Gelegen in de prestigieuze woonwijk Nagüeles, aan de heuvelzijde van de Golden Mile van Marbella, biedt deze villa een perfecte combinatie van rust en gemak. Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op korte afstand van het iconische Puente Romano Hotel, het centrum van Marbella, Puerto Banús en het strand, waardoor dit een ideale keuze is voor luxueus gezinsleven of als tweede verblijf.
Verspreid over drie doordacht ontworpen verdiepingen straalt deze hoogwaardige woning elegantie, comfort en functionaliteit uit. De ruime woonkamer biedt een warme en uitnodigende sfeer en loopt naadloos over in een overdekte veranda die aansluit op de weelderige tuin. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur en een gezellige ontbijthoek, ideaal voor zowel culinaire liefhebbers als informele gezinsmaaltijden.
Een van de opvallende kenmerken van deze villa is het dakterras, dat een prachtig uitzicht biedt op zee en de majestueuze bergen. Deze serene ruimte is perfect om te ontspannen, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van de adembenemende omgeving. De hoofdslaapkamer is een oase van comfort, met een groot, op het zuiden gelegen terras dat het vertrek overspoelt met natuurlijk licht en een rustige toevluchtsoord biedt.
De villa is ontworpen voor comfort het hele jaar door en beschikt over vloerverwarming in het hele huis en energiezuinige zonnepanelen. Het zoutwaterzwembad, voorzien van een verwarmingssysteem en een nieuwe polycarbonaat zonneafdekking, verhoogt de watertemperatuur met 2-4 graden, waardoor de noodzaak van een warmtepomp wordt verminderd en u in elk seizoen kunt genieten van een verfrissende oase.
De villa is tevens uitgerust met geavanceerde technologie voor extra gemak en veiligheid. Een Wi-Fi-sensor bewaakt het geluidsniveau, de luchtvochtigheid, het risico op schimmel, de temperatuur en het voetverkeer, wat bijzonder waardevol is voor wie de woning als verhuurobject overweegt. Een intelligent Nuki-deursysteem, te bedienen via een smartphone-app, wordt aangevuld met een deurbel met ingebouwde camera. Bewakingscamera’s zorgen voor extra veiligheid van het pand.
Duurzaamheid en comfort staan centraal dankzij geavanceerde zonnepanelen en een stille Daikin airconditioning, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik en een minimale ecologische voetafdruk.
Deze uitzonderlijke villa in Nagüeles biedt de perfecte combinatie van luxe, moderne voorzieningen en een onovertroffen locatie, waardoor het een ideale gezinswoning of investeringsmogelijkheid is in het meest gewilde gebied van Marbella.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Gelegen in een prestigieus gebied aan de Golden Mile, dicht bij Puente Romano, het centrum van Marbella, Puerto Banús en het strand
Voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en een zoutwaterzwembad met zonneafdekking voor energie-efficiëntie
Dakterras met prachtig uitzicht op zee en bergen, ideaal om te ontspannen en gasten te ontvangen
Verdeeld over drie verdiepingen, waarbij elegantie, comfort en functionaliteit worden gecombineerd voor luxueus wonen
Ruime woonkamer met directe toegang tot een overdekte veranda en weelderige tuin
Volledig uitgeruste open keuken met Gaggenau-apparatuur en een gezellige ontbijthoek
Geavanceerde smart home-technologie met Wi-Fi-sensor, Nuki-deursysteem en bewakingscamera’s
Combineert duurzaamheid, comfort en moderne voorzieningen op een toplocatie, ideaal als gezinswoning of investering
