Villa te koop in Cerrado de Elviria, Marbella Oost
Referentie: PANR-15885
Overzicht
Details
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Toiletten voor gasten
1
Afmetingen
Totaal m2
460
Gebouwd (omsloten) m2
260
Terrassen m2
200
Perceel m2
1325
Kenmerken
Zwembad
Privé
Tuin
Privé
Garage
Carport
Oriëntatie
Zuidoost
Beschrijving van het eigendom
Gelegen in het zeer gewilde Elviria, een van de meest gevestigde en begeerde woonwijken van Oost-Marbella, biedt deze prachtig gepresenteerde villa een uitzonderlijke combinatie van privacy, comfort en mediterrane charme. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie baadt de woning de hele dag in natuurlijk licht en geniet u van rustgevende uitzichten over de aangelegde tuinen en richting de zee vanaf de bovenste terrassen.
De villa is verdeeld over twee goed ontworpen verdiepingen, wat zorgt voor comfortabel gezinsleven en royale ruimte om te entertainen. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd in een lichte en luchtige open leefruimte. De eigentijdse Danespan-keuken sluit naadloos aan op de eet- en woonkamer, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Een sfeervolle open haard vormt een elegant middelpunt en grote schuifdeuren geven direct toegang tot een overdekte veranda – ideaal voor het hele jaar door buiten dineren en ontspannen.
Op deze hoofdverdieping bevinden zich tevens drie slaapkamers met eigen badkamer, waaronder de ruime master suite. Twee van de slaapkamers hebben directe toegang tot een zonovergoten terras, wat de binnen-buiten levensstijl versterkt die deze woning kenmerkt. Alle slaapkamers beschikken over voldoende kastruimte en stijlvolle badkamers die zijn afgewerkt volgens hoge standaard.
Het souterrain van de woning biedt opmerkelijke veelzijdigheid. Hier bevindt zich een volledig onafhankelijk appartement met één slaapkamer, perfect voor gasten, personeel of familieleden die privacy wensen. Daarnaast vindt u er een aparte wasruimte en een technische ruimte, wat bijdraagt aan het praktische en efficiënte dagelijkse functioneren van de woning.
Een carport bij de entree biedt comfortabel parkeren en gemakkelijke toegang tot de villa.
Het perceel van 1.350 m² is prachtig aangelegd en creëert een serene en privé oase. De buitenruimtes zijn ontworpen voor zowel ontspanning als vermaak, met diverse terrassen van in totaal circa 200 m², waaronder een verhoogd zonneterras met prachtig zeezicht. Met 260 m² aan echte binnenruimte voelt de woning ruim maar toch huiselijk aan.
Tot de opvallende kenmerken van de villa behoren de speciale tuin-gym, ideaal voor sportliefhebbers, en een charmant barbecuehuis, perfect voor het ontvangen van vrienden en familie. Onder het barbecuegedeelte bevindt zich een spa/gymzone die momenteel dienstdoet als wellnessruimte, maar uitstekend kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer of een apart gastenappartement, waardoor toekomstige eigenaren flexibiliteit hebben afhankelijk van hun wensen.
Deze uitzonderlijke villa in Elviria biedt een unieke kans om rustig te wonen, terwijl u zich toch op slechts enkele minuten bevindt van de beste stranden, golfbanen, restaurants en internationale scholen van Marbella. De combinatie van toplocatie, doordachte indeling en overvloedige buitenruimtes maakt dit tot een opvallend object op de vastgoedmarkt van Oost-Marbella.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Toplocatie in Elviria, een van de meest prestigieuze woonwijken van Oost-Marbella
Zuidoostelijk georiënteerde villa met uitstekend natuurlijk licht en aantrekkelijk tuin- en zeezicht
Open leef-, eet- en keukenruimte met open haard en toegang tot een overdekte veranda
Drie slaapkamers met eigen badkamer op de begane grond, inclusief een ruime master suite
Onafhankelijk appartement met één slaapkamer op het souterrain, ideaal voor gasten of personeel
Groot perceel van 1.350 m² met tuin-gym en meerdere buitenruimtes
Circa 260 m² binnenruimte plus 200 m² aan terrassen, inclusief een zonneterras met zeezicht
Barbecuehuis met spa/gym eronder, met potentieel voor een 5e slaapkamer of gastenappartement
