Villa Alaya, una villa moderna y elegante en Nueva Andalucía

  • 553 total m2 (incl. terrazas)
  • 1.112 m² parcela
  • 5 dormitorios
  • 5 baños
  • 1 aseo de invitados

Precio de Venta

4.975.000 €

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Referencia: PANR-15835

Resumen

Detalles

Dormitorios
5
Baños
5
Aseos de invitados
1

Medidas

Total m2
553
Parcela m2
1112

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Orientación
East

Descripción de la propiedad

Bienvenido a Villa Alaya, una propiedad espectacular que captura la esencia del estilo de vida mediterráneo con elegancia y distinción. Ubicada en el corazón del prestigioso Valle del Golf de Marbella, esta villa se asienta sobre una amplia parcela elevada y ofrece hermosas vistas al campo de golf y a las montañas circundantes.

Desde el primer momento, Villa Alaya transmite una sensación de lujo y tranquilidad. La villa está diseñada al estilo de una casa andaluza tradicional, con una distribución hexagonal única que aporta carácter y encanto. La zona central está dedicada a un espacio de estar acogedor e íntimo, mientras que el resto de la vivienda se abre a luminosas y amplias áreas de salón y comedor.

Los interiores son una combinación perfecta de confort moderno y diseño atemporal. Tonos neutros suaves, texturas naturales y acabados cuidadosamente seleccionados crean una atmósfera serena en toda la casa. Cada detalle ha sido considerado para que el espacio sea funcional y bello, ofreciendo una sensación de lujo discreto.

La zona de salón y comedor de planta abierta se integra perfectamente con las terrazas exteriores, aprovechando al máximo el cálido clima de Marbella. El espacio exterior es uno de los puntos destacados de Villa Alaya. Hay múltiples áreas diseñadas para relajarse, entretenerse y disfrutar del sol. El comedor exterior cubierto es ideal para comidas con familiares y amigos, mientras que el salón con hoguera empotrada ofrece un lugar acogedor para relajarse por las noches. Una terraza soleada proporciona espacio para tomar el sol y disfrutar de las vistas increíbles.

Uno de los elementos más impresionantes es la terraza en la azotea de la villa. Este espacio elevado ofrece vistas panorámicas sobre el valle y es el lugar perfecto para contemplar el atardecer o disfrutar de una copa al anochecer.

En el interior, Villa Alaya ofrece mucho más que bellos espacios habitables. La vivienda también incluye una sala de cine privada para noches de películas, una elegante bodega y una sala de juegos, todo diseñado para ofrecer confort, diversión y entretenimiento sin necesidad de salir de casa.

Ya sea que busque una residencia vacacional o permanente, Villa Alaya es la elección ideal para quienes desean un refugio tranquilo y elegante en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella. Rodeada de los mejores campos de golf y a poca distancia en coche de la playa, restaurantes y colegios internacionales, es la base perfecta para disfrutar de todo lo que la Costa del Sol tiene para ofrecer.

Villa Alaya es más que una vivienda: es un estilo de vida. Elegante, privada y llena de encanto, le invita a vivir lo mejor de Marbella.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Villa elegante en el Valle del Golf con vistas panorámicas al campo de golf y a las montañas circundantes
  • Diseño inspirado en la tradición andaluza con una zona de estar hexagonal única y distribución de planta abierta
  • Interiores serenos con tonos neutros, texturas naturales y un refinado estilo mediterráneo contemporáneo
  • Espacios interiores y exteriores amplios, ideales para el entretenimiento y para disfrutar del clima soleado de Marbella
  • Patio cubierto para comer al aire libre y salón con hoguera empotrada para relajarse con comodidad y estilo
  • Terraza en la azotea con vistas impresionantes, perfecta para atardeceres y copas al anochecer
  • Incluye sala de cine, bodega y sala de juegos para ocio y entretenimiento privado
  • Ubicada cerca de los mejores campos de golf, playas, restaurantes y colegios en una zona prestigiosa de Marbella

Lista completa de características destacadas

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Bodega
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina totalmente equipada
  • Completamente amueblado
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Excelente estado
  • Lavadero
  • Primera linea de golf
  • Recientemente renovado
  • Rejas
  • Riego automático
  • Sala de cine
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de madera
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al golf
  • Vistas al mar
  • Vistas parciales al mar

Certificado de eficiencia energética

Consumo

D 78.96 kWh/m2 año

Emisiones

C 13.55 KgCO2/m2 año

Contactar con agente
Eva Kiepel, agente de ventas en Panorama
Eva Kiepel Agente de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Ubicación de la propiedad

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía ofrece villas de lujo, campos de golf y servicios exclusivos, cerca del glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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