Prachtig en gunstig gelegen appartement met zeezicht in Cumbres del Rodeo

  • 135 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 105 gebouwd m2 (omsloten)
  • 30 m² terrassen
  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers

Verkoopprijs

€ 995.000

Appartement te koop in Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia

Referentie: PANR-16403

Overzicht

Details

Slaapkamers
2
Badkamers
2

Afmetingen

Totaal m2
135
Gebouwd (omsloten) m2
105
Terrassen m2
30

Kenmerken

Zwembad
Gemeenschappelijk
Tuin
Gemeenschappelijk

Beschrijving van het eigendom

Gelegen in de prestigieuze woonwijk Cumbres del Rodeo in Nueva Andalucía, combineert dit uitzonderlijke appartement eigentijdse elegantie met adembenemende panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en het omliggende gebergte. Onlangs gerenoveerd volgens een onberispelijke standaard, biedt dit eigendom een verfijnde en comfortabele levensstijl op een van de meest gewilde locaties van Marbella, op slechts enkele minuten van Puerto Banús, gerenommeerde golfbanen, uitmuntende restaurants en alle noodzakelijke voorzieningen.

Met een bevoorrechte zuid- tot zuidwestgerichte ligging baadt het appartement de hele dag in natuurlijk licht, wat het gevoel van ruimte versterkt en een harmonieuze verbinding creëert tussen de binnen- en buitenruimtes. Vanaf het moment van binnenkomst trekken de schitterende vergezichten over zee direct de aandacht en zetten ze de toon voor een woning die is ontworpen rond schoonheid, comfort en ontspanning.

Het appartement beschikt over twee royaal bemeten slaapkamers, elk zorgvuldig ingericht om privacy en rust te waarborgen. De elegante hoofdsuite heeft directe toegang tot het terras, waardoor bewoners elke ochtend ontwaken met een onbelemmerd uitzicht op zee. Deze luxe ruimte omvat ook een stijlvolle en-suite badkamer en een ruime inloopkast. De gastenslaapkamer is even uitnodigend en beschikt over een eigen en-suite badkamer en ruime inbouwkasten; ideaal voor familie of gasten.

Naast de hoofdaccommodatie profiteert het appartement van een veelzijdige extra ruimte die momenteel dienstdoet als multifunctionele kamer, maar eenvoudig kan worden omgevormd tot een compacte derde slaapkamer, thuiskantoor of privéwerkkamer, afhankelijk van de behoeften. Een gastentoilet verhoogt het praktische en functionele karakter van de indeling.

De open woon- en eetruimte is doordacht ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. Elegante houten vloeren lopen door het gehele appartement en voegen warmte en verfijning toe aan het eigentijdse interieur. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, met smaakvolle decoraties en hoogwaardige afwerkingen, wat zorgt voor een verfijnde atmosfeer die modern en uitnodigend is. Grote glazen schuifdeuren geven toegang tot het royale terras – de perfecte omgeving voor dineren in de buitenlucht, gasten ontvangen of simpelweg genieten van spectaculaire zonsondergangen boven de Middellandse Zee.

Het appartement bevindt zich in een beveiligde, omheinde gemeenschap die bekend staat om haar prachtig onderhouden tuinen en indrukwekkend zwembad. Bewoners genieten van een rustige en private leefomgeving, terwijl winkels, restaurants, cafés en lokale diensten op loopafstand bereikbaar zijn. Bovendien is er een ondergrondse parkeergarage voor extra gemak.

Wat het geheel nog aantrekkelijker maakt, is dat de woning beschikt over een geldige toeristenvergunning en kortetermijnverhuur toestaat. Dit maakt het een uitstekende investering met groot huuropbrengstpotentieel in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Of het nu gaat om een permanente bewoning, een luxe vakantiewoning of een rendabele investering, dit schitterende appartement biedt u een uitzonderlijke kans om optimaal te genieten van het mediterrane leven.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Toplocatie in het prestigieuze Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucía
  • Spectaculaire, panoramische zee- en bergzichten
  • Zuid- tot zuidwestoriëntatie met de hele dag natuurlijk zonlicht
  • Recent gerenoveerd met elegante houten vloeren in het hele appartement
  • Twee ruime slaapkamers met en-suite badkamers plus veelzijdige extra kamer
  • Licht, open woongedeelte met directe toegang tot het terras
  • Omheinde residentie met aangelegde tuinen en groot zwembad
  • Toeristenvergunning aanwezig met uitstekende mogelijkheden voor kortetermijnverhuur

Volledige kenmerkenlijst

  • Balkon
  • Bergzijde
  • Beveiligde woonwijk
  • Bewakingscamera's
  • Bij de zee/het strand
  • Compleet gemeubileerd
  • Dicht bij de haven
  • Dicht bij restaurants
  • Dicht bij speeltuin
  • Dicht bij voorzieningen
  • Dicht bij winkels
  • Gastentoilet
  • Inbouwkasten
  • Internet - Wi-Fi
  • Lift
  • Onlangs gerenoveerd
  • Panoramisch uitzicht
  • Plafond verwarmingssysteem
  • Privé terras
  • Uitzicht op de bergen
  • Uitzicht op zee
  • Uitzicht over land
  • Vloerverwarming (badkamer)
  • Wasruimte
  • airconditioning
  • vervoer dichtbij
Neem contact op met de makelaar
Jules Franken - Adviseur onroerend goed - Panorama
Jules Franken Vastgoedverkoopcollaborator

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía biedt luxe villa’s, golfbanen en exclusieve voorzieningen, dicht bij de glamour van Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

Verwante eigenschappen