Duplex rez de chaussée à vendre dans Gray D'Albion, Puerto Banus
Référence: PANR-14198
Aperçu
Details
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes pour invités
1
Dimensions
Total m2
435
Jardin m2
35
Caractéristiques
Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Communautaire
Orientation
Sud
Description de la propriété
Cet appartement duplex entièrement rénové est situé dans le prestigieux complexe Gray d’Albion, en plein cœur de Puerto Banús, à quelques pas de la plage et de la promenade. Il offre un style de vie exceptionnel en bord de mer, à distance de marche de la marina, des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques. La propriété allie emplacement privilégié, intimité et sécurité au sein de l’une des communautés fermées les plus recherchées de Marbella.
L’appartement comprend trois chambres spacieuses et quatre salles de bains réparties sur deux niveaux élégants. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un impressionnant hall d’entrée de style palais qui reflète immédiatement la grandeur et le raffinement de la résidence. Le niveau inférieur s’ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux et raffinés, conçus pour maximiser la lumière naturelle et créer une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur.
De grandes portes coulissantes mènent à une vaste terrasse privée qui s’ouvre directement sur de magnifiques jardins tropicaux entretenus et la piscine commune. D’ici, les résidents profitent d’un environnement verdoyant et paisible tout en restant à quelques instants seulement de la plage de sable et de l’ambiance animée de Puerto Banús.
La propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions contemporaines. La cuisine entièrement équipée Siematic met en valeur un design moderne, une excellente ergonomie et des appareils haut de gamme, s’intégrant parfaitement aux espaces salle à manger et salon pour un quotidien confortable et des réceptions élégantes.
L’étage supérieur est entièrement dédié aux suites, garantissant intimité et confort. Chacune des trois chambres dispose de sa propre salle de bains attenante. La suite parentale se distingue comme un véritable havre de paix avec des dressings séparés pour Monsieur et Madame, une vue mer dégagée, un accès à une terrasse ensoleillée et une salle de bains spacieuse équipée de doubles douches, d’une baignoire jacuzzi avec vue sur la mer et de toilettes séparées.
La rénovation comprend un système domotique complet contrôlant les volets électriques, la climatisation, le chauffage au sol et l’éclairage LED dans tout l’appartement. Des enceintes intégrées au plafond dans les chambres, des équipements Hansgrohe et des carreaux en céramique Porcelanosa dans les salles de bains viennent parfaire l’élégance contemporaine de l’ensemble.
Au niveau principal, on trouve également une salle de douche invités avec toilettes, ainsi qu’un espace buanderie/rangement pratique.
La propriété est vendue avec une place de parking souterrain et un local de rangement au niveau du garage. La résidence sécurisée Gray d’Albion offre un service de sécurité 24h/24, une conciergerie, de somptueux jardins paysagers subtropicaux et une grande piscine commune, tous entretenus à un niveau d’excellence. Un accès direct à la promenade du front de mer complète l’attrait de ce bien.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une résidence entièrement rénovée à Gray d’Albion, offrant espace, confort et élégance intemporelle dans l’une des adresses les plus exclusives de Puerto Banús.
Points forts de la propriété
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions contemporaines
Emplacement privilégié dans une communauté prestigieuse à distance de marche de la marina, des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques
Suite parentale avec vue mer, dressings et jacuzzi
3 chambres en suite et 4 salles de bains
Vaste espace de vie et salle à manger ouverts
Grande terrasse privée donnant sur les jardins tropicaux et la piscine
Système domotique complet, chauffage au sol et finitions haut de gamme
Comprend une place de parking souterrain et un local de rangement
