Moderne en strakke villa in een beveiligde woonwijk in Nueva Andalucía

  • 410 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 280 gebouwd m2 (omsloten)
  • 130 m² terrassen
  • 814 m² perceel
  • 4 slaapkamers
  • 4 badkamers
  • 2 toiletten voor gasten

Verkoopprijs

€ 3.495.000

Villa te koop in Nueva Andalucia, Marbella

Referentie: PANR-16134

Overzicht

Details

Slaapkamers
4
Badkamers
4
Toiletten voor gasten
2

Afmetingen

Totaal m2
410
Gebouwd (omsloten) m2
280
Terrassen m2
130
Perceel m2
814

Kenmerken

Zwembad
Privé
Tuin
Privé
Garage
Privé
Oriëntatie
Zuid

Beschrijving van het eigendom

Gelegen in een prestigieuze, beveiligde woonwijk in Nueva Andalucía, is deze prachtig gerenoveerde villa zorgvuldig herontworpen om te voldoen aan het moderne gezinsleven, waar comfort, natuurlijk licht en een naadloze indeling perfect in balans zijn. Elk detail is met zorg overwogen om een woning te creëren die zowel elegant als comfortabel aanvoelt.

De begane grond vormt het hart van de woning en is ontworpen met een open indeling die de keuken, eetkamer en ruime woonkamer met elkaar verbindt. De keuken is zowel stijlvol als praktisch, uitgerust met hoogwaardige Smeg-apparatuur, royale werkbladen en een geïntegreerd wijnrek, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven én het ontvangen van gasten. Natuurlijk licht vult de leefruimte de hele dag, versterkt door dubbele plafonds en grote glazen deuren die direct toegang geven tot de tuin. Een strakke ethanolhaard zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de moderne lijnen van het interieur behouden blijven.

Op de bovenverdieping biedt de villa vier ruime slaapkamers met eigen badkamer, elk ontworpen als een privé toevluchtsoord met individuele airconditioning voor zowel verwarming als koeling, het hele jaar door. De master suite onderscheidt zich als een rustige en verfijnde oase, compleet met een make-up- en kaptafel en een luxe badkamer met zowel een bad als een inloopdouche. Vanuit hier heeft u een vrij uitzicht op de iconische La Concha-berg, wat dagelijks een gevoel van verbondenheid met de natuurlijke schoonheid van Marbella geeft.

De buitenruimtes zijn ontworpen voor plezier in elk seizoen. De tuin is vlak, praktisch en rijkelijk beplant met tropische vegetatie, wat privacy en volop ruimte voor het gezinsleven biedt. Een verwarmd privézwembad geniet van zon van ‘s ochtends tot ‘s avonds, terwijl een aparte gazebo een veelzijdig element aan de tuin toevoegt. Deze flexibele ruimte kan eenvoudig worden ingericht als buitengym, lounge of elegante eetruimte, aangepast aan uw levensstijl en het seizoen.

Het souterrain van de villa is omgetoverd tot een uitnodigende entertainmentruimte, perfect voor sociale bijeenkomsten, filmavonden of als tienerruimte. Een stijlvolle huisbar zorgt voor ontspannen avonden, terwijl een aparte wasruimte en directe toegang tot de garage extra gemak bieden.

Uitgerust met een domoticasysteem en een uitgebreid alarmsysteem, biedt de woning zowel modern comfort als gemoedsrust. De intelligente indeling, gecombineerd met een toplocatie nabij internationale scholen, gerenommeerde golfbanen, uitstekende restaurants en de levendige sfeer van Puerto Banús, maakt dit een ideale permanente woning en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid.

Licht, eigentijds en ontworpen met het gezinsleven in gedachten, biedt deze uitzonderlijke villa verfijnd wonen in een veilige en gewilde omgeving, met het allerbeste van de Marbella levensstijl.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Toplocatie in een veilige, prestigieuze woonwijk in Nueva Andalucía, op enkele minuten van internationale top scholen, golfbanen, restaurants en Puerto Banús
  • Volledig gerenoveerd met moderne, hoogwaardige afwerkingen — instapklaar
  • Lichte, open hoofdwoonruimte met dubbele plafonds, glazen schuifdeuren naar de tuin en een stijlvolle ethanolhaard
  • Luxe Smeg-keuken met hoogwaardige apparatuur, geïntegreerde wijnopslag en royaal werkblad
  • Vier ruime slaapkamers met eigen badkamer, elk met individuele centrale airconditioning voor volledige comfort en privacy
  • Luxe master suite met make-upruimte, badkamer met zowel dubbele douche als bad en adembenemend privé-uitzicht op de La Concha-berg
  • Zonovergoten buitenoase met weelderige tuin, tropische beplanting, verwarmd privézwembad en veelzijdige aparte gazebo (gym / lounge / eetruimte)
  • Domoticasysteem, volledige beveiliging, entertainmentkelder met bar en sterke verhuurmogelijkheden dankzij het doordachte gezinsvriendelijke ontwerp en de onovertroffen locatie

Volledige kenmerkenlijst

  • Balkon
  • Beveiligde woonwijk
  • Bewakingscamera's
  • Bij de zee/het strand
  • Compleet gemeubileerd
  • Dicht bij de haven
  • Dicht bij golfclub
  • Dicht bij scholen
  • Dicht bij voorzieningen
  • Dicht bij winkels
  • Domoticasysteem
  • Dubbele ramen
  • Gastentoilet
  • Huisdieren toegestaan
  • Inbouwkasten
  • Inbouwkeuken
  • Kelder
  • Niet overdekt terras
  • Onlangs gerenoveerd
  • Open haard
  • Opslagruimte
  • Uitzicht op de bergen
  • Uitzicht op de tuin
  • Uitzicht op het zwembad
  • Verwarmd zwembad
  • Vloerverwarming (badkamer)
  • Volwassen tuinen
  • Wasruimte
  • Woonkamer
  • Zoutwaterzwembad
  • airconditioning
Neem contact op met de makelaar
Dominik Maro - Vastgoedconsulent bij Panorama Marbella
Dominik Maro Vastgoedconsulent

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía biedt luxe villa’s, golfbanen en exclusieve voorzieningen, dicht bij de glamour van Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

Verwante eigenschappen