Villa à vendre dans Cerrado de Elviria, Marbella Est
Référence: PANR-15885
Aperçu
Details
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes pour invités
1
Dimensions
Total m2
460
Construit (clôturé) m2
260
Terrasses m2
200
Terrain m2
1325
Caractéristiques
Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Abri voiture
Orientation
Sud-est
Description de la propriété
Nichée dans le quartier très recherché d’Elviria, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et prisés de Marbella Est, cette villa magnifiquement présentée offre un mélange exceptionnel d’intimité, de confort et de charme méditerranéen. Bénéficiant d’une orientation sud-est, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et profite de vues paisibles sur ses jardins paysagers ainsi que sur la mer depuis les terrasses supérieures.
La villa est répartie sur deux niveaux bien conçus, assurant une vie familiale confortable et un espace généreux pour recevoir. Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et aéré en plan ouvert. La cuisine contemporaine Danespan s’intègre harmonieusement aux espaces salle à manger et salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cheminée design apporte une touche d’élégance et de grandes portes coulissantes s’ouvrent directement sur un porche couvert, idéal pour les repas en plein air et la détente toute l’année.
Ce niveau principal comprend également trois chambres en suite, dont la spacieuse suite parentale. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une terrasse ensoleillée, renforçant le mode de vie intérieur-extérieur qui caractérise la propriété. Toutes les chambres disposent de grands espaces de rangement et de salles de bains élégantes, aménagées avec des finitions haut de gamme.
Le niveau inférieur de la maison offre une remarquable polyvalence. Il comprend un appartement indépendant d’une chambre, parfait pour les invités, le personnel ou les membres de la famille souhaitant plus d’intimité. Vous y trouverez également une buanderie séparée et un local technique, garantissant praticité et efficacité au quotidien.
Un carport situé à l’entrée offre un stationnement pratique et un accès facile à la villa.
La propriété est implantée sur un généreux terrain de 1 350 m² avec des jardins paysagers méticuleusement entretenus, créant une oasis de sérénité et d’intimité. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité, avec une variété de terrasses totalisant environ 200 m², dont un solarium surélevé offrant de magnifiques vues sur la mer. Avec 260 m² de surface habitable intérieure, la maison est à la fois spacieuse et accueillante.
Parmi les atouts majeurs de la villa figurent une salle de sport extérieure, idéale pour les amateurs de fitness, ainsi qu’une charmante maison de barbecue, parfaite pour recevoir famille et amis. Sous l’espace barbecue se trouve une zone spa/salle de sport actuellement aménagée en espace bien-être, mais offrant un excellent potentiel pour être transformée en cinquième chambre ou en appartement indépendant, permettant ainsi aux futurs propriétaires d’adapter l’espace à leurs besoins.
Cette villa d’exception à Elviria représente une opportunité unique de profiter d’un cadre de vie résidentiel paisible tout en étant à quelques minutes des plus belles plages, des terrains de golf, des restaurants et des écoles internationales de Marbella. Sa combinaison d’emplacement privilégié, de distribution réfléchie et d’espaces extérieurs abondants en fait une propriété remarquable sur le marché de Marbella Est.
Points forts de la propriété
Emplacement privilégié à Elviria, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella Est
Villa orientée sud-est bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et de vues attrayantes sur le jardin et la mer
Espace de vie, salle à manger et cuisine en plan ouvert avec cheminée et accès à un porche couvert
Trois chambres en suite au rez-de-chaussée, dont une spacieuse suite parentale
Appartement indépendant d’une chambre au niveau inférieur, idéal pour les invités ou le personnel
Grand terrain paysager de 1 350 m² avec salle de sport extérieure et multiples espaces de vie extérieurs
Environ 260 m² de surface habitable intérieure plus 200 m² de terrasses, dont un solarium avec vue sur la mer
Maison de barbecue avec spa/salle de sport en dessous, offrant la possibilité d’une 5ème chambre ou d’un appartement indépendant
