Demeure impressionnante à Nueva Andalucía avec vues spectaculaires sur le golf et la mer

  • 815 total m2 (incl. terrasses)
  • 695 construit m2 (clôturé)
  • 120 m² terrasses
  • 2 465 m² terrain
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • 1 toilettes pour invités

Prix de vente

10 950 000 €

Villa à vendre dans La Cerquilla, Nueva Andalucia

Référence: PANR-12826

Aperçu

Details

Chambres
5
Salles de bain
5
Toilettes pour invités
1

Dimensions

Total m2
815
Construit (clôturé) m2
695
Terrasses m2
120
Terrain m2
2465

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud-est

Description de la propriété

Cette demeure exceptionnelle est située au cœur de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella. Édifiée sur un terrain surélevé, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les fairways verdoyants qui l’entourent. Récemment rénovée selon les plus hauts standards, chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé, avec une décoration et un mobilier sur mesure créés exclusivement pour la propriété.

À l’arrivée sur le domaine, une allée privée mène à un garage couvert équipé de bornes de recharge pour Tesla et véhicules électriques, alliant ainsi modernité et vie de luxe. L’entrée de la maison impressionne dès le premier instant, avec des vues spectaculaires sur la mer et le golf dès que l’on franchit le seuil.

Les intérieurs sont lumineux, spacieux et ouverts, conçus pour se fondre harmonieusement avec les espaces extérieurs. Cette configuration crée l’environnement idéal pour le style de vie intérieur-extérieur qui fait la renommée de Marbella. Au rez-de-chaussée, le salon constitue le cœur de la maison, s’ouvrant directement sur des terrasses avec espaces de détente et de repas en plein air. Une grande cuisine avec coin salon rend la vie quotidienne confortable, tandis qu’une salle à manger de taille généreuse communique avec un espace barbecue extérieur, parfait pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une salle TV, une suite d’invités et une salle de cinéma privée pour des soirées détendues.

L’étage supérieur est dédié aux espaces de nuit. La somptueuse suite parentale est un véritable havre de paix, dotée d’un vaste dressing et d’une salle de bains luxueuse. Ce niveau propose également trois autres suites, dont une grande suite double pour accueillir des invités supplémentaires. Chaque chambre a été conçue pour offrir confort et intimité, avec des finitions haut de gamme et de magnifiques vues.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants et ont été pensés pour profiter du climat exceptionnel de Marbella toute l’année. Les jardins paysagers comprennent un jardin de style anglais avec coin salon, un brasero pour des soirées chaleureuses, ainsi qu’un pavillon de piscine pour se détendre en journée. Pour les amateurs de sport et de bien-être, la propriété dispose d’un court de padel privé, d’une salle de sport entièrement équipée et d’un espace spa avec hammam et sauna.

Chaque élément de cette demeure a été conçu pour offrir le plus haut niveau de confort, de style et de fonctionnalité. Que vous souhaitiez recevoir des invités, passer du temps en famille ou simplement vous détendre en admirant la vue, cette propriété offre le cadre idéal. Sa position surélevée garantit l’intimité, tandis que son emplacement à Nueva Andalucía vous place à proximité du Golden Mile de Marbella, de Puerto Banús, des parcours de golf, des restaurants gastronomiques et des écoles internationales.

Il s’agit de bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre. Alliant élégance, technologie moderne et design soigneusement élaboré, cette demeure représente l’une des plus belles opportunités d’acquérir une propriété véritablement unique dans la Vallée du Golf de Marbella.

Points forts de la propriété

  • Terrain surélevé avec vues panoramiques sur la mer et le golf
  • Salle de cinéma, suite d’invités, salle TV et terrasse repas avec barbecue
  • Espaces bien-être comprenant salle de sport, spa, sauna et court de padel
  • Entièrement rénovée avec des intérieurs et un mobilier sur mesure
  • Espaces de vie spacieux et ouverts avec terrasses communicantes
  • Somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse
  • Jardins paysagers avec brasero, pavillon de piscine et espaces détente
  • Cadre prestigieux dans la Vallée du Golf de Nueva Andalucía

Liste complète des caractéristiques

  • Bon état
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Excellent état
  • Jacuzzi
  • Non meublé
  • Plancher en marbre
  • Près de la montagne
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Station thermale - SPA
  • Tennis / paddle court
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

E 103.24 kWh/m2 année

Émissions

E 27.02 KgCO2/m2 année

Vidéo de la propriété

Contacter l'agent de la liste
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

Les descriptions et les images fournies sont censées être exactes et donner une représentation générale des biens proposés sur ce site. Toutefois, les informations contenues dans ce site peuvent contenir des erreurs typographiques et des omissions, et les biens eux-mêmes peuvent faire l'objet de modifications de prix, d'une vente antérieure, d'une location ou d'un retrait du marché. Les variations peuvent inclure, sans s'y limiter, des changements dans les appareils électroménagers, l'électronique, l'ameublement, le décor et d'autres éléments intérieurs. Ces différences peuvent être dues à des rénovations, des améliorations ou des modifications apportées après la prise des photographies. Nous ne garantissons pas l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des informations visuelles présentées. Nous recommandons vivement aux personnes intéressées de se rendre sur place pour évaluer personnellement l'état et les caractéristiques du bien avant de prendre une décision d'achat..

Les coordonnées que vous incluez dans ce formulaire seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer de nouvelles propriétés ou des propriétés similaires sur le marché. Si vous sélectionnez que vous acceptez de recevoir des communications de Panorama, nous vous enverrons périodiquement des informations concernant l'évolution du marché immobilier de Marbella, des nouvelles intéressantes sur certains types de propriétés, de nouvelles bonnes affaires à saisir, de nouvelles propriétés sur le marché, et Panorama vous les proposera par email ou d'autres plateformes de communication..
Étendre

Emplacement de la propriété

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía offre des villas de luxe, des parcours de golf et des services exclusifs, près du glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

Propriétés connexes

Villa de luxe conçue par Versace

Nueva Andalucia, Marbella

13 000 000 €
  • 5 Lits
  • 5 Bains
  • 1 112 m²Total
  • 629 m²Construit
  • 483 m²Terrasses