Situé dans le magnifique paysage naturel d’Istán, à proximité de la Sierra de las Nieves, ce nouveau projet résidentiel propose une collection raffinée de logements contemporains entourés de montagnes, de forêts et de vues dégagées. À seulement quelques minutes en voiture de Marbella, de la côte et de la célèbre Golden Mile, il offre une occasion rare de profiter d’un mode de vie paisible dans l’une des régions les plus pittoresques de la Costa del Sol.
L’emplacement est l’un des atouts majeurs de ce programme. Depuis sa position surélevée, les résidences bénéficient de vues panoramiques sur le réservoir d’Istán, la campagne environnante, la baie de Marbella et Gibraltar. Par temps clair, la vue s’étend jusqu’à la côte africaine à travers la Méditerranée. Ce cadre naturel procure une sensation d’espace, de calme et d’intimité, tout en maintenant les résidents à proximité des meilleurs services et lieux de loisirs de Marbella.
Le programme a été soigneusement conçu pour respecter le paysage environnant. Il se compose d’une série de communautés résidentielles de type boutique, reliées par des sentiers paysagers, des voies internes et des espaces verts épousant la forme naturelle du flanc de montagne. Le résultat offre un environnement privé et élégant, idéal pour ceux qui recherchent un confort moderne dans un lieu paisible et remarquable.
Les logements comprennent de spacieux appartements de 2 et 3 chambres, ainsi que des penthouses impressionnants dotés de grandes terrasses et solariums. Chaque bien a été conçu pour maximiser la lumière, la vue et la vie en extérieur. Les intérieurs ouverts se prolongent naturellement sur les terrasses afin que les résidents puissent profiter du climat méditerranéen toute l’année. Les espaces extérieurs sont parfaits pour se détendre, dîner en famille ou entre amis, ou simplement savourer la tranquillité environnante.
Toutes les résidences sont orientées au sud ou au sud-ouest, garantissant des intérieurs lumineux et de nombreuses heures d’ensoleillement. Les plans sont à la fois pratiques et confortables, avec de généreux espaces de vie, des cuisines modernes, des salles de bains élégantes et des finitions de qualité. Le design est épuré et contemporain, privilégiant le confort, la fonctionnalité et un style de vie détendu. Des éléments écoénergétiques sont également prévus, afin d’offrir des logements à la fois attractifs et pratiques au quotidien.
Les parties communes ont bénéficié de la même attention au détail. Les résidents profiteront de jardins paysagers plantés d’espèces locales, de piscines accueillantes et d’espaces paisibles propices à la détente. Parking souterrain et espaces de stockage privés complètent ces prestations pour plus de praticité et de sécurité.
Bien que le programme soit entouré par la nature, il bénéficie d’un accès facile à Marbella et à toute la Costa del Sol. Accessible via Nueva Andalucía, il se trouve à environ dix minutes de la Golden Mile, de Puerto Banús, d’écoles internationales, de terrains de golf, de restaurants, de clubs de plage, de commerces et de services du quotidien. C’est donc un choix excellent pour ceux désireux de vivre à proximité de Marbella tout en profitant d’un environnement plus calme et naturel.
Actuellement en construction, avec une livraison prévue pour septembre 2027, ce projet représente une opportunité unique d’acquérir une demeure contemporaine dans l’un des secteurs les plus paisibles et pittoresques proches de Marbella.
Cette résidence combine architecture moderne, vues panoramiques et cadre naturel privilégié, et se révèle idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou élégante maison de vacances.
Points forts de la propriété
Développement immobilier exclusif de type boutique situé à Istán, Málaga, au cœur de la Réserve de Biosphère UNESCO de la Sierra de las Nieves
Conçu pour s’intégrer harmonieusement à l’environnement montagneux naturel
Vues panoramiques sur la baie de Marbella, Gibraltar, la Méditerranée et le réservoir d’Istán
Collection d’appartements contemporains de 2 et 3 chambres et de penthouses avec vastes terrasses et solariums
Logements orientés sud et sud-est, profitant d’une abondante luminosité naturelle et de vues spectaculaires sur la mer et la montagne
Jardins paysagers communs, piscines, parkings souterrains et espaces de rangement privés
À seulement 10 minutes de la Golden Mile de Marbella, golfs, écoles internationales, restaurants et plages
Finitions haut de gamme, performance énergétique et livraison prévue en septembre 2027
Liste complète des caractéristiques
Ascenseur
Aérothermie
Climatisation
Entrepôt
Neuf
Non meublé
Pièce de service
Placards
Résidence fermée
Services de proximité
Système de chauffage au plafond
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Transport proche
Vue campagne
Vue mer
Vue sur le lac
Certificat de performance énergétique
Consommation
13.38 kWh/m2 année
Émissions
2.27 KgCO2/m2 année
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Jules Franken COLLABORATEUR SENIOR EN VENTE DE BIENS IMMOBILIERS
