Luxe mediterrane villa in Altos Reales

  • 1.400 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 1.265 gebouwd m2 (omsloten)
  • 135 m² terrassen
  • 3.845 m² perceel
  • 5 slaapkamers
  • 5 badkamers
  • 1 gastentoiletten

Verkoopprijs

€ 13.800.000

Villa te koop in Altos Reales, Marbella Golden Mile

Referentie: PANR-13653

Overzicht

Details

Slaapkamers
5
Badkamers
5
Toiletten voor gasten
1

Afmetingen

Totaal m2
1400
Gebouwd (omsloten) m2
1265
Terrassen m2
135
Perceel m2
3845

Kenmerken

Zwembad
Privé
Tuin
Privé
Garage
Privé

Beschrijving van het eigendom

Gelegen in de prestigieuze en beveiligde, afgesloten gemeenschap van Altos Reales, net boven het stadscentrum van Marbella, biedt deze uitzonderlijke mediterrane villa een harmonieuze combinatie van tijdloze elegantie, modern comfort en maximale privacy. Ontworpen door de gerenommeerde architect César de Leyva—bekend van zijn werk aan het Marbella Club Hotel—staat deze klassieke residentie op een royaal perceel van 3.845 m², omgeven door weelderige, volgroeide tuinen die een rustige en privé toevluchtsoord creëren.

De indeling van de villa strekt zich uit over één hoofdverdieping met een lager gelegen verdieping, waardoor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes ontstaat. Een privéoprit leidt naar de entree, waar een hal met een plafond van dubbele hoogte direct een gevoel van grandeur oproept.

Een bijzonder kenmerk van de villa is de betoverende centrale patio, versierd met charmante decoratie en een fontein, wat de serene mediterrane sfeer versterkt. Door het hele huis zorgen hoge plafonds met zichtbare houten balken voor een gevoel van ruimte en elegantie. De formele woonkamer en aparte eetkamer beschikken elk over een eigen open haard en bieden directe toegang tot overdekte terrassen met uitzicht op de verzorgde tuinen—perfect voor dineren in de buitenlucht en ontspanning het hele jaar door.

De villa beschikt over in totaal vijf luxe slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers. De master suite valt op door het hoge plafond, een ruime inloopkast, een weelderige badkamer en directe toegang tot de tuin. Twee extra gastenslaapkamers en een kantoor bevinden zich ook op de begane grond, evenals een gastentoilet. Op de benedenverdieping, bereikbaar via een aparte ingang, bevinden zich nog twee slaapkamer suites, een grote speelkamer, een wijnkelder, wasfaciliteiten en ruime opslag—ideaal voor gasten of een uitgebreid gezin.

De volledig uitgeruste keuken is zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk, voorzien van hoogwaardige apparatuur en een plafond van dubbele hoogte dat het gevoel van openheid versterkt. Moderne voorzieningen omvatten vloerverwarming door het hele huis, airconditioning, een geïntegreerd geluidssysteem, een geavanceerd alarmsysteem en metalen rolluiken op alle ramen voor extra veiligheid.

Ook de buitenzijde van het pand is indrukwekkend. De uitgestrekte tuin beschikt over een verwarmd zwembad, ideaal voor het hele jaar door, en diverse loungegedeeltes omgeven door natuur. Bewoners van Altos Reales genieten tevens van toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een padeltennisbaan, een kinderspeelplaats en uitgestrekte groenzones die bijdragen aan de reputatie van het gebied als een van de mooiste en meest rustige gemeenschappen van Marbella.

Met een combinatie van klassieke architectuur, luxe afwerkingen en een onovertroffen locatie belichaamt deze villa de essentie van het mediterrane leven op zijn best. Het is een zeldzame kans om een werkelijk onderscheidend huis te bezitten in een van de meest gewilde buurten van Marbella.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Ontworpen door de gerenommeerde architect César de Leyva
  • Verwarmd zwembad en uitgestrekte buitenterrassen
  • Inclusief wijnkelder, vloerverwarming en beveiligingssysteem
  • 5 ruime slaapkamers met en-suite badkamers, waaronder een indrukwekkende master suite
  • Groot perceel met volgroeide, privé tuinen
  • Hoge plafonds met houten balken en meerdere open haarden
  • Volledig uitgeruste keuken met topmerk apparatuur
  • Gelegen in de exclusieve, afgesloten gemeenschap van Altos Reales, Marbella

Volledige kenmerkenlijst

  • Aparte eetkamer
  • Automatisch irrigatiesysteem
  • Bergzijde
  • Beveiligde woonwijk
  • Beveiliging 24/7
  • Bewakingscamera's
  • Bijkeuken
  • Complete keuken
  • Goede staat
  • Inbouwkasten
  • Inbouwkeuken
  • Kantoor
  • Niet overdekt terras
  • Open haard
  • Overdekt terras
  • Plafond koelsysteem
  • Plafond verwarmingssysteem
  • Privé terras
  • Renovatie gewenst
  • Uitzicht op de bergen
  • Verwarmd zwembad
  • Vloerverwarming (badkamer)
  • Vloerverwarming (gedeeltelijk)
  • Vloerverwarming (overal)
  • Wasruimte
  • Wijnkelder
  • Woonkamer

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

In behandeling

Emissies

In behandeling

Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Manager Verkoopcoördinatie

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Marbella Golden Mile: Ontdek de meest gewilde wijk in Marbella

Verken Marbella Golden Mile, een mediterrane hotspot die luxe, elegantie en kustsfeer combineert.

Marbella Golden Mile: Een van de bekendste en meest luxueuze gebieden van Marbella

Verwante eigenschappen