Magnifique appartement avec vue sur la mer, idéalement situé à Cumbres del Rodeo

  • 135 total m2 (incl. terrasses)
  • 105 construit m2 (clôturé)
  • 30 m² terrasses
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain

Prix de vente

995 000 €

Appartement à vendre dans Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia

Référence: PANR-16403

Aperçu

Details

Chambres
2
Salles de bain
2

Dimensions

Total m2
135
Construit (clôturé) m2
105
Terrasses m2
30

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire

Description de la propriété

Situé dans l’enclave résidentielle prestigieuse de Cumbres del Rodeo à Nueva Andalucía, cet appartement d’exception allie l’élégance contemporaine à des vues panoramiques époustouflantes sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. Récemment rénovée selon des critères irréprochables, la propriété offre un style de vie sophistiqué et confortable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella, à seulement quelques minutes de Puerto Banús, de parcours de golf renommés, de restaurants raffinés et de toutes les commodités essentielles.

Bénéficiant d’une orientation privilégiée sud à sud-ouest, l’appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, accentuant la sensation d’espace et favorisant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, la vue imprenable sur la mer capte immédiatement l’attention, donnant le ton à une demeure pensée pour la beauté, le confort et la détente.

La propriété dispose de deux chambres spacieuses, chacune conçue pour garantir intimité et tranquillité. La suite principale raffinée bénéficie d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter chaque matin d’une vue ininterrompue sur la mer. Cet espace luxueux comprend également une salle de bains attenante élégante ainsi qu’un vaste dressing. La chambre d’amis est tout aussi accueillante, dotée de sa propre salle de bains et de nombreux rangements intégrés, idéale pour la famille ou des invités de passage.

En complément de l’espace principal, l’appartement dispose d’une pièce polyvalente actuellement utilisée comme espace multifonction, pouvant être facilement transformée en chambre compacte supplémentaire, bureau ou espace de travail privé selon vos besoins. Des toilettes pour invités optimisent le côté fonctionnel et pratique de l’agencement.

Le séjour et l’espace salle à manger décloisonnés ont été soigneusement conçus pour maximiser confort et fonctionnalité. Un élégant parquet en bois recouvre l’ensemble de la propriété, apportant chaleur et raffinement aux intérieurs contemporains. L’appartement est proposé entièrement meublé avec une décoration soignée et des finitions haut de gamme, créant une atmosphère raffinée à la fois moderne et accueillante. De larges baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse spacieuse, cadre idéal pour les repas extérieurs, recevoir des invités ou simplement admirer les couchers de soleil spectaculaires sur la côte méditerranéenne.

L’appartement se situe dans une résidence sécurisée et fermée, réputée pour ses jardins paysagers impeccablement entretenus et sa superbe piscine commune. Les résidents profitent d’un environnement paisible et préservé tout en restant à distance de marche des commerces, restaurants, cafés et services de proximité. Une place de parking souterraine est également incluse pour accroître le confort.

Ajoutant à l’attrait de la propriété, elle bénéficie d’une licence touristique en vigueur, permettant la location de courte durée, ce qui en fait une opportunité d’investissement remarquable, avec un excellent potentiel locatif dans l’un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances de luxe, ou investissement générateur de revenus, ce magnifique appartement représente une occasion unique de savourer le meilleur de l’art de vivre méditerranéen.

Points forts de la propriété

  • Emplacement privilégié dans la prestigieuse résidence Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucía
  • Vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes
  • Exposition sud à sud-ouest avec ensoleillement tout au long de la journée
  • Récemment rénové avec un élégant parquet bois dans tout l’appartement
  • Deux grandes chambres en suite, plus une pièce polyvalente supplémentaire
  • Lumineux espace de vie décloisonné avec accès direct à la terrasse
  • Résidence fermée et sécurisée, jardins paysagers et grande piscine
  • Licence touristique en règle et excellent potentiel de location courte durée

Liste complète des caractéristiques

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Entièrement meublé
  • Internet - Wi-Fi
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Système de chauffage au plafond
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • À proximité des commerces
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Jules Franken - Consultant en propriété - Panorama
Jules Franken COLLABORATEUR SENIOR EN VENTE DE BIENS IMMOBILIERS

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Étendre

Emplacement de la propriété

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía offre des villas de luxe, des parcours de golf et des services exclusifs, près du glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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