Deze voortreffelijk ontworpen villa met een klassiek karakter onderscheidt zich door haar tijdloze elegantie en bevoorrechte ligging in Nueva Andalucía, op korte afstand van enkele van de meest prestigieuze golfbanen en gerenommeerde internationale scholen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het pand van overvloedig natuurlijk licht en de warme middagzon, wat de hele dag door een gastvrije, lichte en serene sfeer creëert.
De villa biedt een bebouwde binnenruimte van 686 m², verdeeld over drie niveaus, aangevuld met 86 m² overdekte terrassen. Het perceel is royaal, circa 1.300 m², wat volledige privacy en rust garandeert, ondanks de centrale en perfect verbonden ligging in het hart van de Golfvallei.
Bij binnenkomst in het pand leidt een majestueuze entreehal met dubbele plafondhoogte naar een ruime open woon- en eetkamer, verbonden met de tuin en het buitengedeelte via grote ramen die de ruimtes overspoelen met natuurlijk licht. De elegante keuken in eigentijdse stijl, met een geïntegreerde informele zithoek, opent direct naar het terras, wat een ideale indeling biedt voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten.
Deze verdieping omvat tevens een gastentoilet, een aparte wasruimte, een privé kantoor en een comfortabele gastenslaapkamer met en-suite badkamer.
Het L-vormige terras, uitgerust met een bar en eetgedeelte, is de perfecte plek om te genieten van lunches en avonden in de buitenlucht.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met en-suite badkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met extra ruimte voor een grote inloopkast en een leesruimte. Alle slaapkamers hebben directe toegang tot privéterrassen met aangenaam uitzicht op de tuin en het zwembad. Een elegante buitentrap daalt af van het terras van de hoofdslaapkamer naar de tuin, wat zorgt voor een visuele en functionele verbinding tussen beide niveaus. De benedenverdieping herbergt twee grote bergingen, een toilet en een ruimte uitgerust met een sauna. Dit niveau biedt een uitstekende mogelijkheid om naar wens van de eigenaar te worden aangepast, bijvoorbeeld tot een fitnessruimte, bioscoopzaal, speelruimte of personeelsappartement.
Buiten biedt de volwassen en perfect onderhouden tuin een volledig ontspannen omgeving, met een privézwembad omringd door mediterrane vegetatie.
De villa beschikt tevens over een overdekte parkeerplaats met ruimte voor twee voertuigen. Tot de kwaliteiten behoren travertinmarmeren vloeren, centrale verwarming, elektrische vloerverwarming in de keuken en badkamers, evenals een extra watertank.
Samengevat combineert deze elegante residentie perfect het classicisme met modern comfort, en biedt ruime vertrekken, privacy en nabijheid van alle voorzieningen en attracties van Nueva Andalucía. Een ideaal pand voor wie op zoek is naar een verfijnd, functioneel en licht huis in een van de meest gewilde gebieden van Marbella.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Elegante villa in klassieke stijl op toplocatie in de Golfvallei
Dicht bij de beste golfbanen en prestigieuze internationale scholen
Zuidwestelijke oriëntatie, geniet van middagzon en overvloedig natuurlijk licht
Majestueuze entreehal met dubbele plafondhoogte en open woonkamer
Ruime keuken met zithoek en toegang tot terras en tuin
Drie slaapkamers met en-suite badkamers op de bovenverdieping, inclusief master met inloopkast
L-vormig terras met bar, eetgedeelte en buitentrap naar de tuin
Volgroeide tuinen met zwembad, sauna, bergingen en overdekte parkeerplaats voor twee auto’s
