Locaux commerciaux exclusifs sur la Mille d'Or de Marbella

Le bien se distingue par sa luminosité et son ampleur, des qualités qui en font un espace accueillant et facilement adaptable aux besoins de toute activité. Ses grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant un environnement agréable tant pour la clientèle que pour les employés.

La distribution intérieure, conçue sur deux niveaux, offre polyvalence et multiples possibilités de personnalisation.

Le rez-de-chaussée comprend actuellement un espace d’accueil, un espace de travail et un petit local de stockage, facilitant ainsi une exploitation pratique et organisée.

L’étage supérieur, ouvert et spacieux, peut être utilisé comme bureau de représentation, salle de réunion de grande capacité, cabinet médical privé ou espace ouvert avec plusieurs postes de travail.

Aux 92 m² d’espace intérieur s’ajoutent six terrasses totalisant 28 m² supplémentaires. Le niveau inférieur bénéficie de deux balcons avec vue sur la mer, tandis que l’étage supérieur dispose de quatre terrasses : deux orientées sud avec vue sur la Méditerranée, et deux orientées nord avec vue partielle sur la montagne de La Concha. Ces espaces extérieurs offrent une sensation d’amplitude, d’exclusivité et de connexion avec l’environnement sans égal.

L’immeuble renforce encore l’attrait du bien, proposant une entrée principale avec service de conciergerie et parking privé. Ces services très appréciés offrent confort et image professionnelle de haut niveau pour la clientèle et les visiteurs.

D’un point de vue investissement, il s’agit d’un actif sûr à fort potentiel. La forte demande de locaux commerciaux à Marbella, en particulier sur la Mille d’Or, garantit une rentabilité immédiate sur le marché locatif ainsi qu’une valorisation soutenue à moyen et long terme. La polyvalence de l’espace, combinée à son emplacement stratégique, en fait une option idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement.

Il convient également de noter que, bien qu’il soit actuellement utilisé comme bureau, le local peut facilement être transformé en cabinet médical ou en petite clinique privée. Cela élargit le spectre des acheteurs et investisseurs potentiels, y compris les professionnels de santé souhaitant installer leur cabinet dans un secteur unique, avec l’atout supplémentaire d’une atmosphère lumineuse et de vues partielles sur la mer.

En résumé, ces locaux commerciaux réunissent toutes les conditions pour devenir l’un des biens les plus attractifs actuellement disponibles sur le marché de Marbella. Son emplacement imbattable sur la Mille d’Or, son ampleur, sa luminosité, sa flexibilité d’usage et le soutien d’un immeuble aux services exclusifs en font une opportunité unique.