Vie sur le fairway : Les plus belles villas en première ligne de golf à Marbella
Nous vous présentons 4 villas d’exception en première ligne de golf, chacune avec ses caractéristiques uniques, mais toutes ayant en commun des vues imprenables sur le fairway et des prestations de très haut niveau.
À vendre : les villas les plus exclusives en première ligne de golf à Marbella
À Marbella, où le soleil brille presque toute l’année, posséder une villa en première ligne de golf permet de profiter d’une combinaison unique de luxe, de loisirs et de confort. Que vous soyez un golfeur passionné ou que vous appréciiez simplement les espaces généreux, les vues spectaculaires et un cadre paisible, ces propriétés incarnent le meilleur de l’art de vivre à Marbella.
Nous vous présentons ci-dessous cinq villas exceptionnelles en bordure de golf actuellement sur le marché, chacune avec ses particularités, mais toutes offrant des vues privilégiées sur le fairway et des prestations haut de gamme.
Villa design en première ligne de golf à Nueva Andalucía (Référence : PANR-13576)
Prix: 5.975.000 €
Chambres / Salles de bain: 4 / 5 (toutes en suite) + toilettes invités.
Surface construite totale: 685 m² (408 m² construits, 277 m² de terrasses).
Parcelle: 960 m²
Caractéristiques principales: design avant-gardiste, baies vitrées du sol au plafond, piscine à débordement, terrasse sur le toit avec deuxième piscine et cinéma en plein air, garage pour buggy avec accès direct au parcours de golf, salle de sport et bureau en sous-sol.
Au cœur de la Vallée du Golf, cette villa moderne est l'une des villas en première ligne de golf les plus remarquables de la région, située directement sur le parcours de golf de Los Naranjos. Le niveau principal présente un élégant espace ouvert qui intègre harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. De larges baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et encadrent de superbes panoramas verdoyants sur le fairway. Les quatre chambres en suite s’ouvrent chacune sur leur propre terrasse privée, et la suite parentale offre près de 40 m², un dressing et une salle de bains design en plan ouvert, optimisant la sensation d’espace.
À l’extérieur, la terrasse principale donne sur une piscine à débordement et plusieurs espaces de détente. Un garage dédié pour buggy permet un accès direct au parcours, idéal pour les golfeurs matinaux. En montant sur le toit, on découvre une cuisine extérieure, des espaces repas et salon, un cinéma en plein air et une deuxième piscine, le tout avec vue sur le fairway et la vallée. Au sous-sol, une salle de sport privée et un bureau ajoutent une touche de fonctionnalité pour ceux qui souhaitent concilier travail et loisirs. Avec son design avant-gardiste, cette villa est idéale aussi bien pour les familles que pour les investisseurs à la recherche d’un bien contemporain en première ligne de golf, à seulement quelques minutes de Puerto Banús.
Spectaculaire villa rénovée à Supermanzana H, Nueva Andalucía (Référence : PANR-13734)
Surface construite totale: 650 m² (510 m² construits, 140 m² de terrasses)
Parcelle: 1.824 m²
Caractéristiques principales: rénovation de style méditerranéen, plafonds en bois restaurés, système audio Sonos, vastes terrasses, maison d’invités indépendante, piscine chauffée et jacuzzi, spa complet avec hammam et sauna, domotique intégrée, accès direct au parcours de golf.
Située légèrement en hauteur par rapport aux propriétés voisines afin de profiter pleinement des vues panoramiques sur le parcours de golf de Los Naranjos, cette villa récemment rénovée est un exemple exceptionnel des élégantes villas en première ligne de golfà Marbella, où l’élégance se révèle dans chaque détail. Une façade de style méditerranéen ouvre sur un intérieur plein de caractère, avec plafonds à poutres en bois restaurées, volumes généreux et parfaite fluidité entre espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte s’étendent à travers de grandes baies vitrées vers une vaste terrasse avec piscine chauffée et jacuzzi, le tout avec vue sur la célèbre Vallée du Golf. Ce niveau comprend également trois chambres en suite, un salon TV confortable et une buanderie. Une maison d’invités indépendante avec sa propre buanderie peut servir de logement pour le personnel ou de suite supplémentaire pour les invités.
L’étage supérieur est entièrement consacré à une somptueuse suite parentale avec plafonds hauts, deux dressings et une terrasse privée avec jacuzzi. Deux autres chambres en suite encadrent une vaste terrasse belvédère équipée d’un barbecue couvert et d’un espace chill-out, idéal pour profiter de douces soirées en famille ou entre amis. En sous-sol, un spa accueille un hammam, un sauna, une salle de massage, un espace de divertissement et un bar, offrant l’endroit rêvé pour se détendre. Cette propriété est prête à emménager et allie parfaitement luxe, caractère et fonctionnalité dans l’un des quartiers les plus familiaux de Marbella.
Impressionnante villa de luxe à Las Brisas, Nueva Andalucía (Référence : PANR-15215)
Prix: 7.495.000 €
Chambres / Salles de bain: 5 / 6
Surface construite totale: 710 m² (519 m² construits, 191 m² de terrasses)
Parcelle: 1.454 m²
Caractéristiques principales: design contemporain de nouvelle construction, grand arc avec vitraux, piscine à débordement et jacuzzi, vaste espace bien-être en sous-sol (salle de sport, sauna, hammam), salle de cinéma et bar, chauffage au sol, matériaux de première qualité dans toute la propriété.
Cette villa neuve, faisant partie des villas en première ligne de golf les plus exclusives de Marbella, a été réalisée selon les plus hauts standards de qualité et occupe une position privilégiée en première ligne du parcours de golf de Las Brisas. Conçue par un architecte de renom pour un promoteur prestigieux, la propriété se déploie sur trois niveaux. Dès l’entrée, un grand arc orné de vitraux instaure une atmosphère de sophistication, tandis que les accents de bois chaleureux et les tons naturels créent une ambiance lumineuse et accueillante. Le salon à aire ouverte, doté de baies vitrées du sol au plafond, offre des vues spectaculaires sur la montagne de La Concha, les greens du golf et un paisible lac avec fontaine. La cuisine gourmet, équipée d’appareils haut de gamme et d’un grand îlot central, s’ouvre sur la piscine à débordement et le jacuzzi, invitant à profiter pleinement d’un art de vivre intérieur-extérieur.
Cinq suites offrent un hébergement généreux pour la famille et les invités, toutes dotées de plafonds hauts et de finitions en matériaux de première qualité. À l’extérieur, la piscine privée est agrémentée d’un brasero et d’une cuisine couverte, idéale pour les repas en plein air. Le jardin, soigneusement aménagé, bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée et offre une intimité totale, sans risque de balles de golf égarées. Au sous-sol, la villa dispose d’un espace bien-être avec salle de sport entièrement équipée, sauna, hammam, deuxième salon et home cinéma avec bar. Le chauffage au sol, le système de domotique et la borne de recharge pour véhicules électriques complètent les équipements modernes. Avec son atmosphère sereine, ses lignes épurées et ses vues imprenables sur le fairway, cette villa incarne le luxe contemporain à Nueva Andalucía.
Villa exclusive à La Zagaleta, Benahavís (Référence : PANR-15047)
Caractéristiques principales: vues panoramiques incomparables, salle de sport et sauna, cave à vin avec bar, salle de jeux, logement pour le personnel, jardins matures, kiosque, piscine privée, garage et carport, à proximité de l’entrée nord de La Zagaleta.
Située sur l’une des parcelles les plus privilégiées de La Zagaleta, cette villa exceptionnelle associe un luxe grandiose à une tranquillité absolue. Offrant des vues panoramiques sur les parcours de golf de la résidence, qui s’étendent jusqu’à la Méditerranée, Gibraltar et l’Afrique, la propriété est nichée entre deux parcours de 18 trous et orientée plein sud, à seulement quelques minutes de l’entrée nord. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds à poutres apparentes, un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger formelle et une vaste cuisine avec îlot central et coin petit-déjeuner. Le rez-de-chaussée comprend également trois suites, des toilettes invités, un garage pour deux voitures et un carport pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires.
À l’étage, deux élégantes suites principales disposent de terrasses privées, de dressings et de salles de bain en suite, complétées par un salon supplémentaire avec sa propre cheminée. Le niveau inférieur est entièrement dédié aux loisirs et comprend deux autres suites, une salle de sport entièrement équipée, un sauna, une cave à vin avec bar et une vaste salle de jeux. Le logement du personnel est indépendant, et les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants : un jardin magnifiquement paysagé, une piscine privée et un kiosque, le tout entouré d’arbres matures. Avec sa combinaison d’espace, d’intimité et de vues spectaculaires, cette villa représente une opportunité rare au sein de l’une des communautés résidentielles les plus prestigieuses d’Europe.
Les avantages de vivre en première ligne de golf à Marbella
1. Les avantages de vivre en première ligne de golf à Marbella.
Vivre en première ligne d’un parcours de golf, c’est ouvrir ses fenêtres sur des fairways verdoyants, des bunkers soigneusement entretenus et des plans d’eau qui se transforment avec la lumière au fil de la journée. L’activité paisible des golfeurs au loin crée un rythme apaisant, bien éloigné du tumulte des routes ou de l’agitation urbaine.
2. Potentiel d’investissement.
Les villas en première ligne de golf situées à proximité de parcours de golf de championnat conservent une valeur élevée et stable sur la Costa del Sol. La demande des acheteurs internationaux et des résidents permanents assure un niveau de stabilité que peu d’autres segments immobiliers peuvent égaler. De plus, de nombreuses communautés de golf offrent aujourd’hui d’excellents rendements locatifs pendant les hautes saisons, permettant ainsi aux propriétaires de compenser leurs coûts.
3. Style de vie et communauté.
Les propriétés en première ligne de golf font généralement partie de communautés fermées avec sécurité, comprenant des clubs-house, des restaurants, des installations de bien-être et des événements sociaux. Que vous soyez un golfeur passionné ou que vous appréciiez simplement l’ambiance, ces environnements favorisent un mode de vie convivial et des habitudes plus saines : marcher sur le parcours, rester en forme dans une salle de sport privée ou se détendre dans un spa.
4. Accès facile aux commodités de Marbella.
De Los Arqueros à La Zagaleta, à Benahavís, en passant par la Vallée du Golf de Nueva Andalucía, ces quartiers en première ligne de golf se trouvent à seulement quelques minutes de Puerto Banús, de la Milla de Oro et du centre de Marbella. Il est facile de profiter de la gastronomie étoilée au Michelin, du shopping de luxe et de la vie nocturne animée, avant de retrouver la paix et la tranquillité de votre propre maison en bordure du fairway.
5. Un cadre idéal pour les familles.
La plupart des communautés de golf à Marbella sont orientées vers les familles, avec d’excellentes écoles internationales, des activités adaptées aux plus jeunes et des zones d’entraînement avec des greens peu profonds pour permettre aux enfants de s’initier au golf. Les villas spacieuses avec jardins privés offrent aux enfants un espace sûr pour jouer en plein air, tandis que les parents profitent de la tranquillité et du fort esprit de communauté propres à ces quartiers.
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Bulletin Panorama
Choisir une propriété en première ligne de golf à Marbella va bien au-delà de la simple possession d’une belle maison. Il s’agit d’adopter un style de vie défini par les loisirs, la confidentialité et la connexion avec la nature. Que votre passion soit de perfectionner votre swing ou de savourer votre café du matin en contemplant les fairways verts parfaitement entretenus, ces cinq villas représentent le meilleur que le marché des propriétés en bordure de golf ait à offrir.
Si l’une de ces propriétés exceptionnelles a retenu votre attention, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Panorama. Nous sommes là pour vous aider à trouver l’équilibre parfait entre luxe, confort et la beauté de vivre en bordure de fairway à Marbella.
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