Villa à vendre dans Nagüeles, Marbella Golden Mile
Référence: PANR-14115
Aperçu
Details
Chambres
4
Salles de bain
3
Toilettes pour invités
1
Dimensions
Total m2
420
Construit (clôturé) m2
320
Terrasses m2
108
Terrain m2
530
Caractéristiques
Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud
Description de la propriété
Située dans le quartier résidentiel prestigieux de Nagüeles, sur les hauteurs du Golden Mile de Marbella, cette villa offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Son emplacement privilégié vous place à proximité de l’emblématique hôtel Puente Romano, du centre-ville de Marbella, de Puerto Banús et de la plage, ce qui en fait un choix idéal pour une vie de famille luxueuse ou une résidence secondaire.
Répartie sur trois niveaux soigneusement conçus, cette propriété de grande qualité respire l’élégance, le confort et la fonctionnalité. Le vaste salon offre une ambiance chaleureuse et accueillante, s’ouvrant harmonieusement sur un porche couvert qui mène au jardin verdoyant. La cuisine ouverte est entièrement équipée d’appareils Gaggenau haut de gamme et d’un coin petit-déjeuner convivial, répondant aussi bien aux amateurs de gastronomie qu’aux repas familiaux quotidiens.
L’un des atouts majeurs de cette villa est le solarium sur le toit, offrant une vue imprenable sur la mer et les majestueuses montagnes. Cet espace paisible est parfait pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du cadre exceptionnel. La suite parentale constitue un véritable havre de paix, avec une grande terrasse orientée sud qui baigne la pièce de lumière naturelle et offre un refuge tranquille.
Conçue pour un confort optimal toute l’année, la villa dispose d’un chauffage au sol intégral et de panneaux solaires à haut rendement énergétique. La piscine d’eau salée, équipée d’un système de chauffage et d’une nouvelle couverture solaire en polycarbonate, élève la température de l’eau de 2 à 4 degrés, réduisant ainsi le besoin de pompe à chaleur et offrant une oasis rafraîchissante en toute saison.
La villa intègre également des technologies de pointe pour plus de confort et de sécurité. Un capteur Wi-Fi surveille le niveau sonore, l’humidité, le risque de moisissure, la température et la fréquentation, ce qui s’avère particulièrement utile pour ceux qui envisagent la location du bien. Un système de porte intelligent Nuki, géré via une application mobile, est complété par une sonnette dotée d’une caméra intégrée. Des caméras de surveillance assurent également la sécurité de la propriété.
La durabilité et le confort sont privilégiés grâce à des systèmes de panneaux solaires avancés et à une climatisation silencieuse Daikin, garantissant une utilisation efficace de l’énergie et une empreinte environnementale minimale.
Cette villa d’exception à Nagüeles offre la combinaison parfaite entre luxe, équipements modernes et emplacement inégalé, constituant ainsi une résidence familiale idéale ou une opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella.
Points forts de la propriété
Située dans le quartier prestigieux du Golden Mile, à proximité de Puente Romano, du centre de Marbella, de Puerto Banús et de la plage
Dispose du chauffage au sol, de panneaux solaires et d’une piscine d’eau salée avec couverture solaire pour une efficacité énergétique optimale
Solarium sur le toit avec vue imprenable sur la mer et les montagnes, idéal pour la détente et la convivialité
Répartie sur trois niveaux, alliant élégance, confort et fonctionnalité pour un cadre de vie luxueux
Salon spacieux avec accès direct à un porche couvert et à un jardin verdoyant
Cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils Gaggenau et d’un coin petit-déjeuner chaleureux
Technologie domotique avancée avec capteur Wi-Fi, système de porte Nuki et caméras de surveillance
Allie durabilité, confort et équipements modernes dans un emplacement de choix, idéale comme résidence familiale ou investissement
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