Duplex Penthouse te koop in Andalucia del Mar, Puerto Banus
Referentie: PANR-16187
Overzicht
Details
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Afmetingen
Totaal m2
177
Kenmerken
Zwembad
Gemeenschappelijk
Tuin
Gemeenschappelijk
Garage
Privé
Beschrijving van het eigendom
Dit duplex penthouse op het zuidwesten is gelegen in een bekend complex aan het strand in Puerto Banús en biedt directe toegang tot het strand en de boulevard. Op loopafstand van de jachthaven, winkels, cafés, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen, geniet deze woning van een uiterst praktische en gewilde locatie, ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur.
Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en is de afgelopen jaren gerenoveerd, waardoor het zich in goede staat bevindt met een comfortabel, modern gevoel. De indeling is functioneel en uitstekend geschikt voor ontspannen wonen aan de kust. Op de entreeverdieping bevindt zich een kleine hal die leidt naar een lichte woonkamer met toegang tot het hoofdterras op het westen. Vanaf dit terras geniet men van aangenaam zeezicht en middagzon, waardoor het een uitnodigende plek is voor buiten dineren of gewoon ontspannen. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een open en sociale sfeer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een gastenslaapkamer met en-suite badkamer, wat gemak en privacy biedt voor bezoekers.
De bovenverdieping herbergt twee extra slaapkamers die een badkamer delen. Beide slaapkamers hebben toegang tot een eigen privéterras, wat extra buitenruimte en veel natuurlijk licht gedurende de dag biedt. De duplexindeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelten, wat goed werkt voor gezinnen, gasten of kortetermijnverhuur. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat extra comfort biedt tijdens de koelere maanden.
De woning maakt deel uit van een omheinde gemeenschap aan het strand met 24-uurs beveiliging, wat het hele jaar door gemoedsrust garandeert. Bewoners hebben toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes. Een van de belangrijkste voordelen van dit complex is de directe toegang tot het strand en de boulevard, waardoor u gemakkelijk langs de kust kunt wandelen en snel toegang heeft tot beachclubs en recreatieve voorzieningen. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen, wat een waardevolle eigenschap is op deze centrale locatie.
Naast de aantrekkelijke levensstijl biedt het penthouse een solide investeringsmogelijkheid. De woning beschikt over een geldige toeristenvergunning en is met succes op korte termijn verhuurd, met een opbrengst van ongeveer €800 per dag tijdens periodes van hoge vraag. De consistente verhuurprestaties worden ondersteund door de ligging aan het strand, het zeezicht, de nabijheid van Puerto Banús en de praktische indeling die geschikt is voor vakantiegangers.
Al met al biedt dit duplex penthouse een uitgebalanceerde combinatie van locatie, comfort, buitenruimte en verhuurpotentieel. Het is een praktisch huis aan het strand in een van de meest gevestigde kustgebieden van Marbella, geschikt als hoofdverblijf, vakantieappartement of als inkomsten genererende investering met bewezen vraag.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Recent gerenoveerd met fantastisch uitzicht en directe toegang tot het strand en de boulevard
Op loopafstand van de beroemde jachthaven van Puerto Banús, winkels en restaurants
Omheinde gemeenschap met 24-uurs beveiliging en twee gemeenschappelijke zwembaden
Drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een gastensuite
Twee privéterrassen plus een hoofdterras met zeezicht
Vloerverwarming in de badkamers en airconditioning
Zuidwest georiënteerd en ideaal gelegen
Toeristenvergunning aanwezig met bewezen kortetermijnverhuurinkomsten van ca. €800/dag
Puerto Banús, een bruisende haven waar luxe, cultuur en beroemdheden in Marbella samenkomen, met exclusieve gastronomie, nachtleven en prachtige uitzichten.
