Exclusivo edificio independiente con aparcamiento privado ideal para despachos prefesionales, oficinas, etc. en Nueva Andalucía
- 381 total m2 (incl. terrazas)
- 824 m² parcela
Precio de Venta
2.900.000 €
Oficina en venta en Nueva Andalucia, Marbella
Referencia: PANR-15498Resumen
Detalles
Medidas
- Total m2
- 381
- Parcela m2
- 824
Características
- Garaje
- Cochera
Descripción de la propiedad
En el corazón de Nueva Andalucía, en una de las zonas de mayor tránsito y visibilidad de Marbella, se encuentra este edificio independiente de uso oficina, una oportunidad única para empresas y profesionales que buscan una sede representativa y funcional en el prestigioso Valle del Golf.
Cuenta con 10 despachos privados, ideales para oficinas de agencias inmobiliarias, entidades financieras, despachos de abogados, estudios de arquitectura, clínicas médicas o consultas profesionales.
La propiedad destaca por su excelente localización, en una vía con una media de más de 7.000 vehículos diarios (datos de 2022), lo que garantiza la máxima visibilidad y accesibilidad para clientes y colaboradores. Su cercanía a servicios, comercios, restaurantes y a las principales urbanizaciones de lujo de la zona lo convierte en un enclave estratégico tanto para oficinas como para actividades profesionales o sanitarias.
Con una superficie construida de 381 m² sobre una parcela de 824 m², el inmueble se distribuye en dos niveles con asensor que ofrecen espacios versátiles y bien diseñados con aire acondicionado y calefacción central.
Dispone además de cocina con zona de desayuno, cuatro baños, tres trasteros/almacenes, una práctica rampa de carga y descarga de material, terraza cubierta y un área de recepción que aporta funcionalidad y una acogida profesional a clientes y visitantes.
El edificio tiene uso de oficina que engloba actividades administrativas, burocráticas, económicas, de información, comunicación y gestión, lo que ofrece una gran flexibilidad de usos y garantiza la adaptación a las necesidades de cada negocio.
Otro de sus grandes atractivos es el aparcamiento privado con capacidad para 12 vehículos, una característica muy valorada en la zona que asegura comodidad y fácil acceso tanto para el personal como para los clientes.
En definitiva, se trata de un inmueble exclusivo y versátil, perfectamente adaptado para empresas que buscan potenciar su imagen en una ubicación consolidada, dinámica y de prestigio en Marbella. Un edificio que combina independencia, representatividad, facilidad de acceso y funcionalidad en pleno Nueva Andalucía.
Para más información y ubicación por favor contactenos personalmente.
Aspectos destacados de la propiedad
- Uso: oficinas, bancos, inmobiliarias, arquitectura o consultas médicas
- Aparcamiento privado con capacidad para 12 vehículos, un valor añadido en la zona
- Ubicación estratégica con alta visibilidad en el corazón de Nueva Andalucía
- Edificio independiente de 381 m² sobre parcela de 824 m²
- Distribuido en dos niveles con ascensor, aire acondicionado y calefacción central
- Dispone de 10 despachos privados para oficinas, clínicas o despachos profesionales
- Incluye recepción, cocina con zona de desayuno, cuatro baños y cuatro aseos
- Tres trasteros/almacenes y rampa para carga y descarga que aportan gran funcionalidad
Lista completa de características destacadas
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Buen estado
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Colegios cerca
- Excelente estado
- Parque infantil cercano
- Servicios cercanos
- Sistema de calefacción de techo
- Sótano
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
- Vistas a la montaña
- Vistas al campo
Certificado de eficiencia energética
73091 kWh/m2 año
Emisiones217928 KgCO2/m2 año
Ubicación de la propiedad
Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía ofrece villas de lujo, campos de golf y servicios exclusivos, cerca del glamour de Puerto Banús.
