Appartement rez de chaussée à vendre dans Nueva Andalucia, Marbella
Référence: PANR-16124
Aperçu
Details
Chambres
2
Salles de bain
2
Dimensions
Total m2
168
Construit (clôturé) m2
92
Terrasses m2
76
Caractéristiques
Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Communautaire
Orientation
Sud
Description de la propriété
Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement superbement rénové dans la très prisée urbanisation de Locrimar, idéalement située au cœur de Nueva Andalucía. Nichée au sein d’une communauté sécurisée et fermée, cette élégante propriété de deux chambres et deux salles de bains offre une combinaison parfaite de confort moderne, de généreux espaces extérieurs et d’un style de vie méditerranéen paisible, le tout à distance de marche de la plage et d’un large éventail de commodités locales.
L’appartement est orienté plein sud, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’ensemble du logement et créant une ambiance lumineuse et accueillante à toute heure de la journée. Construit à l’origine en 2008, le bien a fait l’objet d’une rénovation soignée et complète en 2022, aboutissant à un espace de vie contemporain, fini à un niveau élevé tout en conservant une atmosphère chaleureuse et invitante.
Avec 92 mètres carrés d’espace intérieur raffiné, l’appartement est intelligemment agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le salon et la salle à manger à aire ouverte constituent le cœur du logement, reliés harmonieusement à une cuisine moderne entièrement équipée d’appareils Siemens haut de gamme. Cet espace élégant et pratique est idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible, complétée par un système Airzone avancé installé dans trois pièces, permettant un contrôle individuel de la température dans tout l’appartement.
L’un des atouts majeurs de ce bien est son impressionnante terrasse privée de 76 mètres carrés. Conçue pour profiter pleinement de l’extérieur, cette vaste surface est parfaite pour les repas en plein air, les bains de soleil, la détente en famille ou entre amis, ou tout simplement pour savourer le calme environnant. La grande terrasse renforce considérablement l’attrait de l’appartement et offre une opportunité rare de vie en plein air à cette échelle dans un emplacement aussi privilégié.
Les deux chambres sont généreusement proportionnées et conçues pour offrir confort et intimité. Les deux salles de bains modernes sont élégamment finies avec des matériaux de qualité, offrant une esthétique épurée et contemporaine qui s’harmonise avec le reste du logement. De plus, la propriété comprend une place de parking privée et un débarras, apportant un confort et une praticité appréciables.
Le complexe Locrimar est réputé pour ses jardins communs magnifiquement entretenus et sa grande piscine, créant un environnement serein de type resort pour les résidents. Le cadre paisible, combiné à la proximité de la plage, des commerces, des restaurants et des services essentiels, fait de ce bien une résidence principale idéale, une élégante résidence secondaire ou un investissement locatif à haut rendement.
Offrant une valeur exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nueva Andalucía, cet appartement représente une opportunité rare de profiter d’un art de vivre méditerranéen moderne dans une communauté sécurisée et bien établie.
Points forts de la propriété
Situé dans la très recherchée urbanisation de Locrimar, au cœur de Nueva Andalucía, à quelques pas de la plage et des commodités locales
Appartement de deux chambres et deux salles de bains magnifiquement rénové dans une résidence sécurisée et fermée, offrant une atmosphère paisible
Orientation plein sud assurant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée
Construit à l’origine en 2008 et rénové avec goût en 2022 selon des standards contemporains élevés
92 m² d’espace intérieur élégant avec une disposition moderne et ouverte
Terrasse privée impressionnante de 76 m² idéale pour les repas en plein air, la détente et la réception
Cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens haut de gamme, climatisation réversible et contrôle climatique Airzone dans trois pièces
Comprend une place de parking privée et un débarras, avec accès aux jardins paysagers communs et à une grande piscine
Liste complète des caractéristiques
Aérothermie
Climatisation
Entrepôt
Meubles en option
Placards
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Récemment rénové
Terrasse privée
Transport proche
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin
Certificat de performance énergétique
Consommation
116.3 kWh/m2 année
Émissions
20.12 KgCO2/m2 année
Contacter l'agent de la liste
Jules Franken COLLABORATEUR SENIOR EN VENTE DE BIENS IMMOBILIERS
Emplacement de la propriété
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Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía offre des villas de luxe, des parcours de golf et des services exclusifs, près du glamour de Puerto Banús.
