Locaux commerciaux exclusifs sur la Mille d'Or de Marbella

Le bien se distingue par sa luminosité et son ampleur, des qualités qui en font un espace accueillant et facilement adaptable aux besoins de toute activité. Ses grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant un environnement agréable tant pour la clientèle que pour les employés.

La distribution intérieure, conçue sur deux niveaux, offre une grande polyvalence et de multiples possibilités de personnalisation. Le rez-de-chaussée comprend actuellement un espace d’accueil, un espace de travail et un petit local de stockage, facilitant ainsi une organisation pratique et efficace.

L’étage supérieur, spacieux et ouvert, peut être utilisé comme bureau de représentation, salle de réunion de grande capacité, cabinet médical privé ou espace ouvert avec plusieurs postes de travail.

Aux quatre-vingt-douze mètres carrés d’espace intérieur s’ajoutent trois terrasses privées totalisant vingt-huit mètres carrés supplémentaires. Ces terrasses, situées tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage, constituent un élément distinctif qui offre une sensation d’espace inégalée et une connexion privilégiée avec l’environnement. Elles offrent également de belles vues partielles sur la mer Méditerranée—un détail d’exclusivité rarement trouvé dans d’autres biens aux caractéristiques similaires dans la région.

Le bâtiment renforce encore l’attrait de ce bien, puisqu’il dispose d’une entrée principale avec service de conciergerie et parking privé. Ces services apportent un niveau de confort et de distinction très apprécié par la clientèle et les visiteurs, et sont particulièrement utiles pour les entreprises nécessitant une image professionnelle solide et un accès pratique.

D’un point de vue investissement, il s’agit d’un actif sûr à fort potentiel. La forte demande de locaux commerciaux à Marbella, en particulier sur la Mille d’Or, garantit une rentabilité immédiate sur le marché locatif ainsi qu’une valorisation soutenue à moyen et long terme. La polyvalence de l’espace, combinée à son emplacement stratégique, en fait une option idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement.

Il convient également de noter que, bien qu’il soit actuellement utilisé comme bureau, le local peut facilement être transformé en cabinet médical ou en petite clinique privée. Cela élargit le spectre des acheteurs et investisseurs potentiels, y compris les professionnels de santé souhaitant installer leur activité dans un secteur unique, avec l’avantage supplémentaire d’un environnement lumineux et de vues partielles sur la mer.

En résumé, ces locaux commerciaux réunissent toutes les conditions pour devenir l’un des biens les plus attractifs actuellement disponibles sur le marché de Marbella. Son emplacement imbattable sur la Mille d’Or, son ampleur, sa luminosité, sa flexibilité d’usage et le soutien d’un immeuble aux services exclusifs en font une opportunité unique.