Appartement rez de chaussée à vendre dans Las Alamandas, Nueva Andalucia
Référence: PANR-16785
Aperçu
Details
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes pour invités
1
Dimensions
Total m2
248
Construit (clôturé) m2
183
Terrasses m2
65
Caractéristiques
Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Description de la propriété
Situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de Las Alamandas, au cœur de la célèbre Golf Valley de Nueva Andalucía, cet élégant appartement de trois chambres en rez-de-jardin offre une combinaison exceptionnelle de confort, d’intimité et d’art de vivre méditerranéen. En excellent état, il bénéficie d’un agencement spacieux et soigneusement pensé, complété par de généreux espaces extérieurs et un accès direct aux jardins communs et à la piscine, parfaitement entretenus. Son emplacement recherché et ses excellentes installations en font un choix idéal aussi bien pour une résidence à l’année que pour de luxueuses vacances.
Las Alamandas est l’une des résidences les plus établies et les plus prisées de Nueva Andalucía, réputée pour ses magnifiques jardins tropicaux paysagers, son cadre paisible et son excellent niveau de sécurité. Les résidents bénéficient d’un service de sécurité 24 h/24, d’un système de vidéosurveillance et de trois magnifiques piscines communes, dont une piscine chauffée, pour en profiter toute l’année. La résidence offre un cadre particulièrement serein tout en restant à proximité des adresses les plus recherchées de Marbella.
Idéalement situé pour les amateurs de golf, l’appartement se trouve à quelques minutes en voiturette de golf de certains des plus beaux parcours de la Costa del Sol, notamment le Real Club de Golf Las Brisas, le Los Naranjos Golf Club et l’Aloha Golf Club. Plusieurs restaurants réputés, cafés de charme et commerces de proximité sont accessibles à pied, tandis que le port de plaisance animé de Puerto Banús, ses belles plages, ses boutiques de luxe et ses restaurants renommés ne sont qu’à quelques minutes en voiture. La célèbre Golden Mile de Marbella et plusieurs établissements scolaires internationaux très réputés sont également facilement accessibles.
Dès l’entrée, un hall accueillant mène à un vaste séjour-salle à manger ouvert, qui crée une atmosphère lumineuse et conviviale. Une charmante cheminée apporte chaleur et caractère au séjour, tandis que de grandes baies vitrées assurent une parfaite continuité avec la spacieuse terrasse principale et laissent entrer abondamment la lumière naturelle.
La terrasse est sans aucun doute l’un des atouts les plus séduisants de la propriété et prolonge agréablement l’espace de vie intérieur. Une vaste partie couverte offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente à l’ombre, tandis qu’une partie supplémentaire à ciel ouvert se prête parfaitement aux bains de soleil et à la douceur du climat exceptionnel de Marbella. Elle donne directement accès aux jardins communs paysagers et à la piscine, créant un lien naturel entre l’appartement et son environnement paisible.
La cuisine entièrement équipée, séparée du séjour pour plus de praticité, dispose d’une buanderie attenante et de sa propre terrasse privative. Des toilettes invités complètent cet espace.
Le logement comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés et d’une salle de bains privative, garantissant confort et intimité aux résidents comme à leurs invités. La chambre principale bénéficie d’un accès direct à la terrasse principale, tandis que l’une des chambres d’amis dispose de son propre espace extérieur privatif, idéal pour profiter d’un havre de paix supplémentaire.
Une cave privative et une place de parking attribuée au sein de la résidence complètent ce bien séduisant. Alliant de généreux espaces intérieurs, des espaces extérieurs accueillants et une situation exceptionnelle au sein de l’une des résidences sécurisées les plus recherchées de Nueva Andalucía, ce bel appartement offre une occasion remarquable de profiter d’un art de vivre méditerranéen à la fois paisible et raffiné, entouré de parcours de golf de renommée mondiale et à proximité de tout ce que Marbella a à offrir.
Points forts de la propriété
Emplacement idéal, à distance de marche des restaurants, cafés et commodités, et à quelques minutes en voiture de Puerto Banús, de la Golden Mile et des plus belles plages de Marbella
À proximité de trois des parcours de golf les plus prestigieux de la région : Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club et Aloha Golf Club
Résidence parfaitement entretenue avec sécurité 24 h/24, vidéosurveillance, jardins tropicaux paysagers et trois piscines, dont une chauffée
Séjour-salle à manger spacieux et lumineux, aménagé en espace ouvert, avec une charmante cheminée et un accès direct à la terrasse principale
Grande terrasse privative avec espaces couverts dédiés aux repas et à la détente, espace pour les bains de soleil et accès direct aux jardins communs et à la piscine
Trois chambres spacieuses, toutes avec placards intégrés et salles de bains privatives, dont une suite principale avec accès direct à la terrasse et une chambre d’amis disposant de son propre espace extérieur
Cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie et terrasse privative, toilettes invités, place de parking attribuée et cave privative
Prestigieux appartement en rez-de-jardin au sein de la résidence sécurisée exclusive de Las Alamandas, au cœur de la célèbre Golf Valley de Nueva Andalucía
