Située en première ligne de golf d’Aloha, au cœur du célèbre Golf Valley de Nueva Andalucía, cette élégante villa fusionne à la perfection le charme romantique de l’architecture classique andalouse avec le confort et la praticité tant recherchés de la vie moderne. Implantée dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Marbella, Villa Aloha Green bénéficie d’un emplacement des plus pratiques.
Un large driveway à l’entrée, situé à côté du jardin et de la piscine privés, nous conduit vers la vaste zone de stationnement arrière, où se trouve un garage pour 4 véhicules.
En entrant, nous découvrons un hall à double hauteur qui donne accès à tout le rez-de-chaussée, tandis qu’à droite se trouve l’escalier menant au premier étage de la maison.
Le rez-de-chaussée, soigneusement conçu, dispose de deux chambres partageant une salle de bains ainsi que de toilettes invités, toutes situées à droite de l’entrée. À gauche se trouve la cuisine indépendante, entièrement équipée et parfaitement reliée à l’arrière de la maison. L’agencement offre également la possibilité d’intégrer la cuisine au salon-salle à manger au moyen d’une simple rénovation, créant ainsi un espace encore plus vaste et ouvert. Le grand salon, organisé autour d’une cheminée accueillante, dispose de grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle et s’ouvrent directement sur la terrasse couverte et le jardin.
Ce niveau est complété par une vaste pièce multifonctionnelle, actuellement utilisée comme buanderie, offrant de multiples possibilités d’usage. Grâce à son accès indépendant pratique, elle pourrait facilement être transformée en appartement d’amis, en espace indépendant pour le personnel, en salle de sport ou, tout simplement, en espace supplémentaire pouvant s’adapter aux besoins et aux préférences des nouveaux propriétaires.
L’étage supérieur abrite trois grandes chambres, dont deux avec salles de bains en suite et grands dressings, toutes conçues pour offrir un confort maximal. La suite principale se distingue par ses dimensions généreuses, avec un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin et un grand dressing qui apporte une fonctionnalité et un confort supplémentaires au quotidien.
Les espaces extérieurs sont vraiment exceptionnels. Le vaste jardin arboré offre un niveau élevé d’intimité et crée un cadre paisible et exclusif autour de la piscine, faisant des extérieurs l’un des grands atouts de la propriété. Grâce à la favorable orientation est-ouest de la villa, chaque recoin de la maison bénéficie d’une abondante lumière solaire du lever au coucher du soleil.
L’emplacement offre un confort exceptionnel. À distance de marche se trouve une excellente sélection de cafés, restaurants et supermarchés. Le réputé golf d’Aloha se trouve juste à l’arrière de la propriété, avec la possibilité de convenir d’un accès direct au parcours. Aloha College, l’un des établissements privés les plus prestigieux de Marbella, est à seulement deux minutes à pied, tandis que le glamour de Puerto Banús n’est qu’à deux minutes en voiture.
En plus d’être une excellente résidence familiale, la propriété présente un intéressant potentiel d’investissement. La grande taille de la parcelle, son emplacement privilégié, son niveau élevé d’intimité et la proximité des terrains de golf, des écoles, des services et de Puerto Banús font de Villa Aloha une propriété particulièrement polyvalente. Sa configuration et son emplacement pourraient tout aussi bien convenir à un projet de rénovation suivi d’une revente, qu’à une stratégie locative, y compris potentiellement le marché de la location saisonnière, sans qu’aucun obstacle bureaucratique significatif ne soit à prévoir pour développer l’une ou l’autre de ces options.
Villa Aloha Green est une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété véritablement unique sur le marché actuel, alliant élégance intemporelle, confort moderne, intimité et l’un des emplacements les plus pratiques du Golf Valley de Marbella, tout en offrant un attrait remarquable tant comme résidence privée que comme actif d’investissement.
Points forts de la propriété
Au cœur du Golf Valley de Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et établis de Marbella
Architecture classique andalouse alliant caractère, élégance et fonctionnalité, avec de vastes espaces intérieurs baignés de lumière naturelle
Cinq chambres, dont deux grandes suites au premier étage, avec une suite principale remarquable par son dressing et sa terrasse
Grand salon avec cheminée, larges baies vitrées et accès direct à la terrasse couverte et au jardin
Jardin arboré et piscine privée, offrant intimité, tranquillité et de superbes espaces pour profiter de l’extérieur
Garage pour 4 véhicules et grand parking privé à l’intérieur de la parcelle
À quelques pas d’Aloha College, des restaurants, cafés et supermarchés, et à seulement deux minutes de Puerto Banús
Excellent potentiel d’investissement, avec possibilités de rénovation, revente ou location grâce à son emplacement, sa parcelle et sa configuration
