de 2028. L’achèvement complet est prévu pour la fin de 2031, bien que ces calendriers restent provisoires dans l’attente de l’approbation finale du plan, attendue fin 2025.
• Juillet 2024 :
  En ce qui concerne les récentes informations faisant état de squatteurs vivant dans un bâtiment abandonné situé sur une toute petite partie du terrain en bord de mer, nous avons reçu l'assurance que ce problème serait résolu bien avant le début des travaux.