Appartement spectaculaire au premier étage avec vue sur la mer dans un nouveau projet à Almazara Views, Istán

  • 206 total m2 (incl. terrasses)
  • 110 construit m2 (clôturé)
  • 96 m² terrasses
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Prix de vente

566 000 €

Appartement à vendre dans Istan

Référence: PANR-16392

Aperçu

Details

Chambres
3
Salles de bain
2

Dimensions

Total m2
206
Construit (clôturé) m2
110
Terrasses m2
96

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Communautaire

Description de la propriété

Situé dans l’environnement naturel remarquable de la Sierra de las Nieves, une réserve de biosphère classée par l’UNESCO, ce développement élégant propose une collection de résidences contemporaines dans la charmante commune d’Istán, à seulement quelques minutes en voiture de Marbella et de la côte méditerranéenne.

Pensé pour ceux qui apprécient la paix, l’intimité et la beauté naturelle, le projet bénéficie d’un emplacement privilégié entouré de montagnes, de forêts et de vues dégagées. Depuis sa position surélevée, les habitations offrent une vue sur le réservoir d’Istán, les paysages environnants, la baie de Marbella, Gibraltar et, par temps clair, la côte africaine. Il s’agit d’un cadre rare où nature, lumière et espace se conjuguent de manière vraiment exceptionnelle.

Le développement a été soigneusement conçu pour s’intégrer harmonieusement à son environnement. Il se compose de sept quartiers résidentiels de boutique, avec des appartements et des maisons mitoyennes disposés selon les courbes naturelles de la montagne. Des allées paysagères, des espaces verts et des routes internes calmes créent un environnement privé et agréable, idéal pour vivre la Méditerranée en toute quiétude.

Les résidences comprennent de spacieux appartements de 2 et 3 chambres, ainsi que des penthouses luxueux dotés de généreux espaces extérieurs. Chaque logement a été conçu pour tirer le meilleur parti des vues, de la lumière naturelle et du paysage environnant. De grandes terrasses et des solariums prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, offrant des espaces parfaits pour dîner, se détendre ou profiter du soleil toute l’année.

Toutes les habitations sont orientées au sud ou au sud-ouest, garantissant des intérieurs lumineux et de magnifiques couchers de soleil. Les espaces de vie décloisonnés s’ouvrent naturellement sur les terrasses, créant une circulation confortable entre l’intérieur et l’extérieur. Les intérieurs sont finis avec des matériaux de qualité, des cuisines modernes, des salles de bains élégantes et des agencements pratiques pensés pour le confort quotidien. Les fonctionnalités écoénergétiques ajoutent une valeur supplémentaire, rendant ces logements à la fois élégants et fonctionnels.

Les espaces communs ont également été conçus avec soin. Les résidents profiteront de jardins paysagers avec des plantes indigènes, de piscines attrayantes et de zones paisibles pour se détendre. Chaque propriété dispose en outre d’un parking souterrain et d’un espace de rangement privé, pour plus de commodité au quotidien.

Bien que l’environnement soit calme et entouré de nature, le projet offre un accès facile à Marbella et à l’ensemble de la Costa del Sol. Accessible via Nueva Andalucía, il n’est qu’à une dizaine de minutes de la célèbre Golden Mile de Marbella, de Puerto Banús, d’écoles internationales, de terrains de golf, de restaurants, de clubs de plage, de zones commerciales et de tous les services essentiels. Il s’agit donc d’une option idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité des montagnes tout en demeurant proches du littoral et des principales attractions de Marbella.

Actuellement en construction, avec une livraison prévue pour septembre 2027, ce projet représente une opportunité rare d’acquérir une résidence moderne dans l’un des plus beaux écrins naturels de la Costa del Sol.

Alliant architecture contemporaine, vues panoramiques et environnement paisible, ces résidences offrent un style de vie élégant, défini par la discrétion, le confort et la beauté naturelle d’Istán. Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’une retraite de vacances raffinée, voici une occasion unique de profiter d’une vie méditerranéenne moderne dans un lieu exceptionnel.

Points forts de la propriété

  • Développement résidentiel boutique exclusif situé à Istán, Málaga, au sein de la réserve de biosphère UNESCO de la Sierra de las Nieves
  • Conçu pour s'intégrer parfaitement à l’environnement naturel de la montagne
  • Vues panoramiques sur la baie de Marbella, Gibraltar, la mer Méditerranée et le réservoir d’Istán
  • Collection d’appartements contemporains de 2 et 3 chambres et de penthouses avec vastes terrasses et solariums
  • Résidences orientées sud et sud-est, offrant une abondante lumière naturelle et des vues spectaculaires sur la mer et la montagne
  • Jardins paysagers communs, piscines, parking souterrain et espaces de rangement privatifs
  • À seulement 10 minutes de la Golden Mile de Marbella, des terrains de golf, écoles internationales, restaurants et plages
  • Prestations haut de gamme, efficacité énergétique, et livraison prévue en septembre 2027

Liste complète des caractéristiques

  • Ascenseur
  • Aérothermie
  • Climatisation
  • Entrepôt
  • Neuf
  • Non meublé
  • Pièce de service
  • Placards
  • Résidence fermée
  • Services de proximité
  • Système de chauffage au plafond
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Transport proche
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue sur le lac

Certificat de performance énergétique

Consommation

A 13.38 kWh/m2 année

Émissions

A 2.27 KgCO2/m2 année

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Jules Franken - Consultant en propriété - Panorama
Jules Franken COLLABORATEUR SENIOR EN VENTE DE BIENS IMMOBILIERS

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Étendre

Emplacement de la propriété

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