Villa Alaya, une villa moderne et élégante à Nueva Andalucía

  • 553 total m2 (incl. terrasses)
  • 1 112 m² terrain
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • 1 toilettes pour invités

Prix de vente

4 975 000 €

Villa à vendre dans Nueva Andalucia, Marbella

Référence: PANR-15835

Aperçu

Details

Chambres
5
Salles de bain
5
Toilettes pour invités
1

Dimensions

Total m2
553
Terrain m2
1112

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Orientation
East

Description de la propriété

Bienvenue à la Villa Alaya, une propriété spectaculaire qui incarne l’essence du style de vie méditerranéen avec élégance et raffinement. Située au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf de Marbella, cette villa se trouve sur un vaste terrain surélevé et offre de magnifiques vues sur le parcours de golf et les montagnes environnantes.

Dès votre arrivée, la Villa Alaya procure une sensation de luxe et de sérénité. La villa est conçue dans le style d’une maison andalouse traditionnelle, avec une disposition hexagonale unique qui lui confère caractère et charme. L’espace central est dédié à un salon chaleureux et intime, tandis que le reste de la maison s’ouvre sur des espaces de vie et de réception lumineux et spacieux.

Les intérieurs sont un parfait mélange de confort moderne et de design intemporel. Des tons neutres doux, des textures naturelles et des finitions soigneusement sélectionnées créent une atmosphère paisible dans toute la maison. Chaque détail a été pensé pour rendre l’espace à la fois fonctionnel et esthétique, offrant une sensation de luxe discret.

Le salon et la salle à manger ouverts s’étendent harmonieusement vers les terrasses extérieures, profitant pleinement du climat doux de Marbella. L’espace extérieur est l’un des points forts de la Villa Alaya. Plusieurs zones sont aménagées pour se détendre, recevoir et profiter du soleil. La salle à manger extérieure couverte est idéale pour des repas en famille ou entre amis, tandis que le salon avec brasero encastré offre un espace convivial pour se détendre en soirée. Une terrasse ensoleillée permet de bronzer tout en admirant la vue exceptionnelle.

L’une des caractéristiques les plus impressionnantes est la terrasse sur le toit de la villa. Ce point surélevé offre une vue panoramique sur la vallée et constitue l’endroit parfait pour admirer le coucher du soleil ou savourer un verre en soirée.

À l’intérieur, la Villa Alaya propose bien plus que de beaux espaces de vie. La maison comprend également une salle de cinéma privée pour des soirées films, une cave à vin élégante (bodega) et une salle de jeux – tout est conçu pour offrir confort, divertissement et loisirs sans jamais quitter la maison.

Que vous recherchiez une résidence secondaire ou principale, la Villa Alaya est le choix idéal pour ceux qui souhaitent un havre de paix raffiné dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella. Entourée des meilleurs parcours de golf et à quelques minutes en voiture de la plage, des restaurants et des écoles internationales, elle constitue la base parfaite pour profiter de tout ce que la Costa del Sol a à offrir.

La Villa Alaya est bien plus qu’une maison – c’est un art de vivre. Élégante, privée et pleine de charme, elle vous invite à savourer le meilleur de la vie à Marbella.

Points forts de la propriété

  • Villa élégante dans la Vallée du Golf avec vue panoramique sur le parcours et les montagnes environnantes
  • Architecture inspirée de la tradition andalouse avec un salon hexagonal unique et un agencement ouvert
  • Intérieurs apaisants aux tons neutres, textures naturelles et style méditerranéen contemporain raffiné
  • Espaces intérieurs et extérieurs spacieux, idéaux pour recevoir et profiter du climat ensoleillé de Marbella
  • Salle à manger extérieure couverte et salon avec brasero encastré pour se détendre avec confort et élégance
  • Terrasse sur le toit avec vues imprenables, parfaite pour admirer les couchers de soleil et prendre un verre en soirée
  • Comprend une salle de cinéma privée, une cave à vin (bodega) et une salle de jeux pour le loisir et le divertissement à domicile
  • Située à proximité des meilleurs golfs, plages, restaurants et écoles dans un quartier prestigieux de Marbella

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Barbecue
  • Bars
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Première ligne de golf
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Services de proximité
  • Solarium
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le golf

Certificat de performance énergétique

Consommation

D 78.96 kWh/m2 année

Émissions

C 13.55 KgCO2/m2 année

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Eva Kiepel, consultante en propriété chez Panorama Marbella.
Eva Kiepel Consultant en Propriété

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Étendre

Emplacement de la propriété

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía offre des villas de luxe, des parcours de golf et des services exclusifs, près du glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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