Villa d’exception dans une résidence sécurisée avec vues imprenables

  • 361 total m2 (incl. terrasses)
  • 196 construit m2 (clôturé)
  • 165 m² terrasses
  • 207 m² terrain
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain

Prix de vente

1 595 000 €

Villa à vendre dans Cabopino, Marbella Est

Référence: PANR-16110

Aperçu

Details

Chambres
4
Salles de bain
4

Dimensions

Total m2
361
Construit (clôturé) m2
196
Terrasses m2
165
Terrain m2
207

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Abri voiture

Description de la propriété

Cette propriété d’exception offre une combinaison rare de certains des panoramas les plus impressionnants de la côte : des vues panoramiques sur le parcours de golf et la mer Méditerranée, s’étendant jusqu’aux côtes africaines par temps clair. Un tel spectacle est réservé à très peu de résidences dans la région, rendant ce bien véritablement unique.

Située au sein d’une résidence exclusive et sécurisée avec piscine commune, la propriété offre un environnement paisible et privé tout en restant à proximité immédiate des commodités locales, des plages et à quelques pas du golf de Cabopino. L’intimité est garantie, créant un havre de paix idéal tant pour une résidence principale que pour une utilisation en villégiature.

La maison est répartie sur trois niveaux soigneusement conçus, chacun pensé pour maximiser l’espace, le confort et les vues. Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux avec salle à manger ouverte, en parfaite connexion avec les espaces extérieurs. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une généreuse terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air ou pour se détendre tout en admirant le paysage environnant. Depuis cet espace, vous accédez à une piscine privative et à un petit jardin, offrant une parfaite harmonie entre vie intérieure et extérieure.

Ce niveau comprend également une chambre d’amis élégante avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à vos invités ou membres de la famille.

Le premier étage est dédié au repos et à la détente, comprenant trois chambres élégantes en suite. La suite parentale se distingue particulièrement, avec une terrasse privée offrant des vues spectaculaires — un cadre idéal pour se réveiller face au lever du soleil sur le golf et la mer. Les autres chambres sont également spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, conçues pour offrir intimité et confort.

Le point culminant de la propriété est sans conteste la terrasse sur le toit au deuxième étage. Pensée comme un espace de réception exceptionnel, elle offre des vues à couper le souffle à 380 degrés sur la mer, le golf et les montagnes environnantes. Cette vaste terrasse est équipée d’un jacuzzi, d’une kitchenette intégrée, d’un espace barbecue, d’un élégant bar avec coin salon, ainsi que de multiples espaces détente — parfaits pour recevoir, savourer un apéritif au coucher du soleil ou simplement se relaxer sous les étoiles.

Pour compléter ce bien d’exception, trois places de parking privées et sécurisées sont à votre disposition, un atout inestimable dans ce secteur.

Grâce à son emplacement privilégié, ses vues remarquables, ses espaces extérieurs de qualité et son haut niveau d’intimité, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une demeure véritablement unique sur la côte.

Points forts de la propriété

  • Piscine privative, jardin et vastes terrasses
  • Superbe terrasse sur le toit avec jacuzzi, kitchenette, barbecue et vues à 380°
  • Intimité totale et environnement paisible
  • À distance de marche du parcours de golf
  • Trois places de parking privées et sécurisées
  • Vues panoramiques sur le golf et la mer Méditerranée
  • Située dans une résidence sécurisée avec piscine commune
  • 4 chambres en suite réparties sur trois niveaux

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Barbecue
  • Bon état
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Portes blindées
  • Première ligne de golf
  • Près de la montagne
  • Salle de séjour
  • Solarium
  • Sols en céramique
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

B 26 kWh/m2 année

Émissions

A 4 KgCO2/m2 année

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

Emplacement de la propriété

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