Gelegen op een rustige frontliniepositie naast de fairways van Nueva Andalucía, biedt deze elegante villa een verfijnde levensstijl in een van Marbella’s meest gevestigde woonwijken. Gebouwd op een royaal perceel van 1.727 m², beschikt het pand over 986 m² zorgvuldig ontworpen woonruimte met vijf slaapkamers en vijf en-suite badkamers. De schaal is indrukwekkend, maar de woning blijft kalm, evenwichtig en eenvoudig te genieten.
De villa is ontworpen met een duidelijk begrip van ruimte, licht en privacy. Op de begane grond zijn de keuken, eetkamer en woonruimtes als één open, vloeiende omgeving ingericht. Elk gedeelte heeft zijn eigen doel, maar ze sluiten naadloos op elkaar aan, waardoor een comfortabele omgeving ontstaat voor dagelijks leven en het ontvangen van gasten. Grote doorgangen geven direct toegang tot de terrassen, tuin en het zwembad, waardoor het interieur naadloos overloopt naar buiten.
De keuken bevindt zich in het hart van het huis en is zowel praktisch als elegant. Deze is direct verbonden met de eetkamer en de hoofdwoonkamer, waardoor de begane grond ideaal is voor gezinsleven, informele bijeenkomsten of formeel entertainment. De indeling voelt open aan zonder warmte te verliezen, waarbij natuurlijk licht en mooie uitzichten een essentiële sfeer creëren.
Bij de indeling van de slaapkamers is zorgvuldig rekening gehouden met zowel comfort als onafhankelijkheid. De gastensuites zijn ruim en goed gepositioneerd, waardoor bezoekers privacy en een gevoel van afzondering genieten. De hoofdsuite bevindt zich in een rustiger deel van de villa, wat zorgt voor een meer privé toevluchtsoord binnen het huis. Deze subtiele scheiding zorgt voor een kalm ritme en getuigt van een doordachte benadering van het ontwerp.
De benedenverdieping is veel meer dan een secundaire etage. Deze is als een volwaardige uitbreiding van de hoofdwoonruimtes gecreëerd, met een breed scala aan voorzieningen voor een luxueuze levensstijl. Een entertainment lounge biedt een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl de gym, sauna en koude dompelbad zorgen voor een complete wellnesservaring in huis. De wijnopslag voegt een praktisch en verfijnd accent toe, vooral voor diegenen die graag gasten ontvangen.
Op deze verdieping bevindt zich ook een volledig zelfstandig studio-appartement, dat uitstekende flexibiliteit biedt. Ideaal voor gasten, personeel, familieleden of langer verblijf, met onafhankelijkheid terwijl het toch verbonden blijft met het hoofdgebouw.
Buiten blijft de villa imponeren met een reeks gelaagde terrassen die zijn ontworpen voor verschillende momenten van de dag. Er zijn zones voor buiten dineren, rustige ontspanning en leven aan het zwembad, allemaal omringd door de privacy van het royale perceel. Het zwembad is prachtig gepositioneerd om optimaal te profiteren van het open uitzicht over de golfvallei en de omliggende bergen.
De ligging verleent de woning een sterk gevoel van rust en openheid. Hoewel de villa zich in het hart van Nueva Andalucía bevindt, dicht bij golfbanen, restaurants, internationale scholen en Puerto Banús, voelt de woning privé en verwijderd van de drukte van het dagelijks leven.
Dit is een huis van royale omvang, elegant design en uitzonderlijke levensstijlwaarde, gecreëerd voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy in een van de meest begeerde locaties van Marbella.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Wellness- en ontspanningsverdieping met fitnessruimte, sauna, koud bad en wijnkelder
Gelaagde terrassen en zwembad met vrij uitzicht over de golfvallei en bergen
Uitzonderlijke frontlinie golfpositie in het hart van Nueva Andalucía
986 m² verfijnde leefruimte op een privéperceel van 1.727 m²
Vijf ruime slaapkamers, allen met en-suite badkamers
Naadloze binnen-buitenbeleving met directe toegang tot terrassen en zwembad
Open panoramisch uitzicht over de golfvallei en omliggende bergen
Zelfstandig studio-appartement, ideaal voor gasten, personeel of langer verblijf
