Villa Voir, in het hart van Nueva Andalucía met sauna en verwarmd binnenzwembad

  • 312 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 921 m² perceel
  • 5 slaapkamers
  • 5 badkamers
  • 2 toiletten voor gasten

Verkoopprijs

€ 6.950.000

Villa te koop in Los Naranjos Hills, Nueva Andalucia

Referentie: PANR-15632

Overzicht

Details

Slaapkamers
5
Badkamers
5
Toiletten voor gasten
2

Afmetingen

Totaal m2
312
Perceel m2
921

Kenmerken

Zwembad
Privé
Tuin
Privé
Garage
Carport

Beschrijving van het eigendom

Gelegen in het hart van Nueva Andalucía is Villa Voir een prachtig gerenoveerde woning met vijf slaapkamers die elegant design combineert met luxueus comfort. Deze woning biedt een unieke mix van Scandinavisch minimalisme en klassieke Andalusische en Franse charme, allemaal gesitueerd in een rustige woonwijk op slechts enkele minuten van het beste dat Marbella te bieden heeft.

De villa onderscheidt zich door het spectaculaire uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de omliggende bergen. Het hoogtepunt van het buitengedeelte is het adembenemende infinity-zwembad dat naadloos aansluit op het ruime terras, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bij de entree van het perceel biedt een charmant, onafhankelijk gastenverblijf privacy en comfort voor bezoekers.

Binnen beschikt de hoofdverdieping over een stijlvolle open keuken die moeiteloos overloopt in twee aparte woonruimtes. Eén is een gezellige tv-lounge en de andere is een royale woonkamer met indrukwekkende, dubbele houten plafonds, wat warmte en ruimtelijkheid toevoegt aan het geheel. Grote glazen deuren laten overvloedig daglicht binnen en bieden directe toegang tot het terras en het zwembad. Op deze verdieping bevindt zich tevens een gastenslaapkamer met en-suite badkamer en een praktische wasruimte.

Boven beslaat de master suite de gehele verdieping. Deze beschikt over een ruime en-suite badkamer en toegang tot een privéterras met een prachtig buitenbad onder een pergola—de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het uitzicht.

Het souterrain is waar Villa Voir zich werkelijk ontpopt tot een woning gericht op levensstijl en welzijn. Hier vindt u twee extra slaapkamers, beide met en-suite badkamers en directe toegang tot een lager gelegen terras. Eén van de slaapkamers beschikt tevens over een kleedkamer. Deze verdieping biedt ook een tweede woonkamer, een stijlvolle bioscoopruimte, een gastentoilet, een wijnkelder en een complete spa. De spa omvat een sauna en een verwarmd binnenzwembad, terwijl het terras buiten een buitengym biedt voor sportliefhebbers.

Omgeven door topgolfbanen zoals Las Brisas, Aloha en Los Naranjos, en op korte rijafstand van Puerto Banús en de stranden, biedt de villa zowel rust als nabijheid tot het bruisende leven van Marbella.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Gerenoveerde villa die Scandinavische, Andalusische en Franse designelementen combineert
  • Buitengym, sauna en diverse terrassen creëren een complete wellnesservaring
  • Infinity-zwembad met prachtig uitzicht op zee en bergen, ideaal om te ontspannen en gasten te ontvangen
  • Open keuken met twee woonruimtes en dubbele plafonds, rijk aan natuurlijk licht
  • Master suite met en-suite badkamer, privéterras en buitenbad onder een pergola
  • Onafhankelijk gastenverblijf bij de entree biedt extra privacy en comfort voor bezoekers
  • Souterrain met 2 slaapkamers met en-suite badkamers, kleedkamer, bioscoop, wijnkelder en spa met binnenzwembad
  • Toplocatie nabij golfbanen, Puerto Banús en de beste stranden en voorzieningen van Marbella

Volledige kenmerkenlijst

  • Beveiligde woonwijk
  • Bioscoop
  • Centrale verwarming
  • Dicht bij golfclub
  • Dicht bij voorzieningen
  • Dicht bij winkels
  • Fitnessruimte
  • Gastentoilet
  • Inbouwkeuken
  • Onlangs gerenoveerd
  • Open keuken
  • Overdekt zwembad
  • SPA ruimte
  • Separaat appartement
  • Uitstekende staat
  • Uitzicht op de bergen
  • Uitzicht op de tuin
  • Uitzicht op het zwembad
  • Uitzicht op zee
  • Verwarmd zwembad
  • Wijnkelder
  • airconditioning

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

E 130.36 kWh/m2 jaar

Emissies

E 23.54 KgCO2/m2 jaar

Neem contact op met de makelaar
Marco Dalli (D'Alessandro) - Adviseur onroerend goed - Panorama
Marco Dalli (D’Alessandro) Nieuwe bedrijfsontwikkeling

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía biedt luxe villa’s, golfbanen en exclusieve voorzieningen, dicht bij de glamour van Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

Verwante eigenschappen