Villa à vendre dans Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
Référence: PANR-16538
Aperçu
Details
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes pour invités
3
Dimensions
Total m2
1856
Construit (clôturé) m2
1125
Terrasses m2
731
Terrain m2
3301
Caractéristiques
Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud
Description de la propriété
Située en deuxième ligne de la plage dans le prestigieux enclave de Guadalmina Baja, cette impressionnante villa contemporaine allie une architecture élégante, des proportions exceptionnelles et un cadre côtier privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 3 300 m², la propriété bénéficie d’une intimité totale, de jardins joliment paysagés et de vues partielles sur la mer depuis l’étage supérieur, offrant une occasion rare de posséder l’une des plus belles résidences du secteur.
Une charmante cour d’entrée mène à un impressionnant hall de réception, où l’exceptionnel sentiment d’espace de la maison devient immédiatement perceptible. Le spectaculaire salon à double hauteur est sublimé par des plafonds voûtés avec poutres en bois, un éclairage contemporain remarquable et de vastes baies vitrées toute hauteur qui baignent les intérieurs de lumière naturelle. Une cheminée décorative crée un point focal chaleureux, tandis que l’espace ouvert se prolonge harmonieusement vers l’élégante salle à manger, le tout bénéficiant de magnifiques vues sur les terrasses, les jardins et la piscine.
La cuisine spacieuse, entièrement équipée, a été conçue dans un esprit de style et de fonctionnalité, avec un grand îlot central, un espace petit-déjeuner et une buanderie séparée. L’accès direct aux terrasses extérieures la rend idéale aussi bien pour la vie familiale au quotidien que pour recevoir.
La villa offre de généreux espaces de nuit, chaque chambre bénéficiant de placards intégrés et de sa propre salle de bains privative, garantissant un confort et une intimité absolus pour la famille comme pour les invités. La luxueuse suite principale occupe une position privilégiée, avec un vaste dressing, une salle de bains magnifiquement aménagée et un accès à une terrasse privée offrant de jolies vues sur les jardins en direction de la mer Méditerranée. Les plafonds hauts, les fenêtres surdimensionnées et les finitions raffinées créent dans toute la maison des espaces lumineux et paisibles.
Avec une surface construite d’environ 1 100 m² répartie sur deux niveaux, la villa offre des volumes exceptionnels, rarement trouvés même à Guadalmina Baja. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière, le confort et la fluidité entre vie intérieure et extérieure.
L’extérieur exposé sud a été pensé comme un véritable havre de paix privé. De vastes terrasses couvertes offrent d’élégants salons et espaces repas en plein air, tandis que des terrasses ouvertes entourent l’impressionnante piscine, pièce maîtresse des jardins magnifiquement paysagés. Des arbres matures, des pelouses impeccablement entretenues et une végétation méditerranéenne luxuriante créent un cadre paisible offrant une intimité totale, avec la piscine et les jardins visibles depuis les principaux espaces de vie à travers les larges façades vitrées de la villa.
Située à seulement quelques pas de la plage, la propriété bénéficie de l’une des adresses les plus exclusives de la Costa del Sol. Guadalmina Baja est réputée pour son atmosphère tranquille, ses larges avenues bordées d’arbres, ses villas luxueuses et ses vastes parcelles, ce qui en fait l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Le prestigieux Guadalmina Golf Club, avec ses deux parcours de championnat de 18 trous, se trouve à seulement quelques minutes, tandis que d’excellentes écoles internationales, des installations sportives, de très bons restaurants et les commodités du quotidien sont tous facilement accessibles. Puerto Banús, la Golden Mile de Marbella et le charmant centre de San Pedro de Alcántara sont tous accessibles en moins de dix minutes en voiture.
Alliant une intimité exceptionnelle, une architecture contemporaine élégante, de vastes espaces de vie et un emplacement exceptionnel en bord de mer, cette remarquable villa offre une opportunité de vie unique dans l’une des communautés résidentielles les plus prestigieuses d’Europe du Sud.
Points forts de la propriété
Emplacement en deuxième ligne de plage dans l’exclusif Guadalmina Baja
Magnifique parcelle privée de 3 301 m² avec jardins paysagers matures
Impressionnant salon à double hauteur avec plafonds voûtés et poutres en bois
Quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative, dont de luxueux dressings
Vastes terrasses exposées sud, grande piscine et superbes espaces de réception extérieurs
Chauffage au sol, système domotique et caméras de sécurité intégrées
À distance de marche de la plage, du Guadalmina Golf Club, des écoles internationales et à seulement quelques minutes de Puerto Banús
Niveau inférieur entièrement équipé avec une deuxième cuisine, une salle de conférence, un bar, un espace jeux et divertissement
