Villa de luxe en construction avec vue sur la mer et la montagne de La Concha dans la Vallée du Golf

  • 941 total m2 (incl. terrasses)
  • 1 612 m² terrain
  • 6 chambres
  • 6 salles de bain
  • 1 toilettes pour invités

Prix de vente

9 450 000 €

Villa à vendre dans Nueva Andalucia, Marbella

Référence: PANR-16149

Aperçu

Details

Chambres
6
Salles de bain
6
Toilettes pour invités
1

Dimensions

Total m2
941
Terrain m2
1612

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Est

Description de la propriété

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nueva Andalucía, cette impressionnante villa neuve actuellement en construction représente une occasion rare d’acquérir une demeure contemporaine avec des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée et l’emblématique montagne de La Concha. Pensée dans un esprit d’élégance moderne, de confort et de fonctionnalité, cette exceptionnelle propriété de six chambres en suite offre une alliance parfaite d’architecture avant-gardiste et de vie luxueuse dans un cadre privilégié.

La villa est intelligemment répartie sur plusieurs niveaux, chacun conçu pour maximiser la lumière naturelle, l’intimité et la vue panoramique. Des baies vitrées du sol au plafond ornent toute la maison, accentuant la sensation d’espace et inondant chaque pièce de lumière naturelle, tout en créant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’étage supérieur est dédié au repos et à la détente, comprenant trois chambres en suite superbement aménagées. Chacune bénéficie d’un accès direct à des terrasses privées grâce à d’amples portes vitrées, où des vues panoramiques sur la mer et les montagnes procurent une ambiance paisible et inspirante.

Le niveau principal fait office de cœur de la maison, où de vastes espaces de vie ouverts sont encadrés par de hautes baies vitrées capturant la silhouette spectaculaire de la montagne de La Concha. Le spacieux salon s’ouvre harmonieusement sur de grandes terrasses, estompant les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. Une cuisine ultramoderne, équipée d’appareils haut de gamme et de finitions raffinées, est complétée par un élégant espace salle à manger, bénéficiant eux aussi des magnifiques vues sur la montagne et d’un accès direct à la terrasse. Ce niveau accueille également une somptueuse suite parentale, dotée d’une salle de bain luxueuse et d’un dressing, ainsi qu’un cabinet de toilettes pour invités, positionné de manière pratique.

La vie en extérieur est un atout majeur de cette propriété, avec de vastes terrasses pensées pour la détente comme pour la réception. Outre la salle à manger extérieure couverte, la villa dispose d’une cuisine d’été entièrement équipée et d’un espace barbecue dédié, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter du climat ensoleillé de Marbella toute l’année. Cet espace est agrémenté d’installations destinées aux invités, notamment toilettes et douche extérieures, assurant confort et fonctionnalité lors des moments passés au bord de la piscine. La piscine à débordement semble se fondre dans l’horizon tandis que des espaces de détente, un jacuzzi et un brasero s’insèrent dans d’élégants jardins paysagers garantissant intimité et sérénité.

Le niveau inférieur de la villa a été conçu pour offrir une expérience de vie luxueuse complète. En plus de deux chambres en suite supplémentaires pour les invités ou le personnel, ce niveau propose une salle de cinéma privée, une cave à vin, une salle de jeux, un espace fitness entièrement équipé et une buanderie. Un espace bien-être sur-mesure vient compléter l’ensemble, comprenant sauna, hammam et bain de glace, créant ainsi un spa privatif à domicile. La propriété dispose également d’un vaste garage pour cinq voitures, offrant un espace généreux pour les véhicules et de nombreux rangements, complété par un abri voiture extérieur. Pour plus de confort et de praticité, la villa est équipée d’un ascenseur privé facilitant l’accès à tous les niveaux.

L’accès à la propriété est à la fois pratique et discret, grâce à deux entrées distinctes : l’une donnant un accès direct aux véhicules depuis la route, et l’autre, une entrée principale située sur une voie parallèle, renforçant la confidentialité et la facilité d’arrivée.

Alliant design exceptionnel, prestations haut de gamme et emplacement privilégié au cœur de Nueva Andalucía, cette villa représente une opportunité unique de profiter d’un mode de vie sophistiqué dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella.

Livraison estimée : entre mars et mai 2027

Points forts de la propriété

  • Conçue pour maximiser la vue, l’élégance moderne, le confort et la fonctionnalité – livraison prévue en mars 2027
  • Six chambres spacieuses en suite, dont une somptueuse suite parentale au niveau principal
  • Espaces de vie ouverts et lumineux avec grandes baies vitrées sur l’ensemble de la maison
  • Terrasses généreuses conçues pour un mode de vie intérieur/extérieur sans transition et pour la réception
  • Cuisine et espace barbecue extérieurs entièrement équipés avec toilettes et douche pour les invités
  • Piscine à débordement, jacuzzi, brasero, et magnifiques jardins privatifs paysagers
  • Niveau inférieur comprenant salle de cinéma, cave à vin, salle de jeux, salle de sport et espace spa avec sauna, hammam et bain de glace
  • Garage pour cinq voitures, abri de voiture supplémentaire, et ascenseur privé desservant tous les niveaux

Liste complète des caractéristiques

  • Ascenseur
  • Aérothermie
  • Bain de vapeur
  • Bain de vapeur
  • Balcon
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • EVChargingStation
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Neuf
  • Piscine climatisée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Sauna
  • Services de proximité
  • StaffAccommodation
  • Station thermale - SPA
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

D 81 kWh/m2 année

Émissions

E 13.7 KgCO2/m2 année

Vidéo de la propriété

Contacter l'agent de la liste
Jules Franken - Consultant en propriété - Panorama
Jules Franken COLLABORATEUR SENIOR EN VENTE DE BIENS IMMOBILIERS

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

Les descriptions et les images fournies sont censées être exactes et donner une représentation générale des biens proposés sur ce site. Toutefois, les informations contenues dans ce site peuvent contenir des erreurs typographiques et des omissions, et les biens eux-mêmes peuvent faire l'objet de modifications de prix, d'une vente antérieure, d'une location ou d'un retrait du marché. Les variations peuvent inclure, sans s'y limiter, des changements dans les appareils électroménagers, l'électronique, l'ameublement, le décor et d'autres éléments intérieurs. Ces différences peuvent être dues à des rénovations, des améliorations ou des modifications apportées après la prise des photographies. Nous ne garantissons pas l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des informations visuelles présentées. Nous recommandons vivement aux personnes intéressées de se rendre sur place pour évaluer personnellement l'état et les caractéristiques du bien avant de prendre une décision d'achat..

Les coordonnées que vous incluez dans ce formulaire seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer de nouvelles propriétés ou des propriétés similaires sur le marché. Si vous sélectionnez que vous acceptez de recevoir des communications de Panorama, nous vous enverrons périodiquement des informations concernant l'évolution du marché immobilier de Marbella, des nouvelles intéressantes sur certains types de propriétés, de nouvelles bonnes affaires à saisir, de nouvelles propriétés sur le marché, et Panorama vous les proposera par email ou d'autres plateformes de communication..
Étendre

Emplacement de la propriété

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía offre des villas de luxe, des parcours de golf et des services exclusifs, près du glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

Propriétés connexes

Villa de luxe conçue par Versace

Nueva Andalucia, Marbella

13 000 000 €
  • 5 Chambres
  • 5 Bains
  • 1 112 m²Total
  • 2 086 m²Terrain
  • 629 m²Construit
  • 483 m²Terrasses