Exquise villa in Aziatische stijl met uitzicht op de golfbaan in Río Real Golf, Oost-Marbella

  • 804 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 684 gebouwd m2 (omsloten)
  • 120 m² terrassen
  • 1.711 m² perceel
  • 6 slaapkamers
  • 6 badkamers
  • 1 gastentoiletten

Verkoopprijs

€ 3.500.000

Villa te koop in Rio Real Golf, Marbella Oost

Referentie: R112-05788

Overzicht

Details

Slaapkamers
6
Badkamers
6
Toiletten voor gasten
1

Afmetingen

Totaal m2
804
Gebouwd (omsloten) m2
684
Terrassen m2
120
Perceel m2
1711

Kenmerken

Zwembad
Privé
Tuin
Privé
Garage
Privé
Oriëntatie
Zuid

Beschrijving van het eigendom

Ontdek deze uitzonderlijke villa in Aziatische stijl met adembenemend panoramisch uitzicht over de prestigieuze golfbaan van Río Real. Dit unieke eigendom combineert oosterse elegantie met mediterrane luxe en creëert zo een ongeëvenaarde woonervaring in een van de meest gewilde woonwijken van Marbella.

Deze voortreffelijke villa toont kenmerkende Aziatische architectonische elementen in het indrukwekkende ontwerp op één niveau. De woning beschikt over zwevende houten vloeren die naadloos door het hele huis lopen, terwijl prachtige balkenplafonds in de meeste kamers de oosterse sfeer versterken. Een bijzonder opvallend kenmerk bevindt zich in de entreehal, waar grenenhouten balken in een elegante kruisvormige box-structuur zijn verwerkt, wat een dramatische eerste indruk geeft die de toon zet voor deze buitengewone woning.

Gelegen in prachtige volgroeide tuinen die door de jaren heen zorgvuldig zijn onderhouden, maximaliseert de lange, horizontale structuur van de villa het uitzicht en creëert een harmonieuze verbinding met de natuurlijke omgeving. De woning bevindt zich in een exclusieve, beveiligde gemeenschap, die zowel veiligheid als privacy biedt, terwijl u toch eenvoudig toegang heeft tot de beste voorzieningen van Marbella.
Interieur ontworpen voor luxueus wonen

De doordachte indeling van de villa is ideaal voor zowel gezinsleven als verfijnd entertainment. Tussen de formele eetkamer en de winterwoonkamer vindt u een uitnodigende familie-/tv-kamer met een gewelfd balkenplafond. Deze ruimte opent naar een terras van crèmekleurig marmer met een buiteneethoek, perfect beschut door een charmante rieten pergola—ideaal voor dineren in de open lucht terwijl u geniet van het mediterrane klimaat.

De accommodatie bestaat uit een luxueuze master suite en twee ruime gastenslaapkamers, allen strategisch gepositioneerd voor maximale privacy. De twee gastenslaapkamers met eigen badkamer bevinden zich aan één zijde van de woning, elk met elegante badkamers van crèmekleurig marmer en hoogwaardige voorzieningen. Aan de andere zijde biedt de master suite een privé toevluchtsoord met een kleedkamer, een comfortabele lounge/studeerruimte en een weelderige badkamer met zowel een regendouche als een jacuzzi.

Dit eigendom onderscheidt zich werkelijk door zijn indrukwekkende recreatieve voorzieningen. Een speciale speelkamer is uitgerust met een professionele snookertafel, ideaal voor het ontvangen van gasten of rustige avonden thuis. Sportliefhebbers zullen de spiegelgymnastiek waarderen, waarmee u uw trainingsroutine kunt behouden zonder het huis te verlaten.

Ook de buitenruimtes zijn indrukwekkend. Het prachtige turquoise lagunevormige zwembad vormt het middelpunt van het exterieur, omgeven door stijlvolle terrasvloeren die meerdere ontspannings- en zonnebadplekken creëren. Een pergola is zorgvuldig ingericht voor tafeltennis, wat een extra dimensie van buitenentertainment toevoegt.

De woning beschikt over een zelfstandig éénslaapkamer dienstappartement met een aparte ingang, ideaal voor personeel of het ontvangen van langdurige gasten met behoud van privacy. Een indrukwekkende garage biedt plaats aan maximaal zeven voertuigen—een zeldzaam en waardevol kenmerk in deze regio. Daarnaast is er een charmant houten huisje dat dienstdoet als aparte wasruimte, waardoor huishoudelijke taken discreet en georganiseerd blijven.

Deze prachtige villa biedt een unieke kans om een eigendom te verwerven dat oosterse esthetiek succesvol combineert met westers comfort, en dat alles tegen de achtergrond van een van Europa’s mooiste golfbanen.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Prachtig aangelegde tuinen rondom een grotendeels gelijkvloerse villa voor comfortabel wonen
  • Turquoise lagunevormig zwembad, terrasvloeren en rieten pergola met eethoek
  • Speelkamer met snookertafel, spiegelgymnastiek en buitenpergola voor tafeltennis
  • Parkeergelegenheid voor maximaal 7 voertuigen, plus zelfstandig éénslaapkamer dienstappartement met aparte ingang
  • Spectaculair uitzicht over de golfbaan van Río Real vanuit een exclusieve beveiligde gemeenschap
  • Zwevende houten vloeren, balkenplafonds en opvallend kruisvormig grenenhouten balkenontwerp in de entreehal
  • Privévleugel met kleedkamer, lounge/studeerruimte en luxe badkamer met jacuzzi en douche
  • Ruime accommodatie met badkamers van crèmekleurig marmer, die comfort en privacy voor gasten garanderen

Volledige kenmerkenlijst

  • Alarm
  • Bergzijde
  • Bijkeuken
  • Centrale verwarming
  • Complete keuken
  • Dicht bij golfclub
  • Dicht bij voorzieningen
  • Eetkamer
  • Gedeeltelijk uitzicht op zee
  • Gestoffeerd
  • Goede staat
  • Golf uitzicht
  • Inbouwkeuken
  • Open haard
  • Opslagruimte
  • Satelliet TV
  • Separaat appartement
  • Studeerkamer
  • Uitstekende staat
  • Uitzicht op zee
  • Vloerverwarming (badkamer)
  • Vloerverwarming (gedeeltelijk)
  • Vloerverwarming (overal)
  • Watertank
  • Woonkamer
  • airconditioning
  • vervoer dichtbij

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

D 48.93 kWh/m2 jaar

Emissies

D 12.17 KgCO2/m2 jaar

Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Manager Verkoopcoördinatie

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Verwante eigenschappen