Villa Alaya, een moderne en strakke villa in Nueva Andalucía

  • 553 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 1.112 m² perceel
  • 5 slaapkamers
  • 5 badkamers
  • 1 gastentoiletten

Verkoopprijs

€ 4.975.000

Villa te koop in Nueva Andalucia, Marbella

Referentie: PANR-15835

Overzicht

Details

Slaapkamers
5
Badkamers
5
Toiletten voor gasten
1

Afmetingen

Totaal m2
553
Perceel m2
1112

Kenmerken

Zwembad
Privé
Tuin
Privé
Oriëntatie
East

Beschrijving van het eigendom

Welkom bij Villa Alaya, een spectaculaire woning die de essentie van de mediterrane levensstijl met elegantie en stijl belichaamt. Gelegen in het hart van de prestigieuze Golfvallei van Marbella, bevindt deze villa zich op een groot, verhoogd perceel en biedt prachtige uitzichten op de golfbaan en de omliggende bergen.

Vanaf het moment dat u arriveert, straalt Villa Alaya luxe en rust uit. De villa is ontworpen in de stijl van een traditioneel Andalusisch huis, met een unieke zeshoekige indeling die karakter en charme toevoegt. Het centrale gedeelte is gewijd aan een gezellige en intieme leefruimte, terwijl de rest van de woning zich opent naar lichte en ruime woon- en eetgedeeltes.

Het interieur is een perfecte mix van modern comfort en tijdloos design. Zachte neutrale tinten, natuurlijke texturen en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen creëren een serene sfeer door het hele huis. Aan elk detail is gedacht om de ruimte zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk te maken, met een gevoel van ingetogen luxe.

De open woon- en eetkamer loopt naadloos over in de buitenterrassen, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van het warme klimaat van Marbella. De buitenruimte is een van de hoogtepunten van Villa Alaya. Er zijn meerdere zones ontworpen om te ontspannen, te entertainen en van de zon te genieten. De overdekte eetruimte buiten is ideaal voor maaltijden met familie en vrienden, terwijl de verzonken lounge met vuurplaats een gezellige plek biedt om ‘s avonds tot rust te komen. Een zonnedek biedt ruimte om te zonnebaden en te genieten van het prachtige uitzicht.

Een van de meest indrukwekkende kenmerken is het dakterras van de villa. Deze verhoogde plek biedt een panoramisch uitzicht over de vallei en is de perfecte locatie om van de zonsondergang te genieten of een avonddrankje te nuttigen.

Binnen biedt Villa Alaya meer dan alleen prachtige leefruimtes. De woning beschikt ook over een privébioscoop voor filmavonden, een stijlvolle wijnkelder (bodega) en een speelkamer – allemaal ontworpen voor comfort, plezier en ontspanning zonder het huis te hoeven verlaten.

Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een permanente woning, Villa Alaya is de ideale keuze voor wie een rustige en stijlvolle toevluchtsoord zoekt in een van de meest gewilde locaties van Marbella. Omgeven door topgolfbanen en op korte rijafstand van het strand, restaurants en internationale scholen, is het de perfecte uitvalsbasis om alles te ervaren wat de Costa del Sol te bieden heeft.

Villa Alaya is meer dan een huis – het is een levensstijl. Elegant, privé en vol charme, nodigt het u uit om het beste van het leven in Marbella te beleven.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Elegante villa in de Golfvallei met panoramisch uitzicht op de golfbaan en omliggende bergen
  • Traditioneel Andalusisch geïnspireerd ontwerp met een unieke zeshoekige leefruimte en open indeling
  • Rustgevend interieur met neutrale tinten, natuurlijke texturen en een verfijnde, eigentijdse mediterrane stijl
  • Ruime binnen- en buitenruimtes, ideaal voor entertainment en om te genieten van het zonnige klimaat van Marbella
  • Overdekt buitenterras voor dineren en verzonken lounge met vuurplaats voor ontspannen in comfort en stijl
  • Dakterras met adembenemend uitzicht, perfect voor zonsondergangen en avonddrankjes
  • Inclusief thuisbioscoop, wijnkelder (bodega) en speelkamer voor privé ontspanning en vermaak
  • Gelegen nabij topgolfbanen, stranden, restaurants en scholen op een prestigieuze locatie in Marbella

Volledige kenmerkenlijst

  • Alarm
  • Automatisch irrigatiesysteem
  • Barbecue
  • Bewakingscamera's
  • Bij de zee/het strand
  • Bioscoop
  • Compleet gemeubileerd
  • Dicht bij de haven
  • Dicht bij voorzieningen
  • Dubbele ramen
  • Frontlijn golf
  • Gastentoilet
  • Gedeeltelijk uitzicht op zee
  • Golf uitzicht
  • Houten vloeren
  • Inbouwkasten
  • Inbouwkeuken
  • Kelder
  • Niet overdekt terras
  • Onlangs gerenoveerd
  • Open haard
  • Open keuken
  • Opslagruimte
  • Overdekt terras
  • Privé terras
  • Raamhekwerk
  • Solarium
  • Speelkamer
  • Uitstekende staat
  • Uitzicht op de bergen
  • Uitzicht op zee
  • Vloerverwarming (overal)
  • Wasruimte
  • Wijnkelder
  • Woonkamer
  • airconditioning

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

D 78.96 kWh/m2 jaar

Emissies

C 13.55 KgCO2/m2 jaar

Neem contact op met de makelaar
Eva Kiepel – Vastgoedadviseur bij Panorama Marbella
Eva Kiepel Vastgoedconsulent

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía biedt luxe villa’s, golfbanen en exclusieve voorzieningen, dicht bij de glamour van Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

Verwante eigenschappen