Une villa exceptionnelle en première ligne de golf à Guadalmina Alta

Le hall d’entrée dispose de placards intégrés et mène à un vaste espace de vie et salle à manger décloisonné. Cet espace est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s’ouvrent directement sur la vaste terrasse. Le salon est équipé d’une cheminée à granulés automatique, offrant chaleur et ambiance. La terrasse comprend deux élégantes pergolas en bois qui délimitent des zones distinctes pour se détendre ou dîner—parfait pour se relaxer ou recevoir des invités tout en profitant de la vue imprenable sur le golf.

Une salle de télévision séparée offre un refuge cosy et peut être fermée pour plus d’intimité. La cuisine moderne est spacieuse et magnifiquement conçue, avec un îlot central, un bar pour le petit-déjeuner et des équipements haut de gamme. Une cuisine secondaire, entièrement équipée d’appareils Siemens, offre un confort supplémentaire pour la préparation et le stockage des aliments. À ce niveau principal, il y a également une chambre d’amis confortable avec une salle de bains située juste en face dans le couloir.

En descendant au niveau du jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative et accès à des terrasses privées. La suite parentale se distingue par ses généreuses proportions, comprenant un grand dressing et une salle de bains luxueuse avec double douche et toilettes séparées. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et style contemporain.

Le niveau inférieur abrite également une pièce polyvalente, idéale comme salle de sport ou studio, dotée de baies vitrées avec vue sur le jardin, ainsi qu’une buanderie entièrement équipée. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin magnifiquement entretenu avec du gazon artificiel haut de gamme pour un entretien réduit et une efficacité hydrique. Le point fort est la magnifique piscine, dotée d’une île de détente et d’une cuisine extérieure entièrement équipée avec réfrigérateur et grill teppanyaki—parfait pour les repas en plein air et les réceptions. Un WC invité supplémentaire est idéalement situé à proximité.

Il existe même un potentiel d’extension de la propriété avec une maison d’amis, un pool house ou un sauna, car les raccordements d’eau, d’évacuation et d’électricité ont déjà été préinstallés dans le jardin arrière.

Parmi les autres caractéristiques figurent un revêtement de sol en céramique à l’intérieur comme à l’extérieur, un chauffage au sol dans toutes les pièces, une climatisation centralisée avec contrôle Airzone par zone, et des systèmes de sécurité avancés avec détecteurs de mouvement extérieurs, capteurs de fenêtres et de portes, et un réseau de caméras HD. Le système domotique, facilement géré via des applications mobiles, contrôle l’éclairage, l’alarme, la cheminée et le climat. L’efficacité énergétique est renforcée par huit panneaux solaires reliés au réseau principal et des installations prévues pour la recharge de voitures électriques en triphasé.

Vendue entièrement meublée et prête à emménager, cette villa représente l’alliance parfaite du luxe, de la technologie et de la beauté naturelle—une demeure idéale pour ceux qui recherchent l’élégance, le confort et un style de vie exceptionnel sur la Costa del Sol.