Indrukwekkend landhuis in Nueva Andalucía met ongelooflijk uitzicht op golf en zee

  • 815 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 695 gebouwd m2 (omsloten)
  • 120 m² terrassen
  • 2.465 m² perceel
  • 5 slaapkamers
  • 5 badkamers
  • 1 gastentoiletten

Verkoopprijs

€ 10.950.000

Villa te koop in La Cerquilla, Nueva Andalucia

Referentie: PANR-12826

Overzicht

Details

Slaapkamers
5
Badkamers
5
Toiletten voor gasten
1

Afmetingen

Totaal m2
815
Gebouwd (omsloten) m2
695
Terrassen m2
120
Perceel m2
2465

Kenmerken

Zwembad
Privé
Tuin
Privé
Garage
Privé
Oriëntatie
Zuidoost

Beschrijving van het eigendom

Dit uitzonderlijke landhuis bevindt zich in het hart van de Golfvallei van Nueva Andalucía, een van de meest prestigieuze woonwijken van Marbella. Gelegen op een verhoogd perceel geniet de woning van een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de weelderige fairways die het omringen. Onlangs gerenoveerd volgens de hoogste standaarden, is elk detail van deze woning zorgvuldig ontworpen, met op maat gemaakte decoratie en meubilair exclusief gecreëerd voor het pand.

Bij aankomst op het landgoed leidt een privéoprit naar een overdekte garage, uitgerust met Tesla- en elektrische laadstations, waarmee modern gemak wordt gecombineerd met luxueus wonen. De entree van de woning maakt direct indruk, met het spectaculaire uitzicht op zee en golf dat zichtbaar is zodra u binnenkomt.

De interieurs zijn licht, ruim en open van opzet, ontworpen om naadloos over te gaan in de buitenruimtes. Deze indeling creëert de perfecte omgeving voor de binnen-buiten levensstijl waar Marbella om bekend staat. Op de begane grond fungeert de woonkamer als het hart van het huis, met directe toegang tot terrassen met buitenzitjes en eetgedeeltes. Een grote keuken met een zitkamer maakt het dagelijks leven comfortabel, terwijl een volledige eetkamer aansluit op een buitenbarbecue, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De begane grond biedt tevens een tv-kamer, een gastensuite en een privébioscoop voor ontspannen avonden.

De bovenverdieping is gewijd aan de slaapvertrekken. De royale mastersuite is een elegant toevluchtsoord, compleet met een grote kleedkamer en een luxe badkamer. Op deze verdieping bevinden zich ook drie extra slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een ruime dubbele suite voor extra gasten. Elke slaapkamer is ontworpen met comfort en privacy in gedachten, voorzien van hoogwaardige afwerkingen en prachtig uitzicht.

De buitenruimtes zijn minstens zo indrukwekkend en ontworpen om het uitzonderlijke klimaat van Marbella het hele jaar door te benutten. De aangelegde tuinen omvatten een Engelse tuin met zithoek, een vuurplaats voor gezellige avonden en een poolpaviljoen om overdag te ontspannen. Voor sport- en wellnessliefhebbers beschikt het pand over een privé padelbaan, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een spa met stoombad en sauna.

Elk element van dit landhuis is ontworpen om het hoogste niveau van comfort, stijl en functionaliteit te bieden. Of u nu gasten wilt ontvangen, tijd met familie wilt doorbrengen of gewoon wilt ontspannen en genieten van het uitzicht, deze woning biedt de perfecte setting. De verhoogde ligging garandeert privacy, terwijl de locatie in Nueva Andalucía u dicht bij de Golden Mile van Marbella, Puerto Banús, golfbanen, gastronomische restaurants en internationale scholen brengt.

Dit is meer dan een huis—het is een levensstijl. Door elegantie, moderne technologie en zorgvuldig samengestelde vormgeving te combineren, vertegenwoordigt dit landhuis een van de mooiste kansen om een werkelijk uniek pand te bezitten in de Golfvallei van Marbella.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Verhoogd perceel met panoramisch uitzicht op zee en golf
  • Thuisbioscoop, gastensuite, tv-kamer en barbecue-eet terras
  • Wellnessfaciliteiten waaronder fitnessruimte, spa, sauna en padelbaan
  • Volledig gerenoveerd met op maat gemaakte interieurs en meubilair
  • Ruime open woonruimtes met naadloze terrassen
  • Royale mastersuite met kleedkamer en luxe badkamer
  • Aangelegde tuinen met vuurplaats, poolpaviljoen en zithoeken
  • Prestigieuze ligging in de Golfvallei van Nueva Andalucía

Volledige kenmerkenlijst

  • Bergzijde
  • Bioscoop
  • Complete keuken
  • Eetkamer
  • Fitnessruimte
  • Gastentoilet
  • Gedeeltelijk uitzicht op zee
  • Gestoffeerd
  • Golf uitzicht
  • Inbouwkasten
  • Inbouwkeuken
  • Jacuzzi
  • Marmeren vloeren
  • Open haard
  • Privé terras
  • SPA ruimte
  • Sauna
  • Tennis-/padelbaan
  • Uitstekende staat
  • Uitzicht op de tuin
  • Uitzicht op het zwembad
  • Uitzicht op zee
  • Woonkamer
  • airconditioning

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

E 103.24 kWh/m2 jaar

Emissies

E 27.02 KgCO2/m2 jaar

Eigendom video

Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Manager Verkoopcoördinatie

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía biedt luxe villa’s, golfbanen en exclusieve voorzieningen, dicht bij de glamour van Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

Verwante eigenschappen