L’essor des programmes immobiliers de luxe durables à Marbella
De plus en plus d’acheteurs souhaitent investir dans des logements durables, et les promoteurs répondent avec des projets innovants qui allient luxe et conscience écologique.
La Costa del Sol est idéalement située pour satisfaire, voire dépasser, la Directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments
Lorsqu’il s’agit de vie de luxe, le facteur climatique est devenu un élément central dans les décisions immobilières. Pour ceux qui cherchent leur place au soleil, les nouveaux programmes de luxe durables de la Costa del Sol offrent bien plus qu’un logement : ils offrent l’opportunité de participer à un avenir plus durable pour ce cher paradis méditerranéen.
Voici quelques-uns des programmes les plus en vue du moment:
Vista Lago Residences est conçue pour atteindre la performance énergétique maximale
The Sky Marbella est un programme exclusif composé de 50 appartements de luxe et de 16 villas, conçu par le cabinet malaguène Teodoro Cabrilla. Les appartements, de 2 à 4 chambres, disposent de piscines privées et donnent accès à des équipements tels qu’un club social, une piscine intérieure, une salle de sport, un spa, des espaces de coworking et un court de padel. Les villas, conçues par Manuel Burgos, offrent de 5 à 6 chambres, des piscines à débordement privées, un spa, des salles de cinéma, des espaces de divertissement et des caves à vin. La durabilité est un élément central du projet, avec des systèmes de climatisation écoénergétiques qui minimisent la consommation sans recourir à des panneaux solaires.
La Costa del Sol est idéalement située pour satisfaire, voire dépasser, la Directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments
Situé dans le quartier de La Alborada, à Benahavís, le programme exclusif The View Marbella, développé par Wilma Sierra Blanca, propose des appartements avec une certification énergétique de classe A. Le design intègre le système de construction Sismo, qui améliore l’isolation et réduit la consommation d’énergie de plus de 35 %. Des sources d’énergie renouvelables, telles que les panneaux solaires et les systèmes aérothermiques, sont utilisées pour le chauffage, la climatisation et la production d’eau chaude. En outre, le programme dispose d’un centre de bien-être et d’un spa cinq étoiles, comprenant une piscine intérieure de 25 mètres, une salle de sport, un sauna et un hammam, le tout conçu selon des critères de durabilité.
La Costa del Sol est idéalement située pour satisfaire, voire dépasser, la Directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments
ChatGPT said: Vista Lago Residences, développée par BRIGHT, se situe dans le complexe de 200 hectares de Real de la Quinta, le premier en Espagne à avoir obtenu le certificat d’infrastructure BREEAM. Ce programme exclusif est en cours de certification BREEAM pour la phase de conception, avec pour objectif d’atteindre la note « Excellent ». Chaque villa est conçue pour une efficacité énergétique maximale, avec des installations photovoltaïques de 8 kW, des systèmes aérothermiques et une isolation avancée. La conservation de l’eau est assurée par le traitement des eaux grises, la collecte des eaux de pluie et des systèmes d’irrigation efficaces. Les villas intègrent également une technologie domotique, des potagers biologiques et sont construites avec des matériaux durables, garantissant une alliance harmonieuse entre luxe et durabilité.
Les résidents peuvent profiter de toutes les installations de Real de la Quinta : un lac de 35 000 m² pour pratiquer des sports nautiques non motorisés comme le kayak, la natation, le paddle ou l’aviron ; un parcours de golf autour du lac ; un club social avec restaurant et bar exclusifs ; un centre de bien-être ; des courts de tennis et de padel, entre autres nombreuses options. Les vues sont exceptionnelles, s’étendant sur toute la Méditerranée jusqu’à Gibraltar et la côte africaine.
La Costa del Sol est idéalement située pour satisfaire, voire dépasser, la Directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments
Palo Alto est une communauté fermée située dans les collines d’Ojén, juste au nord du centre de Marbella. Sur ses 50 hectares, seuls 20 sont urbanisés, ce qui permet de préserver l’environnement naturel. Ce programme exclusif s’est engagé à réduire la pollution de l’air de près de 90 % et adopte une philosophie écologique, avec pour objectif clair la certification BREEAM.
Le projet comprend 160 appartements et penthouses répartis dans quatre complexes contemporains : Los Pinsapos, Las Jacarandas, Los Almendros et Los Eucaliptos. Les résidents bénéficient d’installations telles qu’un club de santé avec spa et salle de sport, des espaces de coworking, un marché bio, des infrastructures équestres et des services de conciergerie. Les logements, de 2 à 4 chambres, offrent des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la Sierra de las Nieves.
Paysage réglementaire en Espagne
À mesure que l’Espagne adopte des réglementations de construction de plus en plus strictes, en accord avec les objectifs de durabilité de l’Union européenne et une prise de conscience croissante des consommateurs, il est à prévoir que le design écologique devienne la norme plutôt que l’exception dans le marché immobilier de luxe.
La Costa del Sol est idéalement située pour satisfaire, voire dépasser, la Directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments
La mise en œuvre en Espagne de la Directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD) exigera qu’à partir de 2026, tous les nouveaux bâtiments soient à consommation d’énergie quasi nulle (nZEB). Grâce à son ensoleillement abondant et à son climat doux, la Costa del Sol est idéalement placée pour répondre à ces normes, voire les dépasser, grâce à une conception passive et à l’utilisation d’énergies renouvelables.
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