Albinoni 20 – Charmante mediterrane villa in Sierra Blanca, Marbella’s bovenste Golden Mile

  • 330 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 284 gebouwd m2 (omsloten)
  • 46 m² terrassen
  • 1.148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
  • 3 badkamers

Verkoopprijs

€ 3.995.000

Villa te koop in Sierra Blanca, Marbella Golden Mile

Referentie: PANR-16334

Overzicht

Details

Slaapkamers
4
Badkamers
3

Afmetingen

Totaal m2
330
Gebouwd (omsloten) m2
284
Terrassen m2
46
Perceel m2
1148

Kenmerken

Zwembad
Privé
Tuin
Privé
Garage
Carport
Oriëntatie
Zuid

Beschrijving van het eigendom

Genesteld in de prestigieuze gated community Sierra Blanca is Albinoni 20 een charmante villa in mediterrane stijl, die tijdloze elegantie, volledige privacy en uitzonderlijk comfort biedt in een van Marbella’s meest gewilde woongebieden. Ideaal gelegen aan de gerenommeerde Golden Mile, combineert de woning een rustige ligging met een korte afstand tot het strand, het centrum van Marbella en de exclusieve lifestylebestemmingen Puente Romano en de Marbella Club.

Gelegen op een royaal perceel van 1.148 m² met circa 330 m² bebouwd, is deze prachtig onderhouden woning in bungalowstijl voornamelijk verdeeld over één verdieping, aangevuld met een ruim dakterras-solarium. De villa beschikt over vier royaal bemeten slaapkamers en is ontworpen om een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes te creëren, waardoor zij ideaal is om het hele jaar door te genieten van Marbella’s benijdenswaardige klimaat.

Het interieur is uitnodigend, licht en ontspannen. Een elegante open woon- en eetkamer loopt op natuurlijke wijze over in een overdekt terras met uitzicht op de weelderig aangelegde tuinen en het zwembad. Natuurlijke tinten, zachte stoffen en een verfijnd mediterraan palet van blauwtinten en crèmekleuren creëren overal in de woning een serene kustsfeer.

De volledig uitgeruste keuken combineert traditioneel karakter met moderne functionaliteit en is voorzien van marmeren werkbladen, uitstekende bergruimte en een comfortabele ontbijthoek met directe toegang tot het terras. Zowel de keuken als de eetruimtes profiteren van vloerverwarming, wat tijdens de koelere maanden voor extra comfort zorgt.

De woning heeft een reeks doordachte upgrades ondergaan om zowel de functionaliteit als het dagelijks wooncomfort te verbeteren. Deze omvatten nieuwe Roman Clavero-ramen door de hele woning, een modern airconditioningsysteem en een zoutwaterzwembadinstallatie. Een discreet geïntegreerde gastank met een capaciteit van meer dan 1.000 liter levert voldoende energie om het zwembad te verwarmen en tevens de buitenstaande gasoven van gas te voorzien.

Recente verbeteringen omvatten bovendien een ruim travertijnen terras aan de achterzijde van de woning en een nieuw aangelegd voorterras met een elegante pergola en overdekte carport. Deze toevoegingen versterken het mediterrane karakter van de villa en creëren extra zones voor buiten dineren, ontvangen en ontspannen.

Elke slaapkamer is ruim en baadt in natuurlijk licht, terwijl de hoofdsuite geniet van vredig uitzicht op de tuin en directe toegang tot de buitenruimte. De badkamers behouden een uitgesproken Andalusische charme, met handgeschilderde tegels en ambachtelijke afwerkingen die de woning warmte en authenticiteit geven.

Buiten omringen volwassen aangelegde tuinen de villa, wat een uitzonderlijk gevoel van privacy creëert. Het zonovergoten zwembad wordt aangevuld met schaduwrijke loungegedeelten en royale terrassen, terwijl het dakterras-solarium panoramisch uitzicht biedt richting de Middellandse Zee en de iconische berg La Concha.

Een privé-oprit met overdekte parkeergelegenheid, hoogwaardige afwerkingen en de veiligheid en rust van Sierra Blanca maken deze uitzonderlijke woning compleet. Op slechts enkele minuten van Marbella’s stranden, de Marbella Club en Puente Romano biedt Albinoni 20 een aantrekkelijke combinatie van mediterrane charme, verfijnd comfort, privacy en een uitstekende ligging aan de Golden Mile.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Prestigieuze gated community, op slechts enkele minuten van Marbella Club, Puente Romano en het strand
  • Bungalow op één niveau met 4 ruime, lichtvolle slaapkamers
  • Dakterras-solarium met panoramisch uitzicht op zee en La Concha
  • Mediterrane interieurs met ambachtelijke tegels en hoogwaardige afwerkingen
  • Vernieuwde ramen, airconditioning en vloerverwarming
  • Privétuin met landschapsaanleg en recent vernieuwd zoutwaterzwembad
  • Nieuwe travertijnen terrassen, pergola en buitenruimtes voor ontvangst
  • Gastank van meer dan 1.000 liter voor zwembadverwarming en buitenstaande gasoven

Volledige kenmerkenlijst

  • Alarm
  • Automatisch irrigatiesysteem
  • Barbecue
  • Bergzijde
  • Beveiligde woonwijk
  • Beveiliging 24/7
  • Compleet gemeubileerd
  • Dicht bij de stad
  • Dicht bij speeltuin
  • Dicht bij voorzieningen
  • Dicht bij winkels
  • Dubbele ramen
  • Eetkamer
  • Elektrische rolluiken
  • Gedeeltelijk uitzicht op zee
  • Goede staat
  • Inbouwkasten
  • Inbouwkeuken
  • Niet overdekt terras
  • Onlangs gerenoveerd
  • Open haard
  • Overdekt terras
  • Panoramisch uitzicht
  • Porseleinen vloeren
  • Solarium
  • Uitstekende staat
  • Uitzicht op de bergen
  • Uitzicht op de tuin
  • Uitzicht over land
  • Verwarmd zwembad
  • Vloerverwarming (badkamer)
  • Vloerverwarming (gedeeltelijk)
  • Volwassen tuinen
  • Woonkamer
  • Zoutwaterzwembad
  • airconditioning

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

In behandeling

Emissies

In behandeling

Neem contact op met de makelaar
Johan Olson - Adviseur onroerend goed - Panorama Marbella
Johan Olson Vastgoedconsulent

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

De Golden Mile van Marbella: gids voor het gebied dat Marbella tot een icoon maakte

Leer de Golden Mile van Marbella beter kennen, met luxueuze woonwijken en eersteklas woningen. Ontdek het exclusiefste gebied van Marbella.

Golden Mile van Marbella: een van de beroemdste en meest luxueuze gebieden van Marbella

Verwante eigenschappen