Appartement à vendre dans Playas del Duque, Puerto Banus
Référence: PANR-16141
Aperçu
Details
Chambres
2
Salles de bain
2
Dimensions
Total m2
118
Construit (clôturé) m2
113
Terrasses m2
5
Caractéristiques
Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Communautaire
Orientation
Sud
Description de la propriété
Cet élégant appartement de deux chambres, entièrement rénové, est situé au sein du prestigieux complexe Playas del Duque, l’une des communautés en bord de mer les plus exclusives de Puerto Banús. Placé au cœur même de cette marina mondialement connue, ce bien offre une combinaison rare d’espaces intérieurs généreux, d’un emplacement privilégié et d’un art de vivre méditerranéen raffiné.
Avec une surface construite de 118 mètres carrés, l’appartement a été soigneusement repensé afin d’optimiser le confort, la luminosité et la fonctionnalité. Son orientation plein sud garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces à vivre. Le vaste salon et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur l’ancienne terrasse, désormais élégamment fermée pour offrir un espace intérieur supplémentaire précieux. Cet espace polyvalent est idéal comme salon prolongé, coin repas ou coin lecture paisible, tandis qu’un petit balcon ouvert permet de profiter de vues partielles sur la mer et de la douce brise côtière.
Le bien dispose de deux chambres spacieuses, toutes deux conçues pour le confort et la praticité. La chambre principale bénéficie d’un grand espace de rangement et d’une salle de bains attenante raffinée, tandis que la seconde chambre, également de belle taille, est desservie par une deuxième salle de bains complète, rendant l’appartement idéal pour une famille, des invités ou un usage locatif. La cuisine, entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle, avec des appareils de qualité et un design contemporain qui s’accorde parfaitement au style général du logement.
Une place de parking souterraine est incluse, un atout précieux dans un emplacement aussi recherché, garantissant à la fois confort et sécurité. L’appartement est présenté en parfait état, prêt à être habité immédiatement sans nécessiter d’investissement supplémentaire.
Playas del Duque est largement reconnu comme l’un des complexes résidentiels les plus prisés de Marbella, réputé pour ses installations exceptionnelles et son environnement de type resort. Les résidents bénéficient d’une sécurité 24h/24, de magnifiques jardins tropicaux parfaitement entretenus et de trois grandes piscines communes qui créent une oasis de tranquillité à quelques pas de la marina animée. Le complexe offre également un accès direct à la plage, une salle de sport sur place et un restaurant privé réservé aux résidents, renforçant ainsi le sentiment de confort et d’exclusivité.
Situé à quelques pas des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et de certains des clubs de plage les plus emblématiques de la Costa del Sol, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie inégalé. Qu’il soit utilisé comme résidence principale, maison de vacances sophistiquée ou investissement locatif de luxe à haut rendement, ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Marbella.
Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un appartement élégant et spacieux dans un complexe emblématique en bord de mer, idéalement situé pour profiter pleinement du meilleur du style de vie de Marbella et Puerto Banús.
Points forts de la propriété
Appartement élégant et entièrement rénové de 2 chambres et 2 salles de bains dans un emplacement privilégié en bord de mer
Situé au sein du prestigieux complexe Playas del Duque, l’un des développements les plus exclusifs et recherchés de Puerto Banús
Orientation plein sud, offrant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et créant une atmosphère intérieure chaleureuse et accueillante
Vaste salon et salle à manger avec ancienne terrasse élégamment fermée, offrant un espace de vie supplémentaire précieux, ainsi qu’un petit balcon ouvert avec vue partielle sur la mer
Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, idéales pour une vie confortable à l’année ou des vacances de luxe
Cuisine moderne, entièrement équipée avec des finitions contemporaines, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme à la réception
Place de parking souterraine incluse, offrant confort et sécurité dans cet emplacement central très recherché
Installations communes exceptionnelles comprenant sécurité 24h/24, jardins tropicaux, trois piscines, salle de sport, accès direct à la plage et restaurant privé pour les résidents, à quelques minutes des meilleures boutiques, restaurants et clubs de plage de Marbella
Liste complète des caractéristiques
Ascenseur
Balcon
Bord de mer
Climatisation
CloseToRestaurants
Côté plage
DirectSeaAccess
Meubles en option
Placards
Portier
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près du port
Récemment rénové
Résidence fermée
Service 24h
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Système de chauffage au plafond
Transport proche
Vue partielle sur la mer
À proximité des commerces
Certificat de performance énergétique
Consommation
88.16 kWh/m2 année
Émissions
17.54 KgCO2/m2 année
Contacter l'agent de la liste
Jules Franken COLLABORATEUR SENIOR EN VENTE DE BIENS IMMOBILIERS
Emplacement de la propriété
+
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