Dit verhoogd gelegen appartement op de begane grond, gelegen in de prestigieuze afgesloten woonwijk Los Arqueros Golf in Benahavís, biedt een uitstekende renovatiemogelijkheid voor wie een gepersonaliseerde woning wil creëren in een rustige en natuurlijke omgeving. Omgeven door groen en met open uitzicht op de bergen en in de verte de zee, combineert deze woning groot potentieel met een benijdenswaardige locatie.
Het appartement beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 130,11 m², inclusief de overdekte porch en een privéberging, aangevuld met 15,00 m² aan open terrassen. De berging zelf heeft een oppervlakte van 3,96 m² en bevindt zich in de gemeenschappelijke garage van het complex.
Dankzij de oostelijke ligging geniet het appartement van aangenaam ochtendzonlicht, wat zorgt voor een warme en lichte sfeer in de eerste uren van de dag. De ruime woon- en eetkamer heeft directe toegang tot een privéterras, ideaal om buiten te ontspannen, te ontbijten of te genieten van de rustige omgeving.
De huidige indeling omvat een functionele keuken die eenvoudig kan worden omgevormd tot een moderne open leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee afzonderlijke badkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht en heeft directe toegang tot het terras, terwijl de tweede slaapkamer compacter is en perfect geschikt als gastenkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Beide badkamers zijn niet en-suite, wat flexibiliteit biedt bij renovatie of herindeling.
Een belangrijk pluspunt van deze woning is de ruime opslagcapaciteit. Naast de privéberging in de gemeenschappelijke garage beschikt het appartement ook over een kleine interne berging, ideaal voor fietsen, koffers of seizoensgebonden spullen. Bovendien is er een privé buitenparkeerplaats inbegrepen binnen de afgesloten urbanisatie, wat zorgt voor gemak en directe toegankelijkheid.
Het gebouw beschikt niet over een lift en de woning is bereikbaar via een korte trap naar beneden. Hoewel dit minder geschikt kan zijn voor mensen met beperkte mobiliteit, biedt het wel het voordeel van een meer verhoogde en privé ligging, weg van straatniveau.
Bewoners hebben toegang tot prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl en een sterk gemeenschapsgevoel. De omgeving staat bekend om haar rust en natuurlijke schoonheid en is populair bij zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
De ligging is zeer gunstig, op korte rijafstand van het strand, golfbanen, restaurants, winkels en internationale scholen. Marbella, Puerto Banús en het charmante dorp Benahavís bevinden zich in de directe omgeving en bieden een brede waaier aan ontspanning, cultuur en gastronomie.
Hoewel het appartement renovatie vereist, beschikt het over een solide structuur en een goed uitgebalanceerde indeling, waardoor nieuwe eigenaars de kans krijgen een stijlvolle en comfortabele woning naar eigen smaak te creëren. Dit maakt het een ideale opportuniteit voor zowel investeerders als eindgebruikers.
Samengevat combineert dit appartement in Los Arqueros Golf natuurlijk licht, open uitzichten, privacy, buitenparkeerplaats, ruime bergruimte en uitstekend renovatiepotentieel, alles binnen een gevestigde en beveiligde woonomgeving—een aantrekkelijke en veelbelovende investering.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Geniet van een schitterend uitzicht op zee en bergen vanuit deze verhoogde en rustige woning op de begane grond
Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet het appartement de hele dag van natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme, heldere sfeer
Ruime woon- en eetgedeeltes zijn ideaal om in stijl en volledig comfort te ontvangen
Moderne keuken met kwaliteitsapparatuur en veel opbergruimte maakt koken tot een waar genoegen
Twee grote slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een serene master suite met een eigen volledige badkamer
Woonkamer en slaapkamers openen naar een groot terras, ideaal om buiten te ontspannen of te dineren
Inclusief garageberging en toegang tot tuinen en zwembaden in een rustige, afgesloten gemeenschap
Dicht bij winkels, scholen, restaurants, stranden en golf
