Exclusief vrijstaand gebouw met privéparkeerplaatsen, ideaal voor professionele kantoren, makelaars, enz. in Nueva Andalucía
- 381 totaal m2 (incl. terrassen)
- 824 m² perceel
Verkoopprijs
€ 2.900.000
Kantoor te koop in Nueva Andalucia, Marbella
Referentie: PANR-15498Overzicht
Details
Afmetingen
- Totaal m2
- 381
- Perceel m2
- 824
Kenmerken
- Zwembad
- Nee
- Tuin
- Nee
- Garage
- Carport
Beschrijving van het eigendom
Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, in een van de drukste en meest zichtbare gebieden van Marbella, biedt dit vrijstaande kantoorgebouw een unieke kans voor bedrijven en professionals die op zoek zijn naar een representatief en functioneel hoofdkantoor in de prestigieuze Golfvallei.
Het beschikt over 10 privé kantoren, ideaal voor makelaars, financiële instellingen, advocatenkantoren, architectenbureaus, medische klinieken of andere professionele praktijken.
Het pand onderscheidt zich door zijn uitstekende ligging, direct aan een weg met een gemiddeld dagelijks verkeer van meer dan 7.000 voertuigen (gegevens 2022), wat maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid voor cliënten en samenwerkingspartners garandeert. De nabijheid van voorzieningen, winkels, restaurants en de belangrijkste luxe woonwijken in de omgeving maakt het tot een strategische locatie voor zowel kantoren als professionele of medische activiteiten.
Met een bebouwde oppervlakte van 381 m² op een perceel van 824 m² is het pand verdeeld over twee verdiepingen met een lift, en biedt het veelzijdige en goed ontworpen ruimtes met airconditioning en centrale verwarming.
Daarnaast beschikt het over een keuken met ontbijthoek, vier badkamers, drie bergingen, een praktische oprit voor laden en lossen, een overdekt terras en een ontvangstruimte die functionaliteit en een professionele ontvangst voor cliënten en bezoekers biedt.
Het gebouw valt onder de categorie kantoorgebruik, waaronder administratieve, bureaucratische, economische, informatie-, communicatie- en beheersactiviteiten vallen, wat grote flexibiliteit in gebruik biedt en aanpassing aan de behoeften van elk bedrijf garandeert.
Een ander belangrijk pluspunt is de privéparkeerplaats met capaciteit voor 12 voertuigen, een zeer gewaardeerde voorziening in de omgeving die gemak en gemakkelijke toegang voor zowel personeel als cliënten waarborgt.
Kortom, dit is een exclusief en veelzijdig pand, perfect geschikt voor bedrijven die hun imago willen versterken in een gevestigde, dynamische en prestigieuze locatie in Marbella. Een gebouw dat onafhankelijkheid, representativiteit, toegankelijkheid en functionaliteit combineert in het hart van Nueva Andalucía.
Voor meer informatie en locatiegegevens kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen.
Hoogtepunten van het onroerend goed
- Gebruik: kantoren, banken, makelaars, architecten- of medische praktijken
- Privéparkeerplaats met capaciteit voor 12 voertuigen, een meerwaarde in de omgeving
- Strategische ligging met hoge zichtbaarheid in het hart van Nueva Andalucía
- Vrijstaand gebouw van 381 m² op een perceel van 824 m²
- Verdeeld over twee verdiepingen met lift, airconditioning en centrale verwarming
- Beschikt over 10 privé kantoren voor agentschappen, klinieken of professionele praktijken
- Inclusief receptie, keuken met ontbijthoek, vier badkamers en vier toiletten
- Drie bergingen en een laad- en loshelling die veel functionaliteit bieden
Volledige kenmerkenlijst
- Bergzijde
- Dicht bij golfclub
- Dicht bij restaurants
- Dicht bij scholen
- Dicht bij speeltuin
- Dicht bij voorzieningen
- Dicht bij winkels
- Goede staat
- Lift
- Niet overdekt terras
- Overdekt terras
- Plafond verwarmingssysteem
- Privé terras
- Straatbeeld
- Uitstekende staat
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht over land
- airconditioning
- vervoer dichtbij
Energieprestatiecertificaat
73091 kWh/m2 jaar
Emissies217928 KgCO2/m2 jaar
Eigendom Locatie
Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía biedt luxe villa’s, golfbanen en exclusieve voorzieningen, dicht bij de glamour van Puerto Banús.
