Finca Santa Elena: Exclusief mediterraan landgoed met botanische tuinen naast de rivier in het hart van het centrum van Benahavís

  • 517 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 497 gebouwd m2 (omsloten)
  • 90 m² terrassen
  • 4.371 m² perceel
  • 6 slaapkamers
  • 8 badkamers
  • 1 gastentoiletten

Verkoopprijs

€ 3.250.000

Villa te koop in Benahavis Centro

Referentie: PANR-16697

Overzicht

Details

Slaapkamers
6
Badkamers
8
Toiletten voor gasten
1

Afmetingen

Totaal m2
517
Gebouwd (omsloten) m2
497
Terrassen m2
90
Perceel m2
4371

Kenmerken

Zwembad
Privé
Tuin
Privé
Garage
Privé
Oriëntatie
Zuidoost

Beschrijving van het eigendom

Gelegen op een uitzonderlijke locatie in het centrum van Benahavís biedt deze bijzondere woning de zeldzame combinatie van volledige privacy, royale leefruimtes en directe toegang tot het dorpsleven. Omringd door volwassen beplanting en begrensd door een natuurlijke rivier voelt het eigendom heerlijk afgezonderd, terwijl restaurants, cafés, boetieks en dagelijkse voorzieningen allemaal op loopafstand liggen.

De hoofdwoning is ontworpen voor comfortabel wonen het hele jaar door, met ruime interieurs en een vlotte verbinding met de omringende tuinen. De hoofdverdieping beschikt over een elegante dubbele woonkamer en een aparte eetkamer, beide met open haard die warmte en karakter toevoegen. Een volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en komt uit op een privépatio, terwijl een aparte afgesloten bijkeuken extra praktisch gemak biedt.

Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers met eigen badkamer, elk met individuele klimaatregeling en voldoende privacy. Een gastentoilet maakt de indeling van de hoofdverdieping compleet.

Een groot overdekt terras vormt een belangrijk onderdeel van de leefruimte van de woning. Uitgerust met volledig hoge geautomatiseerde glazen panelen kan het in alle seizoenen worden gebruikt en geeft het rechtstreeks toegang tot het zwembad en de tuinen. Naast het zwembad zorgen een volledig uitgeruste buitenkeuken en badkamer voor de ideale setting om gasten te ontvangen, te dineren en ontspannen van de zomer te genieten.

De hoofdsuite beslaat de volledige bovenverdieping, heeft een oppervlakte van bijna 70 m² en biedt een bijzonder privé toevluchtsoord. Deze omvat twee kleedkamers, twee badkamers en open uitzicht over het omliggende groen, waardoor een rustige ruimte ontstaat, afgescheiden van de belangrijkste ontvangstruimtes van het huis.

De tuinen zijn een van de meest karakteristieke kenmerken van het landgoed. Ze zijn in de loop van vele jaren zorgvuldig aangelegd en bevatten een indrukwekkende variëteit aan volwassen bomen en plantensoorten uit verschillende delen van de wereld. Het resultaat is een uitzonderlijk weelderige omgeving die meer aanvoelt als een privé botanische tuin dan als een traditioneel mediterraan landschap. Een privéput en geautomatiseerd irrigatiesysteem ondersteunen het uitgebreide terrein.

Extra accommodatie verhoogt de flexibiliteit van het eigendom. Naast de garage bevindt zich een onafhankelijke gastensuite, terwijl een studio van meer dan 55 m² een bioscoopgedeelte en badkamer omvat en mogelijk kan worden aangepast tot een extra zelfstandige woning, kantoor of ontspanningsruimte.

Andere voorzieningen zijn onder meer airconditioning door het hele huis, dieselgestookte centrale verwarming en warm water, een klimaatgereguleerde wijnkelder en afzonderlijke personeelsruimtes met keuken en badkamer, geschikt voor personeel of een tuinier.

Ondanks de rustige ligging ligt het eigendom op ongeveer vijftien minuten van Puerto Banús en biedt het gemakkelijke toegang tot vele van de toonaangevende golfbanen van de Costa del Sol, waaronder La Zagaleta, La Quinta, Los Arqueros, Las Brisas, Aloha, Los Naranjos, Atalaya, El Paraíso en Guadalmina.

Met uitzonderlijke privacy, gevestigde tuinen en het gemak van voorzieningen in het dorp op loopafstand is dit een zeer onderscheidende woning op een van de meest gewilde locaties van Benahavís.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Zeldzame vondst: uitzonderlijk privélandgoed dat rust, afzondering en gemakkelijke toegang tot Marbella en Puerto Banús biedt
  • Prachtig aangelegde tuinen met een indrukwekkende verzameling volwassen bomen en planten uit de hele wereld
  • Privéwaterput en volledig geautomatiseerd irrigatiesysteem dat het hele eigendom bedient
  • Onafhankelijke gastensuite naast de garage, ideaal voor bezoekende familie of gasten
  • Ruime studio van meer dan 55 m² met bioscoopgedeelte en badkamer, met potentieel om te worden omgevormd tot een tweede gastenappartement
  • Voorzien van airconditioning, centrale verwarming, dieselgestookt warm water en een klimaatgereguleerde wijnkelder
  • Extra personeelsverblijf met keuken en badkamer, geschikt voor personeel of een tuinier
  • Ongeveer 15 minuten van Puerto Banús en dicht bij gerenommeerde golfbanen waaronder La Quinta, Los Arqueros, Las Brisas, Aloha en Los Naranjos

Volledige kenmerkenlijst

  • Alarm
  • Automatisch irrigatiesysteem
  • Barbecue
  • Bergzijde
  • Centrale verwarming
  • Complete keuken
  • Dicht bij de stad
  • Dicht bij restaurants
  • Dicht bij voorzieningen
  • Dicht bij winkels
  • Dubbele ramen
  • Elektrische rolluiken
  • Gastentoilet
  • Glazen deuren
  • Goede staat
  • Huisvesting personeel
  • Inbouwkasten
  • Inbouwkeuken
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubels optioneel
  • Niet overdekt terras
  • Opslagruimte
  • Overdekt terras
  • Panoramisch uitzicht
  • Privé terras
  • Satelliet TV
  • Separaat appartement
  • Uitzicht op de bergen
  • Uitzicht op de tuin
  • Uitzicht over land
  • Volwassen tuinen
  • Watertank
  • Wijnkelder
  • airconditioning
  • vervoer dichtbij

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

C 69.54 kWh/m2 jaar

Emissies

C 15.04 KgCO2/m2 jaar

Neem contact op met de makelaar
Dominik Maro - Vastgoedconsulent bij Panorama Marbella
Dominik Maro Vastgoedconsulent

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Benahavís-gids

Deze Benahavís-gids zet de wijken, lifestyle en prijzen achter de rijkste gemeente van Spanje op een rij.

Luchtfoto van Benahavís