Opkomende wijken van Marbella: waar nu kopen voor toekomstige meerwaarde

We spraken met Sean Cannon, Sales Director van Panorama, om enkele van de opkomende wijken van Marbella te verkennen die momenteel veel aandacht krijgen van veeleisende kopers.

• Inhoudsopgave
• Nieuwe high-end wijken in Marbella
• 1. Marbella Oost – de Golden Mile van morgen?
• 2. San Pedro de Alcántara – traditioneel én trendy
• 3. Real de la Quinta – een toevluchtsoord voor natuur en luxueus wonen
• 4. Monte Mayor
• 5. Benahavís-weg
• 6. De Istán-weg
• 7. Ojén-weg – Palo Alto
• Nieuwe investeringskansen in Marbella

De rustige sfeer van dit gebied, de gemakkelijke toegang tot het centrum van Marbella, de gestage groei van luxeprojecten in de afgelopen jaren en de investering van honderden miljoenen euro’s in nieuwe luxeontwikkelingen van grote merken maken dit tot een topkeuze voor vastgoedinvesteerders.

Sean CannonSales Director & lid van de Raad van Bestuur

Marbella Oost is niet nieuw binnen Marbella. De ontwikkeling begon al halverwege de jaren zestig en de zone biedt voor vrijwel elke smaak en elk budget iets. Je vindt er luxueuze en indrukwekkende villa’s, moderne appartementen en typische Andalusische woningen, waaronder finca’s en landhuizen.

Bekijk onze woningen te koop in Marbella Oost.

Binnenkort in dit gebied

Binnenkort komt in deze zone het exclusieve Four Seasons-project, ontworpen door de wereldberoemde architect Richard Meier, waarvan de bouw in het laatste kwartaal van 2025 van start zal gaan. Het project omvat een Four Seasons Hotel, 130 privéresidenties en 30 hotelresidenties bestaande uit villa’s, townhouses en appartementen.

Het merk W van Marriott ontwikkelt er ook het W Resort Marbella, een hotel- en woonresort van 200 miljoen euro op een van de laatste beschikbare strandpercelen van het gebied. Het project omvat een luxueus W-hotel, twee gebouwen met 89 appartementen en nog eens 109 hoogwaardige residenties, allemaal beheerd door Marriott.

Deze bekende luxeprojecten van wereldmerken zullen ongetwijfeld extra investeringen aantrekken in de nabije toekomst, waardoor dit gebied een logische keuze is voor investeerders.

Natuurlijke schoonheid

Het gebied beschikt over enkele van de mooiste stranden van Marbella, waaronder Las Dunas de Artola, een beschermd natuurstrand van 1.200 meter in Cabopino, dat in 2001 werd uitgeroepen tot natuurmonument, plus eersteklas golfbanen en groene zones met pijnbomen en kurkeiken.

Bekijk enkele woningen te koop in Artola.

Dit residentiële en overwegend gezinsgerichte gebied omvat prachtige woonwijken zoals de golfontwikkeling Río Real, La Reserva de Los Monteros, Los Altos de Los Monteros, Bahía de Marbella, Los Monteros, Costabella, El Rosario, Elviria, Las Chapas, Hacienda Las Chapas, Marbesa, het natuurgebied La Mairena en nog veel meer, tot en met Cabopino en de charmante kleine sporthaven.

Langs de kust vind je enkele van de meest trendy beach clubs, zoals Nikki Beach, La Cabane en Trocadero Arena, onder andere. Het gebied beschikt ook over internationale scholen, tennis- en vrijetijdsclubs, klinieken, dierenartsen en veel van de beste restaurants, cafés en winkels. Marbella Oost is bovendien ideaal voor golfliefhebbers, met vier 18-holes golfbanen en drie 9-holes golfbanen op een traject van slechts 10 kilometer.

San Pedro is de afgelopen jaren echt tot bloei gekomen. De boulevard is zo’n heerlijke plek – perfect voor wie dicht bij Marbella wil zijn maar toch van een meer ontspannen levensstijl wil genieten. Er is hier veel ruimte voor groei en rendement op investering.

Sean CannonSales Director & lid van de Raad van Bestuur

San Pedro de Alcántara, ooit een traditioneel Spaans dorp, ontwikkelt zich snel tot een aantrekkelijke hub voor zowel locals als internationale kopers. De charmante voetgangersboulevard, met hedendaagse sculpturen, levendige cafés en trendy eetgelegenheden, is een centraal punt voor de gemeenschap geworden. De promenade aan zee en de recente investeringen in nieuwe woon- en commerciële ontwikkelingen maken San Pedro tot een sterke keuze voor kopers die een authentieke Andalusische ervaring willen combineren met moderne voorzieningen.

Vastgoed in San Pedro biedt een mix van oudere gerenoveerde panden, gloednieuwe projecten in San Pedro de Alcántara en nog volop onbebouwde percelen. Investeringen stromen naar de zone en Taylor Wimpey ontwikkelt hier eveneens, met projecten voor verschillende budgetten.

Dit is een volledig nieuw gebied dat zijn volledige potentieel nog niet heeft bereikt, omdat het nog in aanbouw is. Als investeringskeuze is het zonder meer een winnaar, dankzij de ongelooflijke voorzieningen die er worden ontwikkeld. Er zal niets vergelijkbaars zijn aan de Costa del Sol.

Sean CannonSales Director & lid van de Raad van Bestuur

Real de la Quinta is een innovatief residentieel project van 200 hectare, grenzend aan een UNESCO-biosfeerreservaat, met een focus op duurzaam wonen, luxueuze villa’s en premium faciliteiten. Het was het eerste project in Spanje dat werd gecertificeerd met het BREEAM-keurmerk, wat betekent dat het is erkend voor zijn ecologische, sociale en economische duurzaamheid.

Een lifestylebestemming

Real de la Quinta is ontworpen als veel meer dan alleen een woonproject – het is een echte lifestylebestemming. Een van de meest indrukwekkende kenmerken van dit project is het kunstmatige meer, dat 35.000 m² zal beslaan. Bewoners en hun gasten zullen er allerlei watersporten kunnen beoefenen, zoals suppen, kajakken en zelfs zeilen. Rondom het meer komt een executive golfbaan en een hardloop- en wandelparcours. Naast het meer bevindt zich het El Lago Club-project, een club voor bewoners en gasten met een bar, een exclusief restaurant en eventruimte.

Hier wordt ook een nieuw hotel ontwikkeld, het Angsana Real de la Quinta, compleet met wellnesscentrum en spa, waardoor bewoners toegang krijgen tot vijfsterrenservices direct voor de deur. Het hotel zal worden ontwikkeld en beheerd door Banyan Tree Group, een van ’s werelds toonaangevende onafhankelijke hospitalitygroepen met meerdere merken, waarmee de groep ook zijn debuut in Spanje maakt.

De combinatie van hoogwaardig wonen, groene landschappen en gemakkelijke toegang tot Marbella maakt Real de la Quinta tot een aantrekkelijke optie voor investeerders.

BRIGHT Developments ontwikkelt Vista Lago Residences op een van de hoogste percelen van het Real de la Quinta-landgoed.

Real de la Quinta gaat de omgeving transformeren. Het is ontworpen om het beste van Marbella’s lifestyle te bieden en tegelijk dicht bij de natuur te blijven. Het is een grootschalig leisureproject met een niveau van comfort en luxe dat zelden voorkomt in residentiële ontwikkelingen.

Michael RodziewiczCEO van BRIGHT Developments

We beginnen prijsstijgingen te zien in Monte Mayor; de zone begint echt op te komen. Na jaren van ontwikkeling en positionering komt het gebied nu volledig tot zijn recht. Een uitstekende plek met investeringspotentieel en toekomstige groei.

Sean CannonSales Director & lid van de Raad van Bestuur

Verborgen in een schilderachtige vallei in de heuvels van Benahavís staat het landgoed Monte Mayor bekend om zijn natuurlijke schoonheid en de nabijheid van de gerenommeerde culinaire scene van de regio. Gelegen in een beschermd gebied bieden woningen in Monte Mayor een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid, op slechts 15 minuten rijden van Puerto Banús.

Het landgoed beslaat meer dan 330 hectare, waarvan meer dan de helft is aangewezen als groene zone om de ongerepte omgeving te behouden. De ruime opzet omvat gemiddelde perceelgroottes van ongeveer 3.000 vierkante meter, met een lage bebouwingsdichtheid van 12 %, zodat het gebied zijn rustige en royale karakter behoudt. Het landschap wordt gekenmerkt door imposante bergen, weelderig groen en natuurlijke beekjes, wat een idyllisch landelijk toevluchtsoord creëert.

Monte Mayor omvat ook het charmante dorp La Heredia de Monte Mayor en ongeveer 60 privévilla’s, waardoor bewoners een combinatie krijgen van gemeenschapsgevoel en individuele privacy. Met panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, Gibraltar en de Afrikaanse kust biedt dit landgoed een rustige, veilige en exclusieve omgeving voor wie een evenwicht zoekt tussen natuur en modern wonen.

De Benahavís-weg wordt erg populair en de vastgoedwaarden blijven stijgen. Benahavís in het algemeen is al meerdere jaren in opkomst en blijft serieuze investeringen aantrekken.

Sean CannonSales Director & lid van de Raad van Bestuur

De gemeente Benahavís beslaat ongeveer 145 km² en omvat enkele van de beste woonadressen van Europa, zoals La Zagaleta, El Madroñal, La Quinta, Marbella Club Golf Resort, Los Flamingos, Monte Mayor, Real de la Quinta, Los Arqueros en Reserva de Alcuzcuz, naast vele andere.

Gelegen aan de zuidflank van de Serranía de Ronda, op slechts zeven kilometer van zee, is het dorp Benahavís een van de meest bergachtige dorpen van de westelijke Costa del Sol en beroemd om zijn gastronomische restaurants. Sommigen noemen het zelfs “de eetkamer van de Costa del Sol”. Met 12 van de 70 golfbanen van de Costa del Sol is het bovendien een hotspot voor golfliefhebbers.

Dit is een interessante zone, een Marbella-versie van de Hollywood Hills, met enkele echt grote villa’s verspreid over de heuvels. Er zijn gemeenschappen zoals Cerros del Lago met oudere huizen die zeer snel verkopen zodra ze op de markt komen. Taylor Wimpey rondt hier momenteel ook twee nieuwe ontwikkelingen af en er is duidelijk een stijgende vraag naar dit gebied.

Sean CannonSales Director & lid van de Raad van Bestuur

De Istán Road is een pittoresk en zeer gewild gebied dat zich uitstrekt over 14 kilometer vanaf het beginpunt aan de Marbella Golden Mile. Het staat bekend om zijn rustige sfeer, adembenemende natuurlijke schoonheid en de nabijheid van het glinsterende water van het Istán-meer. De regio is bezaaid met elegante villa's en charmante woonwijken, waardoor het een hotspot is voor wie op zoek is naar een woning met de natuur als belangrijkste drijfveer.

Drie gevestigde woonwijken, Cerros del Lago, Balcones del Lago en Zahara de Istán, trekken al lange tijd kopers aan die op zoek zijn naar een vredig leven te midden van spectaculaire uitzichten.

Om de aantrekkingskracht van Istán verder te vergroten, heeft Taylor Wimpey twee nieuwe projecten te koop aan de Istán Road, ontworpen om naadloos op te gaan in het prachtige natuurlijke landschap, terwijl ze tegelijkertijd de nieuwste trends in hedendaagse architectuur en hoogwaardige voorzieningen bieden.

Om de aantrekkelijkheid van de woningen in Istán verder te vergroten, heeft Taylor Wimpey twee nieuwe projecten te koop aangeboden aan Istán Road. Deze projecten zijn ontworpen om naadloos op te gaan in het prachtige natuurlijke landschap en bieden tegelijkertijd de nieuwste trends in hedendaagse architectuur en hoogwaardige voorzieningen. Dankzij deze toevoegingen is de belangstelling voor Istán Road toegenomen, zowel van lokale als internationale kopers.

Aan de voet van de Istán-weg belooft de toekomstige ontwikkeling Marbella Design Hills een echte gamechanger voor het gebied te worden. Dit luxueuze project, ontworpen in samenwerking met Dolce & Gabbana, zal naar verwachting veel aandacht trekken dankzij het vooruitstrevende ontwerp en de voorzieningen – openluchtkunstgalerie, bioscoop, designer shopping en meer. Marbella Design Hills zal waarschijnlijk nieuwe normen zetten en een positief effect hebben op de aantrekkingskracht en het investeringspotentieel van alle woningen langs dit mooie traject.

We zien mooie prijsstijgingen in Palo Alto en veel belangstelling. Naast de appartementen worden er ook villacomplexen ontwikkeld, waardoor er veel potentieel is voor toekomstige groei en rendement in dit gebied.

Sean CannonSales Director & lid van de Raad van Bestuur

Met geweldige uitzichten over Marbella en gebouwd in de uitlopers van de Sierra de las Nieves ligt Palo Alto op slechts enkele minuten van Marbella via de Ojén-weg. Deze exclusieve residentiële gemeenschap biedt moderne luxe in een serene natuurlijke omgeving. Deze zorgvuldig geplande ontwikkeling heeft hedendaagse architectuur, uitgestrekte uitzichten over de Middellandse Zee en voorzieningen van wereldklasse. Bewoners kunnen genieten van een wellnesscentrum, infinity pools, conciërgediensten en groene open ruimtes.

Het dorp Ojén, 10 km verderop vanaf Marbella, biedt een rustige ontsnapping naar het authentieke Andalusië. Dit schilderachtige witte dorp staat bekend om zijn ontspannen tempo, en de smalle, kronkelende straatjes zijn omzoomd met met bloemen versierde huizen, wat een ansichtkaartachtig beeld oplevert. Het is een ideale plek voor wie zich wil verbinden met het rijke culturele erfgoed van Spanje. Natuurliefhebbers voelen zich aangetrokken tot Ojén vanwege de nabijheid van het natuurpark Sierra de las Nieves, een UNESCO-biosfeerreservaat. Wandelpaden slingeren door dennenbossen, olijfgaarden en ruige berglandschappen en bieden panoramische uitzichten over de Costa del Sol en daarbuiten.

Het vastgoedlandschap van Marbella blijft zich ontwikkelen, en de opkomende wijken van Marbella vormen spannende kansen voor zowel lifestylekopers als investeerders. Van de luxe van Monte Mayor tot de charme van San Pedro: deze gebieden bieden potentieel voor groei en waardestijging op lange termijn.

Voor meer informatie over investeren in een van deze gebieden kun je contact opnemen met onze Sales Director, Sean Cannon, via (+34) 656 70 57 81 of per e-mail op: sean@panorama.es