Luxe villa met zwembad, privacy en directe toegang tot de golfbaan in La Cerquilla

  • 948 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 712 gebouwd m2 (omsloten)
  • 236 m² terrassen
  • 2.671 m² perceel
  • 6 slaapkamers
  • 6 badkamers
  • 2 toiletten voor gasten

Verkoopprijs

€ 8.950.000

Villa te koop in La Cerquilla, Nueva Andalucia

Referentie: PANR-16096

Overzicht

Details

Slaapkamers
6
Badkamers
6
Toiletten voor gasten
2

Afmetingen

Totaal m2
948
Gebouwd (omsloten) m2
712
Terrassen m2
236
Perceel m2
2671

Kenmerken

Zwembad
Privé
Tuin
Privé
Garage
Privé
Oriëntatie
Zuid

Beschrijving van het eigendom

Deze uitzonderlijke villa, gelegen in de exclusieve wijk La Cerquilla, staat op een royaal perceel van 2.670 m² en biedt zes ruime slaapkamers, waarbij elegante binnenruimtes perfect worden gecombineerd met prachtige buitenruimtes om te wonen en te ontspannen.

Een weelderige verticale tuin creëert een serene en natuurlijke sfeer, met aangename groene uitzichten vanuit de verschillende vertrekken van de woning en versterkt het gevoel van privacy en verbondenheid met de omgeving.

De hoofdwoonkamer is ontworpen met het oog op ultiem comfort en verfijning, met een elegante designbank rond een eigentijdse open haard, maatwerk ingebouwde kasten met sfeerverlichting en zorgvuldig geselecteerde kunstwerken die karakter en persoonlijkheid toevoegen. Een aparte formele eetkamer biedt een verfijnde setting om gasten te ontvangen, rond een grote houten tafel, elegante gestoffeerde stoelen, twee kroonluchters en een tweede open haard die de ruimte extra warmte en allure geeft.

De moderne en volledig uitgeruste keuken valt op door elegante kasten in zachte neutrale tinten, donkere stenen werkbladen en een groot centraal kookeiland met geïntegreerde kookplaat. Aangrenzend bevindt zich een gezellige eethoek met directe toegang tot de tuin. Een tweede lounge, verrijkt met zichtbare houten balken, een bar en een spectaculaire stenen open haard, gaat naadloos over in de terrassen en het zwembadgedeelte. Door de hele woning gaan eigentijdse afwerkingen harmonieus samen met klassieke architectonische details, wat zorgt voor een elegante en tijdloze sfeer.

Buiten beschikt de woning over een indrukwekkend zwembad met een verhoogd gedeelte en waterval, omringd door aangelegde tuinen, uitgestrekte gazons en volgroeide bomen die een hoog niveau van privacy garanderen. Verschillende buitenruimtes om te loungen en te dineren, waaronder een charmant betegeld terras met een decoratieve fontein, maken het mogelijk om het uitzonderlijke klimaat van Marbella het hele jaar door optimaal te genieten.

De grote ramen en royale terrassen creëren een naadloze verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes. Opmerkelijk is dat de woning een van de weinige directe toegangen tot de prestigieuze golfbaan Los Naranjos biedt, met speciaal ontworpen paden voor golfbuggies.

Tot de geavanceerde technologische voorzieningen behoren het Air Zone-klimaatsysteem en vloerverwarming, beide per ruimte onafhankelijk regelbaar, waardoor het comfort in elke ruimte volledig kan worden aangepast. Daarnaast beschikt de villa over een volledig geïntegreerd domoticasysteem, compatibel met iPads, iPhones en andere smart devices, waarmee verschillende functies van de woning eenvoudig op afstand kunnen worden beheerd.

Met zes slaapkamers, royale leefruimtes, spectaculaire aangelegde tuinen en directe golfbaan­toegang biedt Villa Hermosa een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en stijl. Een unieke woning op een van de meest gewilde locaties van Marbella, op slechts enkele minuten van prestigieuze golfbanen, stranden, internationale scholen en alle voorzieningen van Nueva Andalucía en Puerto Banús.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Exclusieve villa in La Cerquilla op een perceel van 2.670 m² met zes slaapkamers
  • Elegante interieurs gecombineerd met ruime buitenruimtes om van te genieten
  • Verticale tuin die privacy, sereniteit en natuurlijke groene uitzichten biedt
  • Verfijnde hoofdwoonkamer met open haard, maatwerk kasten en kunst
  • Moderne keuken met centraal eiland en directe toegang tot de tuin
  • Zwembad met waterval, aangelegde tuinen en buitenruimtes om te ontspannen
  • Directe toegang tot de golfbaan Los Naranjos, ideaal voor buggies
  • Domotica, Air Zone en vloerverwarming voor maximaal gepersonaliseerd comfort

Volledige kenmerkenlijst

  • Binnen Golf Resort
  • Frontlijn golf
  • Goede staat
  • Onlangs gerenoveerd
  • Uitstekende staat
  • Uitzicht op de tuin
  • Vloerverwarming (overal)
  • airconditioning

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

B 33.42 kWh/m2 jaar

Emissies

B 5.66 KgCO2/m2 jaar

Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Manager Verkoopcoördinatie

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía biedt luxe villa’s, golfbanen en exclusieve voorzieningen, dicht bij de glamour van Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

Verwante eigenschappen