Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, situé dans la prestigieuse résidence sécurisée de Los Arqueros Golf, à Benahavís, représente une excellente opportunité de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un logement personnalisé dans un environnement calme et naturel. Entourée de verdure et offrant des vues dégagées sur les montagnes ainsi que la mer au loin, la propriété combine un fort potentiel avec un emplacement privilégié.
L’appartement dispose d’une surface construite totale de 130,11 m², incluant le porche couvert et un débarras privatif, à laquelle s’ajoutent 15,00 m² de terrasses découvertes. Le débarras mesure 3,96 m² et se situe dans la zone de garages de la résidence.
Grâce à son orientation est, l’appartement bénéficie d’une agréable lumière naturelle le matin, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse durant la première partie de la journée. Le vaste séjour avec salle à manger s’ouvre directement sur une terrasse privée, idéale pour se détendre en extérieur, prendre le petit-déjeuner ou profiter du calme environnant.
La distribution actuelle comprend une cuisine fonctionnelle, facilement transformable en un espace moderne à concept ouvert. L’appartement offre deux chambres et deux salles de bains indépendantes. La chambre principale est spacieuse et lumineuse, avec accès direct à la terrasse, tandis que la seconde chambre, plus compacte, est parfaite comme chambre d’amis, chambre d’enfant ou bureau. Les deux salles de bains ne sont pas en suite, offrant une grande flexibilité lors d’une éventuelle rénovation.
L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa capacité de rangement généreuse. En plus du débarras privé situé dans le garage commun, l’appartement dispose également d’un petit espace de rangement intérieur, idéal pour les vélos, valises ou effets saisonniers. Une place de parking extérieure privée est incluse au sein de la résidence sécurisée, garantissant confort et accessibilité.
Il est important de noter que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur et que l’accès à l’appartement se fait par un court escalier descendant. Bien que cela puisse ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite, cette configuration offre l’avantage d’une position plus élevée et plus privée, à l’écart du niveau de la rue.
Les résidents profitent de jardins communs soigneusement entretenus et de piscines, renforçant la qualité de vie et l’atmosphère résidentielle. Le secteur est réputé pour son calme et sa beauté naturelle, ce qui en fait un lieu recherché tant pour une résidence principale que secondaire.
L’emplacement est très pratique, à courte distance en voiture de la plage, des terrains de golf, des restaurants, des commerces et des écoles internationales. Marbella, Puerto Banús et le charmant village de Benahavís se trouvent à proximité, offrant une large palette de loisirs, de culture et de gastronomie.
Bien que l’appartement nécessite une rénovation, il bénéficie d’une structure solide et d’une distribution équilibrée, permettant aux nouveaux propriétaires de créer un intérieur élégant et confortable selon leurs goûts. Il s’agit d’une excellente opportunité aussi bien pour les investisseurs que pour les acquéreurs finaux.
En résumé, cet appartement à Los Arqueros Golf réunit lumière naturelle, vues dégagées, intimité, parking extérieur, espaces de rangement généreux et fort potentiel de rénovation, le tout au sein d’une résidence sécurisée et établie — une opportunité d’investissement attractive et prometteuse.
Points forts de la propriété
Profitez de vues imprenables sur la mer et les montagnes depuis ce rez-de-chaussée surélevé et paisible
Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse
Les espaces de vie et de réception spacieux sont idéaux pour recevoir avec élégance et dans un confort total
Cuisine moderne avec des appareils de qualité et de nombreux rangements pour un véritable plaisir culinaire
Deux grandes chambres en suite, dont une suite parentale sereine avec sa propre salle de bains complète
Le salon et les chambres s’ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour se détendre ou dîner en plein air
Comprend un espace de rangement en garage et l’accès aux jardins et piscines dans une résidence sécurisée et paisible
À proximité des commerces, écoles, restaurants, plages et golfs
