Elegante villa aan het strand in Guadalmina Baja met uitzonderlijke privacy en eigentijds design

  • 1.856 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 1.125 gebouwd m2 (omsloten)
  • 731 m² terrassen
  • 3.301 m² perceel
  • 4 slaapkamers
  • 4 badkamers
  • 3 toiletten voor gasten

Verkoopprijs

€ 8.950.000

Villa te koop in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara

Referentie: PANR-16538

Overzicht

Details

Slaapkamers
4
Badkamers
4
Toiletten voor gasten
3

Afmetingen

Totaal m2
1856
Gebouwd (omsloten) m2
1125
Terrassen m2
731
Perceel m2
3301

Kenmerken

Zwembad
Privé
Tuin
Privé
Garage
Privé
Oriëntatie
Zuid

Beschrijving van het eigendom

Gelegen op de tweede lijn aan het strand in het prestigieuze Guadalmina Baja, combineert deze indrukwekkende eigentijdse villa elegante architectuur, uitzonderlijke afmetingen en een bevoorrechte kustligging. Gelegen op een magnifiek perceel van meer dan 3.300 m², geniet de woning van volledige privacy, prachtig aangelegde tuinen en gedeeltelijk zeezicht vanaf de bovenverdieping, wat een zeldzame kans biedt om eigenaar te worden van een van de mooiste woningen in de omgeving.

Een charmante entreepatio leidt naar een indrukwekkende ontvangsthal, waar het opmerkelijke gevoel van ruimte van de woning meteen duidelijk wordt. De spectaculaire woonkamer met dubbele hoogte wordt versterkt door gewelfde houten balkenplafonds, opvallende eigentijdse verlichting en royale kamerhoge ramen die het interieur overspoelen met natuurlijk licht. Een sfeervolle open haard vormt een uitnodigend middelpunt, terwijl de open indeling naadloos overgaat in de elegante eetkamer, die allemaal genieten van prachtige uitzichten over de terrassen, tuinen en het zwembad.

De ruime, volledig uitgeruste keuken is ontworpen met zowel stijl als functionaliteit in gedachten en beschikt over een groot centraal eiland, een ontbijtruimte en een aparte wasruimte. Directe toegang tot de buitenterrassen maakt deze ruimte ideaal voor dagelijks gezinsleven en voor het ontvangen van gasten.

De villa biedt royale slaapaccommodatie, waarbij elke slaapkamer profiteert van ingebouwde kasten en een eigen en-suite badkamer, wat volledig comfort en privacy garandeert voor zowel familie als gasten. De luxe hoofdsuite neemt een bevoorrechte positie in en beschikt over een ruime kleedruimte, een prachtig afgewerkte badkamer en toegang tot een privéterras met fraai uitzicht over de tuinen richting de Middellandse Zee. Hoge plafonds, extra grote ramen en verfijnde afwerkingen creëren overal in de woning lichte, serene ruimtes.

Met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.100 m² verdeeld over twee verdiepingen biedt de villa uitzonderlijke volumes die zelden worden aangetroffen, zelfs in Guadalmina Baja. Elke ruimte is zorgvuldig ontworpen om licht, comfort en de naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven te maximaliseren.

De op het zuiden gelegen buitenruimte is vormgegeven als een privé-oase. Uitgestrekte overdekte terrassen bieden elegante buitenlounges en eetgedeeltes, terwijl open zonneterrassen het indrukwekkende zwembad omringen, dat het middelpunt vormt van de prachtig aangelegde tuinen. Volwassen bomen, verzorgde gazons en weelderige mediterrane beplanting creëren een rustige omgeving die volledige privacy biedt, met het zwembad en de tuinen zichtbaar vanuit de belangrijkste leefruimtes door de royale glazen gevels van de villa.

Op slechts een korte wandeling van het strand gelegen, geniet de woning van een van de meest exclusieve adressen aan de Costa del Sol. Guadalmina Baja staat bekend om zijn rustige sfeer, brede met bomen omzoomde lanen, luxe villa’s en ruime percelen, waardoor het een van Marbella’s meest gewilde woonwijken is. De prestigieuze Guadalmina Golf Club, met zijn twee 18-holes kampioenschapsbanen, ligt op slechts enkele minuten afstand, terwijl uitstekende internationale scholen, sportfaciliteiten, verfijnde restaurants en dagelijkse voorzieningen allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn. Puerto Banús, de Gouden Mijl van Marbella en het charmante centrum van San Pedro de Alcántara zijn allemaal in minder dan tien minuten met de auto te bereiken.

Door uitstekende privacy, elegante eigentijdse architectuur, ruime leefgebieden en een uitzonderlijke ligging aan het strand te combineren, biedt deze opmerkelijke villa een unieke levensstijlkans in een van de meest prestigieuze woongebieden van Zuid-Europa.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Ligging op de tweede lijn aan het strand in het exclusieve Guadalmina Baja
  • Magnifiek privéperceel van 3.301 m² met volgroeide aangelegde tuinen
  • Indrukwekkende woonkamer met dubbele hoogte en gewelfde houten balkenplafonds
  • Vier ruime slaapkamers met en-suite badkamers, waaronder luxe kleedruimtes
  • Uitgestrekte terrassen op het zuiden, een groot zwembad en uitstekende buitenruimtes om gasten te ontvangen
  • Vloerverwarming, smart home-domoticasysteem en geïntegreerde beveiligingscamera’s
  • Op loopafstand van het strand, Guadalmina Golf Club, internationale scholen en slechts enkele minuten van Puerto Banús
  • Volledig uitgeruste benedenverdieping met een tweede keuken, vergaderruimte, bar, spellen- en entertainmentruimte

Volledige kenmerkenlijst

  • Alarm
  • Automatisch irrigatiesysteem
  • Bewakingscamera's
  • Bij de zee/het strand
  • Bijkeuken
  • Centrale verwarming
  • Compleet gemeubileerd
  • Complete keuken
  • Domoticasysteem
  • Dubbele ramen
  • Eetkamer
  • Elektrische rolluiken
  • Gastentoilet
  • Gedeeltelijk uitzicht op zee
  • Gepantserde deur
  • Goede staat
  • Het strand
  • Inbouwkasten
  • Inbouwkeuken
  • Jacuzzi
  • Kelder
  • Lift
  • Niet overdekt terras
  • Opslagruimte
  • Overdekt terras
  • Porseleinen vloeren
  • Privé terras
  • Solarium
  • Uitstekende staat
  • Uitzicht op de tuin
  • Uitzicht op het zwembad
  • Video ingang
  • Vloerverwarming (badkamer)
  • Vloerverwarming (gedeeltelijk)
  • Vloerverwarming (overal)
  • Volwassen tuinen
  • Wasruimte
  • Woonkamer
  • airconditioning
  • kitchenette
  • vervoer dichtbij

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

D 51.1 kWh/m2 jaar

Emissies

D 17.5 KgCO2/m2 jaar

Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Manager Verkoopcoördinatie

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara, Marbella

Ontdek Guadalmina Baja: luxe huizen, golf en geschiedenis in de prestigieuze buurt van Marbella.

Gebiedsgids van Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara, Marbella

Verwante eigenschappen