Ground Floor Duplex te koop in Gray D'Albion, Puerto Banus
Referentie: PANR-14198
Overzicht
Details
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Toiletten voor gasten
1
Afmetingen
Totaal m2
435
Tuin m2
35
Kenmerken
Zwembad
Gemeenschappelijk
Tuin
Gemeenschappelijk
Garage
Gemeenschappelijk
Oriëntatie
Zuid
Beschrijving van het eigendom
Dit volledig gerenoveerde duplex appartement bevindt zich in het prestigieuze Gray d’Albion-complex, midden in het hart van Puerto Banús, op slechts enkele stappen van het strand en de boulevard. Het biedt een uitzonderlijke levensstijl aan zee, op loopafstand van de jachthaven, luxe boetieks en verfijnde restaurants. Het pand combineert een toplocatie, privacy en veiligheid binnen een van Marbella’s meest gewilde beveiligde residenties.
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over twee elegante verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een indrukwekkende entreehal in paleisstijl die direct de grandeur en verfijning van de woning weerspiegelt. Het lagere niveau opent naar een lichte en verfijnde open woon- en eetruimte, ontworpen om maximaal natuurlijk licht binnen te laten en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven te creëren.
Grote schuifdeuren leiden naar een royaal privéterras dat direct uitkomt op de prachtig onderhouden tropische tuinen en het gemeenschappelijke zwembad. Hier genieten bewoners van een rustige, groene omgeving terwijl ze slechts enkele momenten verwijderd zijn van het zandstrand en de levendige sfeer van Puerto Banús.
De woning is gerenoveerd volgens hoge standaarden met gebruik van kwaliteitsmaterialen en eigentijdse afwerkingen. De volledig uitgeruste Siematic-keuken toont modern design, uitstekende ergonomie en hoogwaardige apparatuur, en integreert perfect met de eet- en loungeruimtes voor zowel comfortabel dagelijks wonen als stijlvol entertainment.
De bovenverdieping is volledig gewijd aan de slaapkamersuites, wat privacy en comfort garandeert. Elke van de drie slaapkamers beschikt over een eigen en-suite badkamer. De mastersuite onderscheidt zich als een luxueus toevluchtsoord met aparte kleedruimtes voor hem en haar, open zeezicht, toegang tot een zonnig terras en een ruime badkamer met dubbele douches, een jacuzzi met zeezicht en een apart toilet.
De renovatie omvat een uitgebreid domoticasysteem dat elektrische rolluiken, airconditioning, vloerverwarming en LED-verlichting door het hele appartement aanstuurt. Geïntegreerde plafondluidsprekers in de slaapkamers, Hansgrohe-kranen en Porcelanosa keramische tegels in de badkamers versterken de verfijnde, eigentijdse afwerking.
Op het hoofdverdiepingsniveau is er tevens een complete gastendouche met toilet, evenals een praktische was-/bergruimte.
De woning wordt verkocht met een ondergrondse parkeerplaats en een berging op garage-niveau. De beveiligde gemeenschap van Gray d’Albion biedt 24-uurs beveiliging, conciërgeservice, weelderige subtropische tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad, allemaal onderhouden volgens uitzonderlijke standaarden. Directe toegang tot de boulevard aan het strand maakt het geheel compleet.
Dit is een zeldzame kans om een volledig gerenoveerde woning in Gray d’Albion te verwerven, die ruimte, comfort en tijdloze elegantie biedt op een van de meest exclusieve adressen van Puerto Banús.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Volledig gerenoveerd volgens hoge standaarden met kwaliteitsmaterialen en eigentijdse afwerkingen
Toplocatie in een prestigieuze gemeenschap op loopafstand van de jachthaven, luxe boetieks en verfijnde restaurants
Mastersuite met zeezicht, kleedruimtes en jacuzzi
3 en-suite slaapkamers en 4 badkamers
Ruime open woon- en eetruimte
Groot privéterras dat uitkomt op tropische tuinen en zwembad
Volledig domoticasysteem, vloerverwarming en hoogwaardige afwerkingen
Puerto Banús, een bruisende haven waar luxe, cultuur en beroemdheden in Marbella samenkomen, met exclusieve gastronomie, nachtleven en prachtige uitzichten.
