Située dans un environnement calme en première ligne, au bord des fairways de Nueva Andalucía, cette élégante villa offre un style de vie raffiné dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Édifiée sur un généreux terrain de 1 727 m², la propriété propose 986 m² d’espace de vie soigneusement conçu, comprenant cinq chambres et cinq salles de bains en suite. Les volumes sont impressionnants, tout en conservant une atmosphère paisible, équilibrée et agréable à vivre.
La villa a été pensée avec une compréhension précise de l’espace, de la lumière et de l’intimité. Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon sont organisés en un espace ouvert et fluide. Chaque espace possède sa propre fonctionnalité mais ils communiquent naturellement, créant un cadre confortable pour la vie quotidienne et la réception. De larges ouvertures donnent directement accès aux terrasses, au jardin et à la piscine, permettant ainsi une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.
La cuisine, véritable cœur de la maison, conjugue praticité et élégance. Elle est reliée à la salle à manger et au salon principal, rendant le rez-de-chaussée idéal pour la vie de famille, les rassemblements conviviaux ou des événements plus formels. L’agencement se veut ouvert sans perdre en chaleur, la lumière naturelle et les vues constituant un élément central de l’ambiance.
La distribution des chambres a été soigneusement pensée pour offrir confort et indépendance. Les suites pour invités sont spacieuses et judicieusement placées, assurant intimité et tranquillité aux visiteurs. La suite principale se trouve dans une partie plus calme de la villa, créant une retraite privée au sein de la maison. Cette subtile séparation confère à la résidence un rythme serein, témoignant d’une approche architecturale réfléchie.
Le niveau inférieur est bien plus qu’un simple étage secondaire. Il a été conçu comme une véritable extension des espaces de vie principaux, offrant un large éventail d’aménagements axés sur le style de vie. Un salon de divertissement constitue un lieu idéal pour se détendre ou accueillir des invités, tandis que la salle de sport, le sauna et le bain froid apportent une expérience bien-être complète à domicile. La cave à vin ajoute une touche pratique et raffinée, particulièrement appréciable pour ceux qui aiment recevoir.
Ce niveau comprend également un studio entièrement indépendant, offrant une grande flexibilité d’usage. Il peut accueillir des invités, du personnel, des membres de la famille en visite ou de longs séjours, garantissant indépendance tout en demeurant connecté à la maison principale.
À l’extérieur, la villa séduit encore avec une série de terrasses en strates, pensées pour différents moments de la journée. Espaces de repas extérieurs, coins de détente paisible et ambiance au bord de la piscine, chaque zone est entourée par la tranquillité du terrain privé. La piscine bénéficie d’un emplacement idéal permettant de profiter pleinement des vues dégagées sur la vallée du golf et les montagnes environnantes.
L’environnement confère à la propriété une impression de paix et d’ouverture. Bien qu’en plein cœur de Nueva Andalucía, à proximité des golfs, restaurants, écoles internationales et de Puerto Banús, la villa préserve une belle intimité, à l’abri des nuisances du quotidien.
Il s’agit d’une demeure aux volumes généreux, à l’architecture élégante et à la valeur de vie exceptionnelle, adaptée à ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité dans l’un des emplacements les plus recherchés de Marbella.
Points forts de la propriété
Espace bien-être et loisirs avec salle de sport, sauna, bassin d'eau froide et cave à vin
Terrasses en strates et piscine avec vues panoramiques sur la vallée du golf et les montagnes
Situation privilégiée en première ligne de golf, au cœur de Nueva Andalucía
986 m² d’espaces de vie raffinés sur un terrain privé de 1 727 m²
Cinq chambres spacieuses, toutes avec salles de bains en suite
Vie intérieure/extérieure fluide avec accès direct aux terrasses et à la piscine
Vues panoramiques dégagées sur la vallée du golf et les montagnes environnantes
Studio indépendant idéal pour les invités, le personnel ou de longs séjours
