Villa te koop in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
Referentie: PANR-15997
Overzicht
Details
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Toiletten voor gasten
1
Afmetingen
Totaal m2
488
Gebouwd (omsloten) m2
347
Terrassen m2
141
Perceel m2
1395
Kenmerken
Zwembad
Privé
Tuin
Gemeenschappelijk
Garage
Carport
Beschrijving van het eigendom
Gelegen op een van de meest gewilde locaties in Guadalmina Alta, geniet deze uitzonderlijke villa van een bevoorrechte positie aan de golfbaan, aan het einde van een rustige doodlopende straat. De ligging garandeert volledige privacy en rust, terwijl u toch op loopafstand bent van het commerciële centrum van Guadalmina, waar u een breed scala aan restaurants, cafés, boetieks en supermarkten vindt. Deze zeldzame combinatie van afzondering en gemak maakt het pand ideaal voor zowel permanent wonen als vakantiegebruik.
Bij aankomst opent een brede automatische poort zich en onthult een prachtige entree met een decoratieve vijver en stapstenen, die leiden naar een ruime oprit met overdekte parkeergelegenheid voor minstens twee auto’s. De eigentijdse architectuur van de villa wordt versterkt door natuurlijke materialen en strakke lijnen, wat zorgt voor een uitnodigende en elegante sfeer.
De entreehal beschikt over ingebouwde kasten en leidt naar een grote open woon- en eetkamer. Deze ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen die direct uitkomen op het uitgestrekte terras. De woonkamer is uitgerust met een automatische pelletkachel, die zowel warmte als sfeer biedt. Het terras omvat twee stijlvolle houten pergola’s die aparte lounge- en eetgedeeltes creëren—perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op de golfbaan.
Een aparte tv-kamer biedt een gezellige plek en kan worden afgesloten voor extra privacy. De moderne keuken is ruim en prachtig ontworpen, met een centraal eiland, ontbijtbar en hoogwaardige afwerking. Een aparte natte keuken, volledig uitgerust met Siemens-apparatuur, biedt extra gemak voor voedselbereiding en opslag. Op deze hoofdverdieping bevindt zich tevens een comfortabele gastenslaapkamer met een badkamer direct aan de overkant van de gang.
Op tuinniveau vindt u drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot privéterrassen. De master suite valt op door zijn royale afmetingen, met een grote kleedkamer en een luxe badkamer met dubbele douches en een apart toilet. Elk detail is zorgvuldig overwogen om comfort te combineren met eigentijdse stijl.
Het lagere niveau herbergt ook een multifunctionele ruimte, ideaal als fitnessruimte of studio, met glazen ramen en uitzicht op de tuin, evenals een volledig uitgeruste wasruimte. Buiten beschikt het pand over een grote, prachtig onderhouden tuin met hoogwaardig kunstgras voor weinig onderhoud en waterbesparing. Het hoogtepunt is het schitterende zwembad, compleet met een lounge-eiland en een volledig uitgeruste buitenkeuken met koelkast en teppanyaki-grill—perfect voor dineren en entertainen in de open lucht. Een extra gastentoilet is handig in de buurt gelegen.
Er is zelfs potentieel om het pand uit te breiden met een gastenverblijf, poolhouse of sauna, aangezien water-, afvoer- en elektriciteitsaansluitingen reeds zijn voorbereid in de achtertuin.
Extra kenmerken zijn onder meer keramische vloeren door het hele interieur en exterieur, vloerverwarming in alle kamers, gecentraliseerde airconditioning met Airzone-regeling per zone, en geavanceerde beveiligingssystemen met bewegingssensoren buiten, raam- en deursensoren en een HD-cameranetwerk. Het domoticasysteem, eenvoudig te bedienen via mobiele apps, regelt verlichting, alarm, haard en klimaat. De energie-efficiëntie wordt verhoogd door acht zonnepanelen die zijn aangesloten op het elektriciteitsnet en voorzieningen voor driefasige laadpunten voor elektrische auto’s.
Volledig gemeubileerd en instapklaar, vertegenwoordigt deze villa de perfecte combinatie van luxe, technologie en natuurlijke schoonheid—een ideaal huis voor wie op zoek is naar elegantie, comfort en een uitzonderlijke levensstijl aan de Costa del Sol.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat, dicht bij het winkelcentrum
